存量房房贷也要下降!30年期100万元的贷款,可少还11万元

二套房贷首付比例下调至15%将对一线城市产生积极影响　　此次调整还包括统一首套房和二套房房贷最低首付比例根据新政策全国层面的二套房贷款最低首付比例将由当前的25%下调至15%　　张波表示，本轮二套房首付比例调整后，已降至2000年以来的最低点，直接统一了首套房和二套房的首付比例。降低二套房首付比例可以直...

美国按揭贷款利率持续走低,楼市领先指标新屋销售仍下跌

受美联储一系列降息预期的推动,按揭贷款利率处于两年来的最低水平。根据按揭贷款银行家协会的数据,按揭贷款利率已连续八周下降,这是自2018-2019年以来最长的下降周期。尽管房屋销量下滑,但受利率下降推动,美国房地产市场的情绪正在回暖。最新调查显示,消费者和房屋建筑商的士气转为乐观。咨商会的一项调查,9月份计划在...

杭州某银行规定房屋贷款最长可贷到80岁,两代人接力还款

近日,一则消息引发不少购房者关注:有银行推出房屋按揭贷款最长可贷到80周岁。记者了解到,目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁,少数银行最长可贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例,若贷到65周岁,那么按揭年限最长只能申请5年;若贷到70周岁,最长也只能申请10年。最长可贷到80周岁,这一消息是否靠谱?

17万首付款变2万,“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?

如果按照房地产销售人员推荐的方式，将97万元房款全部作为贷款，则等额本息方式每月为4547元，每个月需要多还682元，提高幅度为17.6%；如果按照等额本金的方式还款，正常支付首付后，30年一共支付利息477471元，而做高贷款额度后的总利息则为561731元，多出了84000多元。此外，由于在合同及发票中标注的房屋价格高于真...

央行新政:存量房贷利率下调约0.5%,二套房首付降至15%

二套房最低首付比例下调除了存量房贷利率下调这一重大利好之外,二套房贷首付比例也迎来了重大调整。央行将统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。“通过合理调整存量房贷利率,除了降低居民按揭月供幅度或负债压力,还可有助于提振市场对楼市复苏信心。”栾先生说。

存量房贷利率降了,你能省多少?

房贷利率高低、每月还款多少,是许多贷款买房的购房者十分关注的话题(www.e993.com)2024年11月5日。今年以来,多地多次下调住房贷款利率。在江苏苏州和广东佛山,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;在云南玉溪等地,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。新增房贷利率持续走低的同时,更多购房者期待银行下调存量房贷利率。

央行放大招!你的房贷降多少?100万商贷30年可省10万

新闻发布会上,人民银行行长潘功胜表示,引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。此外,对于存量房贷跨行转按揭,潘功胜表示,初期会先在本行内实施转按揭,下一步再考虑是否需要跨行转按揭。潘功胜表示,此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息...

广州按揭房能不能再次抵押贷款,用不用提前还清?

按揭没还完的房子能做二次抵押贷款吗?答案是可以的,但是在进行二抵申请之前,我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转的目的...

商用房按揭贷款的额度是多少?

首先,商用房的评估价值是决定贷款额度的关键因素。银行通常会委托专业的评估机构对房产进行评估,以确定其市场价值。贷款额度通常不会超过评估价值的70%至80%,这取决于银行的风险控制策略和市场状况。例如,如果一栋商用房的评估价值为1000万元,那么贷款额度可能在700万元至800万元之间。

买房子按揭最低多少?首付不够可以贷款吗?

按揭贷款的最低额度通常由银行根据贷款政策和市场状况设定。在中国,大多数银行提供的最低按揭贷款额度通常为购房总价的20%至30%。这意味着,如果房屋总价为100万元,购房者至少需要支付20万元至30万元的首付,剩余部分可以通过银行贷款解决。然而,对于首付不足的情况,购房者并非没有选择。首付贷款是一种解决方案,它允许...