合肥公积金全攻略:额度最低45万,支持异地公积金(24年11月)
比如本来首付只有50万,首付三成只能买总价170万房子,现在公积金里面还有10万元,则可以直接首付60万,买200万的房子了。提取流程:1、缴存人应将该套房屋除提取住房公积金部分之外的首付款缴至商品房预售资金监管账户。2、缴存人携带相关材料至中心办理提取手续,认真阅读并填写《委托书》,符合提取条件的,当场办理完结...
房子还剩 100 万贷款,可如今房子只能卖 90 万,我还有必要还吗
首先是及时止损,直接卖掉,以90万的价格出售,损失的是首付40万,还有这五年的房贷38万,再加上10万块钱的差价,一共亏掉88万。第二条路是直接断供,选择弃房。这套价值90万的房子会被法拍,以七折的价格,也就是63万成交,如果被人以低价拍走,你还得欠银行37万,而且这种情况在法拍中...
5年后,现在100万的房子,价值多少钱?行家给出答案
三年前，谁能想到房价涨势如此凶猛，只要等三年，现在买房就可以省下30%首付款。有了前车之鉴，如今越来越多买房者开始担忧，现在买房会不会重蹈覆辙，三年后再损失30%，岂不是更亏？基于这种担忧有网友提出疑惑，现在一套100万的房子5年后价值几何？还能回到过去的涨势吗？关于这个忧虑，我们来听听内行人怎么说，...
最新!契税1%,首付15%,利率3%…珠海楼市政策汇总!
即珠海首套房、二套房利率普遍为3%。公积金首套贷款利率,亦降至为2.85%(5年期以上)。个人贷款总额提高至60万,两人贷款最高100万!此外,目前,珠海全域已放开限购,境外人士也无限制。对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款也不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%。肉眼可见的,这便是史上...
97万元可在北京通州买两室一厅新房,中介:有楼盘最低首付8%
按照目前北京市的首付比例政策,首套房最低首付款比例不低于15%。不过,根据中介陈树(化名)介绍,K2十里春风在售的新房可以做到更低首付。陈树表示,总价97万元、面积约72平米的两室一厅,首付不需要固守15%,现在首付8万元就能购买。按他说的,如果总价97万元的房子首付8万元,首付比例大约只有8%。廖然也对记者确认...
深圳炒房客:2年100万变5000万 现在担心“断供”
深圳炒房客:100万变成5000万只用了两年!但如今,他们却如坐针毡...两年前,李先生还只是上海一个普通白领,2014年辞职回深圳专职炒房,以100多万做首付在福田买了第一套房子进行投资,到现在差不多有5000万的盘(www.e993.com)2024年11月18日。但如今他如坐针毡,降价10%甩卖房产......
月收入多少,才能买得起一套价值100万的房子?过来人给出答案!
对大多数家庭而言,直接支付100万元购买住宅是不现实的,因此多数家庭选择贷款购房,通过支付30%的首付,并贷款70%来完成购房。换句话说,对于一套价值100万元的房子,需要30万元的首付款,而按照当前的房贷利率,假设贷款期限为30年,那么每月的还款额为4253元。这就意味着,30万元的首付加上每月4253元的还款,已成为购房的...
如何计算新房首付?这种首付计算对购房决策有何重要性?
首先,计算新房首付款的基本公式是:首付款=房屋总价×首付比例。在中国,根据不同的购房政策和贷款政策,首付比例通常在20%到30%之间。例如,如果一套房子的总价为100万元,首付比例为30%,那么首付款就是30万元。为了更直观地理解首付比例的影响,我们可以通过以下表格进行比较:...
松绑限购、降首付……北京“组合拳”亮点多,10月楼市可期
以一套总价500万元的房子为例,如果是首套房,此前首付是100万元,现在需要75万元;如果是二套房,之前是150万元或175万元,现在则是100万元。陈文静说,北京此次信贷政策,力度大于上海,将明显降低购房者置业门槛,促进刚需和改善性住房需求释放。在存量房贷利率方面,《通知》指出,落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商...
醴陵100万元的房屋首付多少?100万元的房屋月供多少?
要是是二套房,则不得小于房屋评估价的25%,也就是说购买房屋总价为1000000元的房屋,首付需要1000000*25%=250000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额为60万。关于醴陵购房首付及月供状况,要是你准备在醴陵买100万元的房屋,就要做好充分的资金准备,首付也是一笔不小的费用,而且每月月供也要计算好,是不是...