杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

目前房管部门并未明确回应,不过钱报记者咨询招商、杭州、宁波等多家银行的工作人员,均表示限售房不能办理抵押贷款。也就是说,如果是打算投资,尤其是按揭购房,必须要考虑的是,8年之内既不能卖也不能办理抵押贷款,自己能否承受这样的风险。俗话说人生无常,8年之内会发生什么变故,真的很难预料。如果没有太大的把握...

广州房屋抵押贷款:你能贷到的金额比你想的多多少?

普通住宅:一般能贷房产价值的7成,最高可达8.5成。例如,房屋评估价300万,则可贷款210万(300万×0.7)至255万(300万×0.85)。老房子、安置房:可能只能贷到67成。商业地产(商铺、公寓、写字楼):一般能贷房产价值的5成。按揭房:可贷额度为房屋评估价的7成减去剩余房贷(如房屋评估价300万,房贷未还100...

房贷没还完 房子也能“直接卖”丨政策落地·便民利民微改革

郑州市民张一君:自己筹钱,时间上肯定也得多出来半个月或一个月时间,过桥(资金)的话可能中间需要一笔费用,大概得1万块钱吧。发愁之际,河南出台的存量房“带押过户”政策帮她解了围。“带押过户”指的是在已抵押的不动产转移登记时,不需要提前归还旧贷款、注销抵押登记,就可以完成过户、再次抵押和发放新贷款...

广州房子抵押贷款,房贷利息下调以前贷款怎么办?

贷款市场报价利率相当于基准利率,每个月会公布一次。如果贷款市场报价利率下调,那么房贷利率基本上也统一下调。通常房贷利率降低了不能重新办贷款,因为已经办理好的房贷是不能再重新申请的。可以选择先还清贷款,然后把房子抵押来申请利率低一些的消费贷款。如果房贷类型是商业贷款,自己又有缴存住房公积金的话,可以去申请...

房子有抵押贷款怎么卖

在房产交易市场中,拥有抵押贷款的房屋出售是一个常见的情况。对于卖家而言,了解如何处理这类房产的出售流程至关重要。以下是一些关键步骤和注意事项,帮助您顺利完成交易

丰融借款平台_100万的房子可以抵押贷款多少钱

编辑甘浩校对卢茜确保CR450时速达到400公里免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据(www.e993.com)2024年11月24日。关键词:丰融借款平台,100万的房子可以抵押贷款多少钱

房子抵押贷款怎么贷

在当前的房地产市场中,许多业主在面临资金需求时,会选择通过抵押房产来获取贷款。这种方式不仅能够快速解决资金问题,还能保持资产的完整性。本文将详细介绍房产抵押贷款

一个普通银行贷款经理,和我倾诉了他当下最大的焦虑……

总的来说概率也不高,我的贷款经理说以前做抵押贷款基本上没有客户逾期因为我们对房子有着天然的执着,之前这么多年做抵押贷款的客户基本没有逾期但这两三年要高了很多某大行的支行信贷经理跟我说总量并不高,按100单来算,逾期可能也就2-3单这种的,但以前逾期几乎一单都没有的...

一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?

借款人将房产抵押给一银行办理贷款后,又将该房产抵押给其他银行办理贷款,在借款人无力偿还借款时,哪个银行享有优先受偿权呢?优先受偿权实现的先后顺序是怎样的?案情简介2023年2月27日,被告借款人耿某、共同债务人王某与原告高青B银行签订借款合同一份,约定借款金额为53000.00元。同日,被告耿某、王某作为抵押人与...

2024买房贷款利率是多少

2、个人公积金贷款基准利率：五年以下包括五年的中短期贷款基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款的基准利率就是3.25%。但是贷款利率还要根据贷款人申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合评定。房子首付如何计算1、一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额;贷款额=合同价(市场价)×80%(头次贷款额度...