存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理
以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元...
贷款50万元一年可省数千元利息!年内超30城出台房贷“商转公”新政...
同时,开展“商转公”组合贷款业务,若借款申请人选择以直接转贷方式申请“商转公”贷款,公积金可转贷金额低于原商业性个人住房贷款余额的,无需结清原商业性个人住房贷款余额超出公积金转贷金额的差额部分,差额部分可继续按照原商业性个人住房贷款有关规定偿还。“近期多地支持办理或优化‘商转公’业务的原因可能在于,...
公积金余额达到多少可以贷款?
购房者的公积金账户余额必须达到一定的标准。购房者及其配偶(如有)名下不能有未结清的公积金贷款。公积金余额与贷款额度的关系公积金余额是决定贷款额度的重要因素之一。不同地区对于公积金余额的要求可能有所不同,但一般来说,公积金余额需要达到一定的数额才能申请贷款。以下是一个简化的表格,展示了不同地区对于公积...
最新!个人公积金贷款利率下调,借100万,可以少还银行多少利息
以首套住房公积金贷款总额100万元、等额本息还贷30年为例,贷款利率由3.1%下降到2.85%,每月还款本息由4270.16元降至4135.57元,即每月减少还款额约135元,30年的利息总额合计减少4.85万元左右。别小看这几万块钱,以长沙为例,房价均价1万元左右,相当于可以减少5平米的房价。更何况,这是个人公积金贷款,是我...
我缴了8年公积金,终于上十万了,过一两年我就可以贷款买房了!
我缴了8年公积金,终于上十万了,过一两年我就可以贷款买房了!我缴了8年公积金,终于上十万了,过一两年我就可以贷款买房了!
长沙灵活就业人员可以公积金贷款吗?须连续足额缴存12个月以上
其中,2023年度长沙市住房公积金月缴存额最低为194元(www.e993.com)2024年10月26日。灵活就业人员缴存是否可申请住房公积金贷款?可以,灵活就业人员连续足额缴存12个月以上(含12个月),并符合其他贷款条件,在购买、建造、翻建或大修普通自住住房时,可向管理中心申请住房公积金贷款。
时刻帮|买新房公积金最高可贷额度是多少?装修能用公积金贷款吗?
答:根据《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》(长金管委〔2024〕1号)文件规定,自2024年4月19日起,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
目前在北京不能办理商业贷款转住房公积金个人住房贷款业务。8.购买新建住房如何申请住房公积金个人住房贷款?借款申请人所购房屋为新建住房(新建住房是指商品住房期房、商品住房现房、限价商品住房、经济适用住房及共有产权住房等)可以至管理中心贷款经办部门申请住房公积金个人住房贷款,也可以通过个人网上业务平台、北京公积...
北京住房公积金个人住房贷款业务问答
目前在北京不能办理商业贷款转住房公积金个人住房贷款业务。8.购买新建住房如何申请住房公积金个人住房贷款?借款申请人所购房屋为新建住房(新建住房是指商品住房期房、商品住房现房、限价商品住房、经济适用住房及共有产权住房等)可以至管理中心贷款经办部门申请住房公积金个人住房贷款,也可以通过个人网上业务平台、北京公积...
5.20早看点|重磅政策齐发!首付最低15%、取消商贷利率下限、公积金...
5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%;对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不...