上海公积金贷款指南:年限、首付与套数解析

若房龄介于20年至35年之间,贷款期限不能超过50年减去房龄;而超过35年的房子,最多能贷15年。谈到首付,公积金的政策也有明确规定。买首套房,最低首付是20%;如果是改善型的第二套住房,最低首付则为25%。但如果房子位于自贸区临港新片区或者一些特定区域,比如嘉定、青浦等,最低首付同样为20%。贷款套数的认定也很...

上海发布两项通知,调整住房公积金个人住房贷款、优化住房公积金...

缴存人租赁保障性租赁住房的,可按实际房租支出提取住房公积金;缴存人在本市无自有住房,依法租赁市场租赁住房的,每户家庭(含单身家庭,下同)月提取限额由3000元提高到4000元。2.加大对阶段性住房困难群体支持力度。新市民、青年人租赁市场租赁住房,并办理租赁合同网签备案的,每户家庭可按实际房租支出提取住房公积金。“...

今起施行!上海公积金贷款新政!

2024年10月18日前受理的公积金贷款按原政策执行,2024年10月18日(含)后受理的公积金贷款按本通知执行。上海公积金贷款申请条件借款申请人、共同借款申请人条件:1、借款申请人与共同借款申请人为正常缴存住房公积金的职工,包括在本市缴存住房公积金的个体工商户及其雇用人员、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,及在...

刚刚,上海发布公积金新政!租赁提取额度升至4000元/月,公积金贷款...

自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率则分别下调至2.775%和3.325%。此次再次下调利率，无疑将进一步降低购房者的贷款成本，刺激住房市场的活跃度。本文源自：金融界作者：子宽...

突发!上海公积金提取限额调整,公积金贷款利率也即将下调!

10月12日,财政部副部长在新闻发布会上宣布住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,这项政策估计每年可以节省约200亿元的个人贷款利息。这也意味着,公积金贷款利率的下调也正在加速推进当中。那么上海当前公积金贷款政策和利率标准是怎样的?一起来复习一下~根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5...

上海公积金新政!提取限额提升,贷款利率下调

上海市公积金管理中心发布新规,市场租赁住房的公积金提取限额提高至4000元,提取频率变更为每月一次(www.e993.com)2024年11月11日。同时,住房公积金贷款利率将下调,首套和二套贷款利率分别降至2.35%和2.85%。这些变化将为租房者和购房者提供更大便利。最近,上海市公积金管理中心发布了一项关于优化住房公积金租赁提取的新政策。根据这项新规,承租市场租赁...

除了公积金贷款买房,上海公积金还有什么用?

租房提取公积金的需求更大那么上海公积金租房提取额度是多少?申请提取需要什么条件?怎么操作?来看详情提取公积金支付市场租赁住房1提取限额每户家庭(申请人及配偶)月提取金额不超过当月实际房租支出,最高月提取限额为3000元,且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额);单次提取金额不超过三...

上海,全面下调!今起执行

公积金:贷款额度最高可达160万5月27日,上海公积金管理中心也发文,上调公积金最高贷款额度,首套房个人公积金最高贷款额度从50万元上调至65万元,家庭公积金最高贷款额度从120万元调整为130万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度增加15万元,家庭最高贷款额度增加30万元。

上海:在苏浙皖用公积金贷款购房,符合条件者可提取上海公积金余额...

切实减轻职工异地购房还贷负担,上海市住房公积金管理委员会第七十次全体会议审议通过《关于本市住房公积金提取偿还长三角异地住房公积金贷款有关政策的通知》(沪公积金管委会〔2024〕2号,以下简称《通知》),市公积金中心按要求制定配套的操作细则,明确长三角异地住房公积金贷款还贷提取业务的办理条件、提取金额、办理材料、办理...

上海出台长三角异地住房公积金贷款还贷提取政策(附热点问答)

切实减轻职工异地购房还贷负担,上海市住房公积金管理委员会第七十次全体会议审议通过《关于本市住房公积金提取偿还长三角异地住房公积金贷款有关政策的通知》(沪公积金管委会〔2024〕2号,以下简称《通知》),市公积金中心按要求制定配套的操作细则,明确长三角异地住房公积金贷款还贷提取业务的办理条件、提取金额、办理材料、办理...