...二套房贷商业贷款最低利率3.05%!附商贷、公积金及各银行房贷...

史上最低!漳州首套、二套房贷商业贷款最低利率3.05%!附商贷、公积金及各银行房贷利率详情…从有关方面了解,自10月1日起,第二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一由25%下调至15%,不再区分首套和二套住房。商业贷款最低利率3.05%(LPR-55个基点);10月31日前批量调整存量贷款利率,居民住房购房成本和购房门...

公积金、商贷利率“倒挂”?广州多家银行要求商贷利率不得低于公积金

以广州为例，某行根据客户资质情况，首套房贷利率最低可以做到LPR-100BP，这意味着根据最新公布的LPR，首套房的商业房贷利率可以低至2.6%，比2.85%的公积金贷款利率还少25个基点。虽然省钱优势没有那么大了，公积金利率优势仍然存在。今年5月17日，人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，公积金首套房...

多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...

“如果你是首套或者二套房的话,现在工商银行最低的房贷利率可以去到2.85%。央行公布的LPR是3.6%,我们工行是在这基础上减75BP,即至2.85%。暂时来说,现在广州绝大部分银行(首套房贷利率)都是减75BP,像六大行(工、农、中、建、交及邮政储蓄)肯定是减75BP。”10月23日,工商银行广州地区某个贷经理林强(化名)向...

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解

其他二三线城市也持续下调房贷利率,福州首套、二套房贷利率为LPR-65BP,即2.95%;太原首套房贷款利率为3.00%,二套房贷款利率为3.30%;佛山首套房贷利率为2.95%,即LPR-65BP政策,最低可以申请2.9%;另外,长沙、武汉、杭州首套房贷利率在此轮LPR下调后也均降至2.95%左右。第一财经不完全统计显示:目前除北京、上海、...

存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理→

网络开小差了,请稍后再试对于这次的存量个人房贷利率调整,公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率是否下调?商用房贷利率这次也会调整吗?存量二套房贷利率如何调整?据介绍,除了北京、上海、深圳三个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房...

房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

当天,广州主要银行就房贷利率达成共识:广州首套房利率3.4%,二套房利率3.8%(www.e993.com)2024年11月6日。之前,广州大多数银行房贷利率执行政策为:首套首付比例不低于三成,利率不低于LPR-10BP,即3.85%;二套首付比例不低于四成,利率不低于+30BP。10月18日,国家统计局发布商品住宅销售价格指数月度报告显示,9月一线城市新建商品住宅销售价格同比下...

比公积金还低?长沙二套房贷利率降至3.1%起

公积金较商贷的价差曾一度达200个基点以上。2021年、2022年初,长沙首套房、二套房商贷利率普遍为5.63%、5.88%,彼时公积金贷款利率为3.25%、3.575%,商贷较公积金高出一大截。正因为此,长沙“商转公”十分火爆,甚至需要限号进行分流。随着商贷利率的不断下调,二者差距逐渐缩小,直至此次出现“倒挂”。

一线城市已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?

房贷利率由LPR和加点幅度两部分构成，在此次调降前，北京、上海和深圳首套房商贷利率为3.4%，二套房商贷利率则为3.6%或3.8%。按照100万元贷款本金、30年期等额本息方式计算，此次LPR下降25基点，全部利息大约节省4.94万元，月供约减少137元。“当前一线城市的新增首套房贷利率已经出现了明显的下降趋势，直接降低了...

首付门槛降低14—34万元!湖南商贷不再区分首套、二套住房

据悉,按照政策,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。此前,长沙首套房首付比例15%,二套房首付比例25%。最低首付款比例统一为不低于15%其实,早在9月24日,国务院新闻办公室就举行了新闻发布会。中国人民银行主要负责人介绍,将引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率...

个人住房商贷利率进入“2时代”,长沙房产经纪:公积金贷款不再是第...

近期,侃财君发现多家媒体报道国内不少银行宣布下调个人住房商业贷款利率,在江苏、广东等地,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;甚至有权威媒体报道,云南玉溪,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。商贷利率都快赶上公积金了,侃财君赶紧问询省内情况,帮购房一族算一算怎样贷款,才更划算。