国有土地与集体土地,征收有什么区别?
国有土地上的房屋被征收,补偿主要包括房屋价值的补偿、因征收造成的搬迁、临时安置、停产停业损失的补偿等。房屋的价值补偿按照周边类似房地产的价格进行评估确定。集体土地的征收补偿主要有土地使用权的补偿、地上附着物、房屋的补偿、土地补偿费和安置补助费等。对房屋一般采取重置成本进行补偿,实践中各地普遍根据房屋...
凯诺拆迁律师:集体土地征收和国有土地征收的几大区别
集体土地征收一般所适用的法律法规主要为《土地管理法》《土地管理法实施条例》,而国有土地征收一般则适用的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》等其他相关的法律法规政策。二、征收主体国有土地上房屋征收主体是由市、县级人民政府作出征收决定,也就是说,国有土地上房屋征收主体是由市级以上地方人民政府组织实施,而...
45个土地基本知识_安徽省自然资源厅
土地使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。10、什么是土地使用权出让?答:土地使用权出让,是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、国有土地使用权出让最高年限分别是多少?答:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育...
自然资源知识:常用土地知识
土地使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。10、什么是土地使用权出让?答:土地使用权出让,是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、国有土地使用权出让最高年限分别是多少?答:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育...
又有省份调整征地补偿补助标准,快看你家是多少~
经批准占用永久基本农田的,征地补偿按所在县(市、区)最高标准执行。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的,参照本标准执行。二、各市(州)人民政府应于本标准公布后三个月内,重新公布本地区征收集体建设用地、地上附着物和青苗的补偿标准,并报省自然资源厅备案。三、征地补偿标准的执行事关被征地农民切身...
国有土地与集体土地在强制拆迁方面的区别
集体土地征收补偿应当依照土地管理法的相关规定予以征收补偿安置(www.e993.com)2024年7月10日。除非符合《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条第二款规定的情形,一般不得按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行安置补偿。3.1法律法规:国有土地:
四川遂宁:国有企业可阶段性收购居民二手住房、已建成未出售商品房...
2024年7月1日起至2027年12月31日止,船山区、市直园区可结合实际情况,对本市国有土地上住宅房屋征收补偿、集体土地上住宅房屋搬迁安置、危旧房和城中村改造等项目可采取房票形式实施征收(搬迁),由被征收(搬迁)人自行向参与房票安置工作的住宅项目购买住房。由住房城乡建设部门推荐市主城区有意愿的住宅项目建立房票...
...判例:集体土地转为国有土地后,应按国有土地有关规定进行征收补偿
案涉被征收土地性质为集体土地,被申请人必须按照土地管理法程序征收,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》征收属程序错误。即便按照国有土地上房屋征收,沧州市政府作出征收决定亦违背公平、公正原则。沧州市政府未组织听证会即制定补偿方案,制定的补偿标准低于市场价格,且没有对被征收人的就业、生活保障作出安排。请求...
...市高传风力发电项目建设用地征收集体土地和收回国有土地补偿...
贵港市高传风力发电项目建设用地征收集体土地和收回国有土地补偿安置方案贵港市高传风力发电项目建设用地,需征收覃塘区三里镇吉塘村、隆兴村、石社村,五里镇东流村、林村、五里社区村(居)民委员会相关村民小组的集体土地24.671亩,并收回原由广西农垦西江农场有限公司管理使用的国有土地0.570亩,共计25.241亩。根据《...
国有土地vs集体土地,补偿标准差多少?
集体土地上补偿项目:土地补偿费,安置补助费,地上附着物,青苗费。按照政府部门公布的征地区片价计算土地补偿费。总体而言,不得降低原有生活水平。为确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,我国农民征地补偿标准将实施动态调整、逐步提高并及时足额直接支付给农民个人。国土资源部就此发出《关于进一步做好征...