2024深圳公积金贷款利率及商贷利率是多少?

一、公积金贷款利率??首套房5年(含)以下2.35%5年以上2.85%??第二套房5年(含)以下2.775%5年以上3.325%二、商业贷款利率??住宅首套:LPR3.60%-45BP=3.15%??住宅二套:LPR3.60%-5BP=3.55%温馨提示:此处采用的是五年期的LPR进行计算,LPR是浮动的,故此利率也随着lpr变化而变化(截止2024年...

首套房贷利率迈入“2.0”时代 公积金贷款还香吗?

深圳的情况也如出一辙,本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%,二套3.55%。而深圳公积金贷款首套利率为2.85%,二套利率为3.325%。广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的,甚至低于一些二三线城市。根据房卫士数据,目前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%,即LPR-75BP。二套房的...

存量房贷利率25日起调整!二套房贷利率如何调整?可以省多少钱?

假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场...

二套房贷利率如何调整?可以省多少钱?小贴士来了

以贷款金额100万元、30年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、2...

上海二套房这样调整!多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整

按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP,其他地区LPR-5BP。农行在公告中提到↓在目前存在新发放房贷利率加点下限的北京、上海、深圳等地区,对于在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷(含首套、二套及以上),将其加点幅度调整...

郑州已有存量房贷客户利率降至3.55%,你的降了多少?

如您的贷款在北京、上海、深圳等地区且已符合二套转首套住房贷款标准，您可以联系贷款经办行申请“二套转首套”，审批通过后可享受更为优惠的首套房贷款利率(www.e993.com)2024年11月28日。具体以当地政策要求为准，请咨询贷款经办行。问：我的房贷利率为何没有下调?答：如果房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么已享受当前政策下的最优惠利率，不在...

房贷利率见底信号?多地首套房贷重回“3字头”

比如,调整之后,北京、上海、深圳首套房贷利率3.15%(LPR-45BP),二套房贷利率为3.35%(LPR-25BP)或3.55%(LPR-5BP)。广州主流首套房贷利率为2.85%,即LPR-75BP。其他二三线城市也持续下调房贷利率,福州首套、二套房贷利率为LPR-65BP,即2.95%;太原首套房贷利率为3.00%,二套房贷款利率为3.30%;佛山首套房贷利率为...

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

房贷利率降多少？从各大银行披露的公告看，如果房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，那么房贷利率将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。当下5年期以上LPR报价为3.85%，LPR-30BP为3.55%。10月21日，LPR调整窗口再次打开，若本次5年期以上LPR下降20BP，则存量房贷利率也将跟随重定价...

深圳存量房贷利率调整定了,100万贷款有人能省14万利息

答:如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,您的房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。例1小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下...

多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...

以一线城市为例,此轮LPR下降后,北京、上海和深圳首套房商贷利率降至3.15%,二套房商贷利率根据区域不同,降至3.35%或3.55%。按首套利率3.15%,贷款300万元30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,购房者月供降了412.33元,30年房贷利息少支付14.84万元。