上海二套房这样调整!多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整

假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率lpr+55bp(贷款发放时首套房贷利率政策)，即4.4%，调整后房贷利率为lpr-30bp，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。据...

北京:二套房商贷最低首付不低于20% 下调非京籍购房社保缴纳年限

二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或...

北京调控系列解读:房贷首付比例、利率历史最低

总结一下,如果您如今在北京买房用商贷的话,首套房最低首付可以为15%,二套房为20%。这也是历史最低的首付比例了。但公积金目前还执行的是首套房贷不低于20%的政策,这是因为国家有相关规定,公积金贷款最低首付比例不得低于20%。这个问题目前相关部门也正在进行研究。另外要注意的是,如果选择商贷加公积金贷的组合贷...

存量房贷利率又要降了!月供能省多少?马光远:二套房首付比例应比...

简单测算,若可以降低50个基点,那么对于100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,其月供可以减少300元。这也是去年首次降低存量房贷利率以来,全国第二次降低存量房贷利率,实实在在为购房者或还贷家庭减轻月供负担。他认为:“针对首付比例,此次对于二套房或改善型住房落实了宽松的首付比例导向。过去二套房的首付比例虽然...

北京:首套房首付比例最低二成,京籍多子女家庭购二套房贷款认定为...

《通知》称,对于使用贷款购买首套商品住房的居民家庭,最低首付款比例调整为不低于20%。对于使用贷款购买二套商品住房的居民家庭,所购住房位于五环以内的,最低首付款比例不低于35%;所购商品住房位于五环以外的,最低首付款比例不低于30%。此外明确,对北京市户籍二孩及以上的多子女家庭,购买第二套住房的,在个人住房...

北京五环外第三套房能否贷款?有银行称按二套执行,利率4.5%

中国银行某支行工作人员表示,如果两套房在还贷中,第三套不能贷款,如果其中一套房结清贷款,第三套房可以贷款,按照二套执行,利率是LPR+55个基点(www.e993.com)2024年11月13日。目前,北京二套房贷利率,如果购买城六区内住房,为当期LPR+60个基点,即4.55%;如果购买城六区外住房,则为当期LPR+55个基点,即4.5%。

北京第三套房贷款认定标准出炉?知情人士回应

如果显示二套以上,则无法贷款,需要全款购买。北京链家中介人士告诉记者,目前,北京地区首套房贷款利率为4.05%,二套房贷款利率是4.55%。五环外购买第三套住房按照二套房贷款利率执行。

北京五环外买第三套房,符合条件的按二套房贷执行

16日,某国有大行网点负责人表示,根据“4.30政策”,对于符合在五环外新购买1套商品住房的,如果购房人在北京市住建委查询结果显示为“二套”或“视同购买第二套住房执行(五环外)”的结果,均可以按照二套房信贷政策予以受理,办理贷款。“目前该标准已经开始执行。”该负责人表示。

北京新政:五环外第三套房,可享二套房贷优惠

北京新政:五环外第三套房,可享二套房贷优惠网友关注:曝北京第三套房相关认定标准将出炉。北京调整房贷政策,对于已有两套房但无房贷或仅一套房贷的京籍家庭,五环外购买第三套住房时,可依据二套房贷政策享有首付及利率上的优惠。这一变动将有助于满足居民的住房需求,同时为房地产市场带来新的活力。

目前二套房房贷利率是多少?

截至最新数据,中国的二套房贷款利率通常会高于首套房贷款利率。这是因为银行在审批二套房贷款时,会考虑到贷款风险相对较高。目前,二套房贷款的基准利率通常会在首套房基准利率的基础上上浮一定比例,这个比例因银行和地区而异。为了更具体地了解二套房房贷利率,我们可以参考以下表格,该表格列出了一些主要银行在不同城...