时刻帮 | 以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?
配偶公积金账户连续正常缴存6个月以上的,可以合并计算贷款额度。配偶公积金账户封存或近6个月内停缴的,账户余额不计入贷款额度测算,缴存基数也不计入家庭月收入。经测算,借款人最高贷款额度低于20万元的,最高贷款额度按20万元核定。需要注意的是,贷款额度≤房屋总价-最低首付比首付款,且额度不超过房屋成交价、所抵...
公积金中心一号难求!存量房贷“绕道”降息,有购房者能省30万利息...
据时代周报记者测算,若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款,在采取等额本息还款模式下,还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算,每月需还款5196元;按照公积金贷款的方式,每月需还款4464元,二者相差732元。25年间,两种贷款方式利息总额相差15.95万元。“(商转公)真金白银省下几十...
住房公积金交多少可以贷款买房
例如,像北京、上海、广州、深圳等大城市,一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请贷款。而像天津、长沙等城市,则要求公积金连续缴存12个月(含)以上才能贷款。二、贷款流程住房公积金买房贷款的流程相对来说比较简单,具体步骤如下:1.选房和付首付首先,根据自身需求选好要买的房子,并与房地产开发商或...
百万房贷每年能省两千!郑州存量房组合贷新政有望9月实施
以贷款100万元,贷款年限30年为例,如果按照纯商贷等额本息方式计算,月供为4352.06元;在组合贷款中,使用80万的公积金贷款,剩下的20万使用商业贷款,使用组合贷的月供为4178.87元。这样组合贷款,每个月比商业贷款少交173.19元月供,30年下来可节省约6.2万元的利息支出。郑州公积金政策的再次调整优化,让市场有了...
曲靖市住房公积金管理中心关于印发曲靖市住房公积金个人住房贷款...
(六)不超过借款人(含配偶)借款年限内总收入的60%,总收入根据申请人公积金缴交基数确定。异地缴存职工缴交基数计入家庭月收入。贷款额≤借款人家庭月收入×60%×贷款月数。(七)在其他金融机构有贷款余额的,贷款额度不超过借款申请人(含共同申请人)贷款期限内住房公积金缴存额(以申请当月确定)的1.2倍。
郑州公积金政策迎来新调整,五个好消息,两个提醒,6月7日起执行
目前,公积金贷款利率最新政策是5月18日开始执行的,首套房贷利率,五年(含)以下及五年以上,利率分别为2.35%、2.85%,第二套房贷利率分别为2.775%、3.325%(www.e993.com)2024年9月11日。相比调整前的老政策,利率下降了0.25个百分点。第四,多子女家庭贷款有优待。多子女家庭,需要购买更多的住房,住房公积金贷款也有照顾政策,按照对应限额,上浮20%。
公积金交多久能贷款?
根据中国的相关规定,申请公积金贷款的购房者通常需要连续缴存一定时间的公积金。这个时间要求因城市而异,一般在6个月至1年不等。例如,在北京,购房者需要连续缴存至少6个月的公积金才能申请贷款;而在上海,这一要求通常是连续缴存12个月。因此,购房者在计划申请公积金贷款前,应首先了解所在城市的具体规定。
...丨四川高校助学贷款每人每年最高能贷多少?省外公积金能在成都...
(2)成都公积金中心参加住房公积金制度试点的灵活就业人员,缴存住房公积金时间不少于12个月。4.无公积金贷款余额(含公转商贴息贷款等其他形式的公积金贷款余额)。5.具有经住建行政主管部门确认的购房合同或协议,且为买受人。6.首付款金额不低于规定比例,且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格。7.有较稳定经济...
重庆公积金要缴几个月才能贷款买房?
小提示:没有限制账户要达到多少钱才能贷款,要求的是连续缴纳6个月就可以贷款。如果你离职了,公积金账户封存了,那在进入新公司后,要缴纳6个月后才能贷款哦。重庆公积金能贷多少钱?住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍,个人最高额度50万元,多子女家庭个人最高额度60万元;...
成都公积金贷款下月5日起可“带押过户”
成都公积金贷款下月5日起可“带押过户”本报讯(成都日报锦观新闻记者黄雪松)记者6月5日获悉,市住建局、市规自局、成都公积金中心于日前发布《关于我市开展存量房交易贷款资金监管服务进一步做好“带押过户”的通知》,自2024年7月5日起,住房公积金贷款支持“带押过户”办理,卖方无须结清原贷款,买方就可以...