在广州,房屋已有贷款,是否能再次抵押?条件是什么?

可以,但必须满足特定条件。如果房屋已经有一次抵押贷款,但贷款额度未达到房屋评估价值的一定比例(如70%),则可能允许进行二次抵押。2.需要什么条件?房屋的产权必须清晰,无其他纠纷。房屋不能列入当地城市改造拆迁规划。房屋需要有房产证和土地使用证。借款人需要有偿还能力,信用记录良好。房屋的剩余价值需要足...

土地使用证一人一本吗,可以抵押贷款吗?

土地使用证可以抵押贷款吗?土地使用证作为土地使用权的法律凭证,是可以用于抵押贷款的。在申请贷款时,银行或其他金融机构会要求借款人提供土地使用证作为抵押物。通过这种方式,银行可以确保在借款人无法偿还贷款时,可以通过处置抵押的土地来回收贷款。然而,抵押贷款的具体条件和流程会根据不同金融机构的政策和当地法律法规...

农村房产能否用于抵押贷款?

根据我国相关法律法规,农村房产是可以作为抵押物申请贷款的。《中华人民共和国担保法》明确规定,不动产可以作为抵押物。同时,《农村土地承包法》也保障了农民对承包土地的经营权和房屋所有权,这为农村房产抵押贷款提供了法律支持。二、农村房产抵押贷款的条件虽然法律允许农村房产抵押,但在实际操作中,银行和金融机构会...

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以不转移所有权方式作为按期归还贷款的担保,并持公证的商品房预售合同向有关房产登记机关进行抵押登记,当抵押人按合同约定还清全部本息后,便可收回贷款的担保,并持经公证的商品房预售合同向有关房产登记机关进行抵押登记,当抵押人按合同约定还清全部本息后,便可收回“房屋所有权证”与“土地使用证”。

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(二)借款人未按合同约定用途使用贷款的。(三)未经公积金中心同意,借款人将设定抵押权的房产出售、转让、赠与的。(四)其它由于借款人原因,影响借款偿还或损害公积金中心利益的。第二十一条灵活就业人员住房公积金贴息贷款执行公积金中心的贷后管理制度,如发生逾期行为将记入中国人民银行个人信用信息基础数据库,并纳...

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是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业(www.e993.com)2024年11月22日。它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押,以及由此形成的房地产市场。3、三通一平是指建设前期的开发工作,指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以...

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(1)《国有土地使用证》(国土资源局)、(2)《建设用地规划许可证》(规委)、(3)《建设工程规划许可证》(规委)、(4)《建筑工程施工许可证》(住建委)、(5)《商品房预售许可证》(住建委)。45、国有土地使用证是证明土地使用者向国家支付使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

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产调需要什么材料-房产频道-和讯网

包括房产税、土地使用税等相关税务文件。这些文件显示了房产的税务历史,是评估房产财务状况的重要依据。6.继承或赠与相关文件如果房产是通过继承或赠与获得的,相关的遗嘱、继承权证明或赠与合同等文件也需要提供,以证明房产转移的合法性。7.贷款及抵押文件...