房子抵押给银行钱还不完
1.申请贷款:借款人向银行提交贷款申请,并提供相关的财务信息和房产证明。2.评估房产:银行对抵押房产进行评估,以确定其市场价值。3.签署合同:双方确定贷款金额、利率、还款期限等,签署贷款合同。4.放款:银行将贷款金额发放给借款人,借款人开始按合同约定还款。二、房子抵押贷款的普遍原因2.1经济压力现...
用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
一般可以贷房产价值的7成,个别可以8成,上限1000万2对公业务一般是房产价值的7.5成——8.5成,没有上限额度限制,只要房子价值高,就可以贷高额度二房产抵押贷款还不上的后果无力偿还房产抵押的最终后果就是失去房子,如果处理的不得当,大不了是失去房子和征信,其他的也没啥个人意见1;...
【以案释法】一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权???
借款人将房产抵押给一银行办理贷款后,又将该房产抵押给其他银行办理贷款,在借款人无力偿还借款时,哪个银行享有优先受偿权呢?优先受偿权实现的先后顺序是怎样的?案情简介2023年2月27日,被告借款人耿某、共同债务人王某与原告高青B银行签订借款合同一份,约定借款金额为53000.00元。同日,被告耿某、王某作为抵押人与...
抵押物估值骤减,银行经营贷难续!客户会不会出现大面积违约?
可现在厂房估值折半,银行最多只能贷给企业500万,等于一下就出现了500万的资金缺口,如果该企业没有其他的抵押物,很有可能企业的正常运转就会出现问题。在这样的情况下,企业可能面临艰难抉择,究竟是先还银行的贷款,还是先保证企业的正常经营,可不论哪种决定,都无法从根本上阻挡违约的趋势。现在各大银行急缺客...
有数说|全国性银行线上消费贷最低可执行平均利率为3.41%
00:48融360数字科技研究院监测的数据显示,2023年11月,全国性银行线上消费贷最低可执行平均利率为3.41%,环比下降1BP。银行无抵押经营贷、无抵押消费贷数量有所增加...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
2022年1月,濮阳的刘先生通过房产中介远航地产推荐,在濮阳农商银行做了一笔贷款用于买房,金额35万元、利率6.55%、期限20年(www.e993.com)2024年7月26日。“当时很多银行不放房贷,从2021年11月交购房定金一直拖到2022年1月,中介跟我说这家银行可以,就去了。”据刘先生回忆,当时贷款办理得很顺利,没有人告知他这笔贷款是消费贷,中介...
为什么不能借消费贷还房贷?
既然都是银行贷款,房贷的利率高(一般在5%左右),消费贷的利率低(一般在3%~4%之间),为什么不能借消费贷来还房贷呢?在一些贷款者看来,消费贷和房贷都是银行提供的贷款,一个利率低、一个利率高,自然是不合理的。其实,这种想法来自于对固定收益投资领域的不了解。这里,就让我们来讨论这个话题:消费贷和...
东方融资网解读:万亿级的房抵贷市场,你真的了解吗?
最开始,因为急用钱,银行贷款需要准备的资料太多,杨总选择到小额公司借,甚至申请了5,6笔的网贷,加起来100多万,但这些贷款周期短,利率高,还款压力大,杨总很快就扛不住了。经老客户介绍,他联系到了东方融资网,在面谈之后,决定做房抵经营贷,因为有房子的企业经营者可以做房屋抵押经营贷,利率很低,特别适合生意资金...
...房贷如何变成消费贷?业内人士:不排除有中介在其中搞假系统、打...
那么,消费贷还贷时,贷款人是否有可能发现贷款用途的异常?该类消费贷一般是在app上还款,还是自动扣款?上述城商行工作人员表示,“还款方式要看银行,可能不是标准动作。贷款人不一定能在还款时发现。贷款一般是按照设定日子自动扣款,最多是还款前2到3天,给你发短信说根据xx号贷款合同,需要什么时候还款。”...
房屋抵押银行贷款能贷多少?打工人,来看看你的房子值多少钱吧~
工业厂房的抵押率最高可达50%(*实际可贷额度要以借款人资质和银行规定为准)也就是说,房产评估价越高,房屋抵押贷款额度也就越高。如:你的房子评估价为300万,银行的贷款成数是7成,代入公式,计算得出你最多可以贷300万×0.7=210万。如果房子值200万,则最高可贷140万。