买新房直奔售楼部?不!我劝你找个中介

在很多人的观念里,买二手房才需要找中介,买新房直接去售楼部就行了,还省得多一份中介费。事实不是这样的,买新房也得找中介。不但不用中介费,还可能倒给你钱。今天就来说说,买新房为什么要找中介。一、中介能拿到更低的折扣以前我跟很多人想法一样,中介就是给我挖坑的,还顺带赚我的钱。现在发现这...

买二手房除了中介费还需支付哪些费用?

4.物业费和公共维修基金买家在接手房产时,可能需要支付前业主未结清的物业费和公共维修基金。这些费用根据小区的具体管理规定和费用标准来计算。5.房屋过户费房屋过户费用包括产权转移登记费和相关手续费用,这些费用通常由当地房产交易中心收取,费用标准因地区而异。6.装修和搬家费用如果买家计划对二手房进行...

二手房中介费如何计算?买二手房需要支付多少中介费?

一般来说,中介费的比例在1%到3%之间,具体比例需要根据当地的市场情况和中介公司的收费标准来确定。例如,如果一套二手房的成交价为100万元,按照2%的中介费率计算,购房者需要支付的中介费为2万元。这个费用通常由买卖双方共同承担,但具体的分摊比例也可以由双方协商确定。在一些地区,卖方可能会承担全部或大部分的中介...

今年昆明近7成购房者买了二手房,中介费却成市场痛点

实行多年,被看作是“天经地义”的二手房中介费,原来却是市场上的特例,难怪今年一位原来一线房企的昆明营销负责人看到了“天经地义”背后的“不合时宜”,率领团队成立了一家“零中介”平台——团个房,很快就获得了市场认可。如果这一商业模式得到推广,昆明二手房的市场份额还将继续扩大。昆明新成立的二手房平台...

二手房中介费多少钱 买房子要注意什么

在购房过程中，二手房中介费是一个需要注意的重要方面。首先，我们来探讨一下二手房中介费的一般标准。一般来说，二手房的中介费用在购房总价的1%到3%之间，具体费用取决于所在地区的市场行情和中介公司的政策。购房者在选择中介公司时，要仔细了解其收费标准，以免在交易完成后被不必要的费用拖累。购房者在买房前需要...

鼓励以旧换新后,成都二手房中介费降啦!(内附“以旧换新”一问一答)

其中,宅喔打出了买方0佣金,卖方1.5%的优惠;“到家了”承诺100万以内总价的二手房,买方佣金6666元/套;还有不少中介公司直接将买方佣金优惠到0.8%、0.7%,甚至0.5%、0.3%(www.e993.com)2024年11月27日。除此外,还有不少中介经纪机构将提供特色服务,如看房专车、个性化购房方案定制等。玛雅房屋还表示,为了最大程度的帮助卖方以旧换新,更快售房...

杭州98年姑娘自助买二手房省4万多中介费

原标题:杭州98年姑娘自助买二手房省4万多中介费近日,98年的姑娘小高第一次在杭州买房,只用了1个月就走完选房到过户的所有流程,“零”中介费梦想成真,省下了4.5万元。原来,小高在社交平台刷到卖家小陈发布的卖房帖,实地看房后双方一拍即合。小陈和小高当时心里都在盘算:“能不能不通过中介卖掉房子啊?”在网上...

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

以一套总价400万元的二手房为例,此前购房者需要独自承担房价的2.5%即10万元中介费,而在收费方式调整后,买卖双方各支付5万元的中介费,能够直接为购房者省下5万元的购房成本。??今年9月末,市民张女士在秋季房交会上看中了河西区一套91平方米的二手房,房子交通便利,配套齐全,装修也不错,和卖方谈了几轮,价格谈...

3666元一套!重庆二手房中介费要降?房产中介也这么“卷”了吗?

最近在房产网络平台上看到一些标题,几乎都带有“买家3666元一套”此类的描述,你没看错,至少在重庆是这样,发布此类消息的房产中介是重庆本土知名中介到家了。小黑也已通过中介朋友证实,重庆到家了确有这样的“宏伟”计划,自6月12日也就是今天起,二手房交易的中介服务费会大幅缩减,大概分为两类,100万元以下的房子,...

今日问政(303)丨成都市二手房交易中介费有何新规?回应来了

1.成都市二手房交易中介费有何新规?问政四川网友提问:目前,北京链家已降低二手房交易平台中介费,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担。建议成都也跟进,减轻购房者压力。此外,成都市二手房交易中介费有何新规?成都市住房和城乡建设局回复:自住建部、市场监管总局出台《关于规范房地产经纪服务的意见...