一线城市目前值1500万的好房子,几年后会跌到700万吗?

如此纠结的人,说明不是大富大贵,现在又背上600万房贷,以后确实有风险,也可能再度陷入房子的纠结。但这个人最后预判这套1500万的房子,几年后就值700万,这就未免太武断了,恕我不敢苟同。北京上海这两个一线城市目前并没有完全解除限购,真到了完全解除限购的时候,全国各地有钱的人,一定会因各种原因到北京上海买房...

顶级阳谋,就是让95%的老百姓没资产和存款!

比如你花1000万买的房,首付200万,贷款800万,然后房价跌了,跌到700万、600万,反正跌到比贷款余额还便宜,这就叫负资产。更直白点,就是你把房子卖了都不够还银行贷款的,都叫负资产!按这个说法,咱们绝大多数城市,2019年后买的房,首付早就跌没了,现在都成了负资产!昨天有个事闹上了热搜,有个人三年前在...

专家谈楼市新政:买1000万的房子以前得先拿700万,现在只需150万

谈及首付比例下调,严跃进称,此次房贷首付比例历史性地做了下调,即降低至15%,这是历史最低的首付比例,既是按揭贷款历史上的最宽松政策,也是最近几年各类购房政策中最为宽松的政策。举例来看,以前上海首付比例最高的时候是70%,买一套1000万的房子得先拿出700万,现在只需要拿出150万就可以,所以这个政策对于降低购房门...

...向银行申请700万贷款 由重庆聚融投资有限公司名下房产作抵押担保

聚融集团控股子公司拟向银行申请700万贷款由重庆聚融投资有限公司名下房产作抵押担保挖贝网12月18日,聚融集团(830920)近日发布公告,根据公司生产经营需要,控股子公司重庆贝亨源建材有限公司拟向中国银行股份有限公司重庆忠县支行申请流动资金贷款,贷款金额为700万元人民币,占公司最近一期经审计净资产的2.73%,贷款期限...

热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!

每月应还26253.26元,支付利息385.12万;②首付25%,贷款600万,每月应还28128.49元,支付利息412.63万;结论:每月多还1875.23,总计多还27.51万;假设三:总价1000万房子:①首付30%,贷款700万,每月应还32816.58元,支付利息481.40万;②首付25%,贷款750万,...

抵押评估价骤降6成,多少人在“借钱卖房”?

举个例子，2021年初，小赵以一套银行评估价1000万的房子，抵押贷出700万；现在3年快到期了，要还银行700万，可目前市场价已跌至680万(www.e993.com)2024年11月12日。也就说，想卖掉这套房子，还要“借20万”（还不算贷款期间利息）。所以有句玩笑话：某投资客资金紧张，有人说卖1套不就有钱了。但实际上，卖了反而更缺钱。03可能有人...

香港涌现大量负资产房子,按揭贷款飙升至20年来的最高水平

比如说你买了价值1000万的房子,首付200万,贷款800万。随后由于房价下跌,导致房子价值跌到了700万。那此时你的这个房子的贷款就变成了负资产住宅按揭贷款,变成负的100万了。所以一旦发生这样的状况,对于个人来讲肯定是十分可悲的。这就意味着你不仅你200万的首付就亏掉了,而且房子的价值还要低于贷款总额。这样你就...

重磅!银行批量降息,房贷将跌到2字头?百万房贷利息差30万!

以一套贷款100万、首套房贷利率3.35%的房子为例。正常还款方式:等额本息。计算下来,每月月供4407.14元。组合还款方式:前3年先息后本+后27年等额本息。计算下来,前3年每月只还2626.1-2791.67元(利息),本金暂时不还。优点,很明显,适合近几年有月供压力的购房者,相当于“缓兵之计”,给你3年的缓冲时间。

深圳的经营贷,怎么了?

以前银行评估价1000万的房子贷700万出来,现在到期了需要还700万,但现在银行评估价只有800万,即使转到小银行去给你贷8成,也只有640万,那么这个差额60万就可能没法还贷了。这还算好的,有些下调幅度更大,自己可能得找上百万补齐差额。当然对二线城市来说,两三百万总房款,算下来倒也没多少。

全方位解读香港楼市“银主盘”——谨慎投资,减少风险

银行会在收回房子时,进行专业的市场估价,通常会以接近估价的价格出售房子。这个估价反映了房子的实际市场价值,而非仅仅考虑未偿还的贷款金额。例如,如果一个房子估值为700万港币,即使原业主的未偿还贷款只有250万港币,银行也会以接近700万港币的价格出售该房,而不会仅以250万港币出售以补回贷款。