北京二手房筑底回升!业主涨价,有人成交价比挂牌价高10万,中介...
赵泰所在的康庄路门店位于南五环外,近两个月来,不急于出售的小业主在挂牌价上普遍上涨10万—20万元,但咨询量和带看量却大幅下降,此前对此类房源感兴趣的购房者转而关注性价比更高的新房或二手房源。四环、五环附近新房项目集中,如大兴区的橡树湾、御璟星城·元启等楼盘,优惠后价格与二手房相差无几。赵泰表示...
如何选择划算的购房方式?这种选择标准有哪些实际影响?
2.新房vs.二手房新房通常具有更现代的设计和更完善的设施,且可能享有更长的保修期。然而,新房的价格通常较高,且可能需要等待较长时间才能入住。二手房则可能价格更为合理,且可以立即入住,但可能需要进行一定的翻新和维修。3.固定利率贷款vs.浮动利率贷款固定利率贷款在贷款期间利率保持不变,这使得月供...
最后的疯狂?深圳二手房现“反价潮”:涨50万至100万都是基操
据悉,仅仅是深圳南山区的“网红”豪宅小区,其二手价格就进行大幅提价。其目前挂牌的二手房源,大多都在千万之上。特别是近日,随着新政的实施,很多业主都纷纷提价200万到500万元不等。可尽管如此,许多提价房源依然被抢劫一空。而这样的疯狂的情况,也同样出现在了深圳罗湖区和福田区。根据多个二手房中介的透露:他们...
西安二手房市场的真实境况:你怎么看?
一套社区楼栋10层、建筑面积约108㎡的三室房源,以214万元成交,单价为1.98万元/㎡。这不仅标志着西安二手房市场的一个重要节点,也为整个市场提供了价格参考。相比其他热门城市,西安每月成交8300套的二手房市场表现,尽管不尽如人意,但仍然具有一定的竞争力。市场流动性虽然受到压制,但在板块价值和未来发展上,仍有信心恢...
北京学区房还扛得住吗?实探二手房:价格仍处高位政策已退热
据了解,上述两个小区属于各方面都别具优势的住宅区,价格相对较高。在北京,位于不同区位,受环境、交通等因素影响,二手房的价格也大不相同。以北京丰台四环外的一个小区为例,其二手房价格大概为4万元一平方米。南都记者还咨询了北京西城、朝阳、丰台多个区域的二手房销售情况,中介工作人员均表示,房价都有小幅下降...
成交激增、房价止跌!绍兴二手房要变天了?
最主要原因,就是因为新房价格受政策限制,相较之下,二手房价格可以随房东调节,价格优势更明显(www.e993.com)2024年10月18日。而现在,二手房价格率先止跌回稳,新房则还在贯彻优惠政策,新房的性价比反而体现出来了。比如镜湖高铁新城某楼盘,现在实际成交价仅在1.3万元/㎡左右,而且是所有楼层可挑。这个价格,已经和周边的老小区差不多了。镜湖...
如何全面评估二手房的实际价值?这种评估方法如何帮助买家做出明智...
在购买二手房时,全面评估其实际价值是确保投资决策明智的关键步骤。以下是一些专业的方法和考虑因素,帮助买家做出合理的判断。1.市场比较法市场比较法是通过比较类似地段、相似条件下的二手房交易价格来评估目标房产的价值。买家应收集近期成交的类似房产数据,包括面积、房龄、装修状况等,通过对比分析,得出相对合理的...
8月北京二手住宅网签量同比上涨31% 价格博弈持续
与此同时,中指研究院研究副总监徐跃进指出,8月份北京二手住宅成交套数超1.4万套,环比有所回落,低基数下,同比增长约30%。根据中指百城二手住宅价格指数,8月份北京二手房均价为70126元/平方米,环比下跌0.87%,同比下跌7.60%。整体来看,8月份北京二手房市场整体仍维持“以价换量”态势,活跃度较7月略有下降。
...疯狂现场……深圳楼市情绪到位了|新盘|国庆|深圳市|二手房成交...
至于二手的价格,挂牌价涨价的片区确实增加了,成交也略有上涨,深圳贝壳研究院监测数据显示,今年国庆期间,二手房平均成交均价5.4万/平,相比去年同期上涨3.8%。未来,随着二手笋盘的被消化,未来二手成交价格肯定会试探性上涨,看市场会否接受,一旦接受,价格上升的趋势就会建立。
新房成交量激增187%!杭州楼市活跃度上来了
新房市场预期尚待提升,二手房市场挂牌量依然居高不下,价格也在下跌。“仅链家平台显示挂牌量有20多万套,加上其他平台杭州二手房挂牌保守预计超30万元套。”杭州拱墅区链家地产一名房地产销售人士表示,现在朝晖小区单价2.4万~2.5万元/平方米的房源,总价在100万元左右,高低楼层均有,挂牌量很大,实际成交量在下降。