中国楼市一线观潮|翘尾行情可期,10月武汉二手房价格首次上涨

武汉市住房和城市更新局统计数据显示，今年10月1日至31日，武汉新建商品住房网签备案达到10919套，环比上浮139%，年内首次月度突破1万套，“银十”超过“金九”，成色十足。进入11月以来，这种热度仍在持续，11月1日-16日，武汉新房成交4579套，与2022年、2023年同期相比，均大幅上涨。城投·武汉印项目周末来访量1...

武汉首个【真四代】,遥遥领先!

“负”公摊、户户空中花园、楚风社区大门与园林……“四代宅”实景样板间,满足了很多人对好房子的最终幻想。9月28日,中建壹品汉韵公馆实景示范区与样板间开放。一个月前,在项目产品发布会上,媒体同行看到的还是效果图、沙盘模型。国庆前两天,该项目示范区到访客户600多组、近1450人。该项目是武汉楼市国庆假期...

买多少得多少,这个项目没公摊,是真的吗?

目前周边新房均价在16500左右，除开公摊实际得房单价已是2万+，0公摊的恺德雲麓若以同样的方式计算均价，实际得房单价显然是一个极具有性价比的价格！据小编了解，首开还有大惊喜！这样看来，恺德雲麓可以说是刚需置业者的福音。7月6日，恺德雲麓营销中心即将开放！对项目感兴趣的朋友，可以前去一睹真容。

双阳台?负公摊?扒一扒恺德雲麓四代住宅户型,还藏有多少惊喜?

首先看户型,工程师选择在有限的面积里,将空间利用到至美,客餐厨“一”字贯通,方正通透。南北双阳台、双花池设计,可以实现北向空间的拓展,赋予生活空间附加值,另外,双花池及飘窗高赠送空间也能满足,不仅有“负”公摊,还让业主还有的赚。116㎡户型是标准的3+1设计,主卧配备独立卫浴、独立衣帽间配置,空间布局从容大...

公摊为零、得房率超100%!楼市新物种“第四代住宅”越来越火

第一财经记者统计，今年以来，深圳、佛山、福州、长沙、绍兴、温州、金华、湖州等地出台建筑规划新规，以减少公摊面积、放松阳台尺寸限制、支持空中绿化面积不计入容积率等方式，从侧面鼓励项目开发方打造“第四代住宅”；而苏州吴江以及武汉更是下发相关文件明确支持第四代住宅产品发展。多城出政策支持“四代宅”发展今...

为什么出现0公摊?一定要了解清楚

公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等(www.e993.com)2024年11月29日。武汉新政明确规定,风雨连廊、空中花园、开放式露台、架空层等以及开发企业无偿提供的配套公共服务设施等给予免计容奖励。需要说明的是,房屋内建设的架空部分是不应分摊的建筑面积,但架空层中公共通道的建筑面积...

武汉楼市重磅!

新政还提出,优化购房落户手续。家庭在武汉市购买新建商品住房,暂不具备办理房屋所有权证(不动产证)条件的,可凭经备案的《商品房买卖合同》及缴费凭证等合法稳定住所证明材料、个人办证承诺,申请提前办理辖区购房落户手续。肇庆取消公摊面积4月30日,肇庆住建局发布了《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》。

【华发都荟天地怎么样】- 武汉房天下

能按时交房就好。这个房子楼板薄吗?002024-11-2213:27:57开***丹一共有10个户型,面积有97-115㎡,我比较喜欢最小的。小区里的便民设计,小公园,健身地方都不错002024-11-0817:16:08江***市交房时间预计为预计2025年3月底交付1-3号楼,且等等看吧绿化还是少了点,住着还是不够舒...

易眼观察|警惕“公摊刺客”,武汉得房率高的房子还有哪些?

武汉版“公摊刺客”,蔡甸一公寓公摊超50%就在上个月,位于蔡甸的金地朗悦项目被曝光,52平米的公寓,到手发现套内只有24平米,公摊面积竟然高达27.9平米!“本来开心收房,但看到这个情况,房子我都不想收了”夏女士向武汉12345反映买房遇到“公摊刺客”,收也不是,退也不是。

赶紧买!这个面积段的房子,以后最好卖!

而且武汉公摊确实非常大,这和城市属性有关,我在杭州,普遍项目得房率是可以去到78-84%不等的,在佛山珠海,多数得房率有90%的,算上阳台和飘窗的赠送面积,89平米的3房实际面积不小,居住并不是大家想的那么憋屈,在部分城市,之前还有得房率超过100%的。所以不是说89平米3房就粗暴等于空间小,居住不舒适,具体看城市开...