合肥发布住房公积金新政:贷款额度计算标准再提高
借款人的具体贷款金额实行与其还款能力、缴存余额双挂钩,在不高于最高贷款额度内,按以下两种公式计算的低值确定具体贷款金额:a(按缴存基数):借款人夫妻双方公积金缴存基数之和×还款能力系数(0.5)×12个月×实际可贷年限。b(按缴存余额):借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额...
青岛发布公积金贷款新政 夫妻双方最高可贷100万元
青岛发布公积金贷款新政夫妻双方最高可贷100万元各住房公积金缴存人:为充分发挥住房公积金对稳市场促消费的支持保障作用,切实支持职工刚性和改善性住房需求,经青岛市住房公积金管理委员会审议通过,决定优化调整我市部分住房公积金贷款政策,现将有关事项通知如下。一、提高住房公积金贷款额度。在我市购买家庭首套或第二...
住房公积金个人贷款新政
也就是说,当您缴存到1年零1个月的时候,认定的是您缴存了2年,可以贷款20万元。如果借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。也就是说,丈夫是7年,妻子是5年,那么也只能贷70万元。住房公积金贷款的年限为多少?对借款人的收入是否有要求?此次公积金贷款调整了贷款年限。借款申请人...
德州市住房公积金政策例行吹风会
2024年以来,为充分发挥民生保障作用,住房公积金中心先后推出提高公积金贷款额度、降低贷款利率等政策,1-8月份,共为6749户家庭发放贷款24.63亿元,同比增幅始终保持在全省前三位,住房消费提取16.31万笔、23.22亿元,支持购房面积82.2万平米,贷款市场占有率12.77%,较年初提高0.16个百分点。本次政策更新是在全面调研省内外政策...
江苏镇江新政:子女可用父母公积金买房还贷
南京公积金贷款在还贷时,可由夫妻双方共同借款并还贷,但也仅限于夫妻双方,不可由借款人父母使用自己的公积金账户帮其还贷。今后是否会有所突破,尚不得而知。新政3住房公积金账户余额可提前归还商贷政策为了进一步提高住房公积金使用效率,可以申请提取公积金账户余额提前部分归还住房贷款,有效减轻职工还贷压力。提前部分...
南昌98万元的房屋能贷多少?98万元的房屋公积金能贷多少?
假如买首套房,商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%,既980000*30%=686000元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达70%,最高贷款额度为60万元,最高贷款年限30年(www.e993.com)2024年10月26日。效果图龙湖·观萃60000元/平方米打电话假如是二套房,则不得少于房屋评估价的50%,也就是说买房屋总价为980000元的...
夫妻双方购房如何使用公积金贷款
记者了解到,在贷款额度方面,如果夫妻双方均为正常足额缴存住房公积金的职工,购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的,贷款最高额度为80万元。单方缴存住房公积金的职工,购买首套自住房且首次申请住房公积金贷款的,贷款最高额度为60万元。职工购买第二套自住房或申请第二次住房公积金贷款的,贷款最高额度为50万元。
夫妻共同申请公积金贷款时谁应作为主贷人?
相比之下,自由职业者或合同工可能面临更大的收入波动,这可能会影响其作为主贷人的资格。综上所述,夫妻共同申请公积金贷款时,选择主贷人应综合考虑收入稳定性、信用记录、年龄和职业类型等因素。通过合理选择主贷人,不仅可以提高贷款的审批效率,还能确保贷款的顺利进行,为夫妻双方的未来生活提供坚实的财务支持。
夫妻使用公积金贷款时房产证应如何登记?
在夫妻共同购房并使用公积金贷款的情况下,房产证的登记应遵循以下原则:1.共同共有:夫妻双方可以共同共有房产,即房产证上登记双方的名字,双方各占50%的产权。这种方式适用于夫妻双方收入相当,且共同承担贷款的情况。2.按份共有:夫妻双方也可以按份共有房产,即房产证上登记双方的名字,并明确各自的产权比例。这种...
公积金最多贷款多少钱?二手房最多贷款多少年?
对于已生育二孩或三孩,且孩子未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭,贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.3倍。公积金贷款最高额度为:单方缴存,最高60万元;夫妻双方缴存,最高80万元;家庭成员3人以上缴存,最高100万元。4支持改善性住房贷款对拥有一套住房并已结清贷款的缴存职工家庭,申请住房公积金贷款购买自住住房...