一线城市房价,谁最被低估?

13.8万/平方米的均价虽然成为深圳最高备案新房项目，但与4年前30万预期的单价相比，下降幅度超过50%。且经历了这些波折，项目开发成本不断攀升，深圳院子的土地成本已超百亿，13.8万/平方米的价格怎么算都难以盈利。事实上，央企中国长城资产通过子公司接盘深圳院子，其目的不仅限于纾困和盘活资产，更考虑到化解金...

广州房价快速逃离底部,等待成本逐渐增加

广州是一线城市中性价比最高的从全国来看,在一连串新政的刺激下,广州依然是一线城市中性价比最高的。在10月的70城房价数据中,上海、深圳、北京和广州的一手房环比跌幅分别为0.3%、0.1%、-0.7%和-0.7%。二手房方面,一线城市的环比涨幅由上月下降1.2%转为上涨0.4%,是近13个月以来首次转涨。然而,真正由跌转涨...

房价下跌!一线跌到20000、二线9000、三四线4000,会发生吗?

广州作为四大一线城市中相对价格较低的城市，目前的平均房价在3万至4万元之间，虽然整体仍处于高位，但与其他一线城市相比较为温和。然而，广州的房价差异也很大，天河区的高价房产可达8万甚至10万以上，而花都区的房价则相对较低，甚至不到2万元。这也表明，在广州，即便是20000元/平方米的房价，也仅限于相对偏远...

一线城市房价降幅扩大 楼市触底信号出现

从房价跌幅名单来看,新房价格环比跌幅最大的城市为济南,环比下跌1.8%,金华、洛阳、泸州,跌幅均为1.5%。9月份,二手房价格环比上涨的城市数量为0,70城均处于下跌态势。在8月份,吉林二手房价格环比上涨0.1%。而二手房价格环比跌幅最大的两个城市分别是三亚、常德,均下降1.8%;太原、赣州环比均下降0.2%,跌幅较小。

全球房价最高的城市,还是在中国

换算为使用面积后,上海、北京和深圳中心区实际房价分别为181273元/平方米、166336元/平方米和164674元/平方米,仅次于香港和苏黎世,广州为121097元/平方米,位居第十。但中国内地一线城市中心区的顶级豪宅单价低于国际大都市,比如纽约中心区最贵的豪宅是位于曼哈顿中城的公园大道432号,俯瞰纽约中央公园,2023年9月单价...

一线城市的房价会愈发高涨吗?高房价到底给社会带来的是好是坏?

但实际情况显示，要真正降低高房价对社会的负面影响，中国仍面临多重挑战(www.e993.com)2024年11月28日。例如，大城市圈战略规划直接与一线城市房价挂钩，这种做法无疑会推动房价进一步上涨。地方政府依赖土地财政为主要财源，要改变这一模式触动的是地方政府的切身利益，这比触及灵魂还要困难。因此，我们看到中央政府的决策：限制地方政府每年最多只能...

到2035年,我国一线城市房价,将达到15万/㎡

01预计到2035年,我国一线城市房价将达到15万/㎡,这一预测通过完整的逻辑链条推导出来。02为满足居民多样化改善性住房需求,政府将加快建立租购并举的住房制度,加大保障性住房建设和供给。03放开户籍限制,有助于加快核心城市楼市去库存,吸引更多人才流入。

2024上半年百城房价收入比跌破11,一线城市降幅扩大

从各等级城市房价收入比及其变化来看,2024上半年各线城市房价收入比继续全降,二线城市降幅仍然最大。数据显示,一线城市2024上半年房价收入比为26.3,较2023年下降7.6%;二线城市房价收入比为11.2,较2023年下降8.4%;三四线城市房价收入比为7.9,较2023年下降5.8%。

8月房价大跌库存历史最高,救市终极大招何时出

一线城市更加抗跌。一线城市新房环比下降了0.3%,二线城市下降0.7%,三线城市下降0.8%。房子的库存,也是历史最高。8月数据为7.38亿平方米。过去十年,全国商品房待售面积年均值为5.98亿平方米。如果按照90平米的房子计算,那库存就是800万套。房子要是好卖,咋可能有这么多的库存。

这些城市房价波动大 中央问责之剑高悬

二三线城市在领跑房价涨幅之外,地价变动也相对一线城市更大。自然资源部17日发布“2019年第一季度全国主要城市地价监测报告”显示,在一线城市中,北京、广州、深圳住宅地价增速环比收窄,上海住宅地价增速连续两个季度负增长。从同比看,除了广州住宅地价同比上涨11.95%外,北京和深圳同比涨幅均在5%左右,上海最低,只有0.55...