住房公积金个人贷款新政

根据新政,公积金每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。也就是说,一名公积金缴存职工,当他刚开始工作、缴存第一年公积金的时候,只能贷款10万元。然后每年增加10万元。当他缴存到12年时,才能贷款到公积金贷的最高额度120万元。缴存年限不够1整年的,按1整年计算。也就是说,当您...

如何合理评估公积金的使用?这种评估方式有哪些要点?

首先,购房者需要明确自己能够申请的公积金贷款额度。这一额度通常与个人或家庭的公积金缴存基数、缴存年限以及当地的政策规定有关。不同城市和地区的公积金贷款政策可能有所不同,因此,购房者应详细了解所在地的具体政策,以便准确评估可贷款金额。2.计算贷款利率与还款能力公积金贷款的利率通常低于商业贷款,这是其吸引...

合肥公积金全攻略:额度最低45万,支持异地公积金(24年11月)

在计算贷款可贷额度时,账户缴存余额由不足1万元的按1万元计算提高至不足3万元的按3万元计算。正常连续缴存住房公积金1年以内(含1年)、超过1年且在2年以内(含2年)的缴存人,缴存时间倍数分别由原来的10倍、15倍统一为15倍;正常连续缴存住房公积金超过2年的缴存人,缴存时间倍数为20倍。这一调整使得缴存人在缴...

多地住房公积金提取政策有变!使用更方便!来算算每月要交多少钱

缴存人购买新建自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度提高到账户余额30倍，最高60万元。购买现售新建自住住房申请住房公积金贷款，购房总价按照网签合同备案价格确定。温馨提示：本措施有效期至2024年12月31日。支持高层次人才住房公积金贷款毕业5年内的全日制本科及以上学历毕业生，贷款额度提高到账户余额30倍、70万元。

上海购房者能省多少?多家银行官宣:调整存量房贷利率!

如果以100万元纯商贷、30年、等额本息计算，购房者每个月可以少还近400元，利息总额省去了超13万元。如果以400万元纯商贷、30年、等额本息计算，购房者每个月可以少还近1500元，利息总额省去了近54万元。如果是二套房，就要根据“问题二”的细则来具体计算。情况不同，力度不同，但总能省下一笔不小的支出。来源...

河南省直住房公积金政策迎大调整

1.先还后贷(www.e993.com)2024年11月23日。申请人向资金中心提出申请,在住房公积金贷款审批通过并得到审批结果后,自筹资金结清原商业住房贷款,注销房屋原抵押登记;资金中心取得原商贷所购房屋抵押权后,将住房公积金贷款资金发放至申请人个人银行账户。2.住房公积金直还。申请人持与资金中心签订《商转公贷款业务合作协议》的商贷银行出具的《同意办理...

公积金月供计算有哪些关键因素?这些因素在不同房屋贷款方案中如何...

还款方式也会影响月供的计算。常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款金额固定,适合收入稳定的购房者;等额本金每月还款本金固定,利息逐月减少,适合预期收入会增加的购房者。以下是一个简单的表格,展示了不同贷款方案中关键因素的考虑:购房者在选择公积金贷款方案时,应综合考虑上述因素,根据自己的实际...

时刻帮|住房公积金贷款额度如何计算?用这个公式最清楚

问1:住房公积金贷款额度如何计算?答:公积金贷款最高贷款额度为70万,生育三孩的家庭为80万元。职工家庭(已婚指夫妻双方,单身指职工个人)的可贷额度,在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算,取测算结果的最低值。如公积金贷款额度不足,职工可以申请组合贷款。

时刻帮|在长沙用省直公积金买新房最高能贷多少?别只盯着计算公式看

◆住房公积金组合贷款的,提取额度以住房公积金和商业银行已还贷本息之和计算,住房公积金贷款未结清的,不得提取商业银行贷款提前还贷部分。◆已执行长租核减政策的职工家庭,再次在长沙市(不含浏阳、宁乡)购买自住住房并申请公积金提取的,职工家庭住房套数可核减1套。

多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?

首套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)2.35%,5年以上2.85%;二套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)2.775%,五年以上3.325%。其中,5月18日起发放的住房公积金贷款按新利率执行,5月18日前已发放的存量贷款自2025年1月起按新利率执行。不过,也有地区公积金贷款利率执行更低标准。据“西藏住房公积金”公众号...