事关公积金贷款买保障房,昆明发布新规!
近日,昆明公积金中心发布通知,用住房公积金贷款买保障房最低首付款比例为15%,以下为通知全文。事关公积金贷款买保障房,昆明发布新规!
存量房贷利率批量下调,“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”
招联首席研究员董希淼在接受中新经纬采访时表示,还款方式为“等额本息”,利率不变时,每月还款本息相同,其中本金会逐渐增加,利息会逐渐减少。当利率下调后,按照新利率计算当期还款本金,按新旧利率所占天数分段计算当期利息,重新计算的本金会上升,如果本金上升超过利息下降,调整后当期还款本息就会上升。某银行个贷部门相关...
商贷、公积金利率倒挂,公积金还有交的必要吗?|钛媒体金融
“商贷利率比公积金利率更低一些,可能是短暂的,长期趋势下,公积金利率会比商贷利率更低一些,并且会保持一定的差距。商贷利率的持续降低,也会引发公积金利率降低,正在还款的公积金利率也会再统一调整,一般次年1月1日调整,所以,如果目前有能力,建议还是申请公积金贷款,长远优势一定更加明显。”业内人士表示。在...
甘肃省住房公积金提取有新变化
范围方面,增加“被纳入城镇居民最低生活保障范围的”“提取住房公积金用于购房首付款”“本市城镇老旧小区改造”提取情形;将“出境定居”提取情形调整为“出境定居或赴港澳台定居的”。另外,本市既有住宅增设电梯提取,将“可提取本人、配偶的住房公积金”调整为“可提取本人、配偶、父母和子女的住房公积金”。提取频...
20多年来首次!部分地区商贷利率比公积金便宜
部分地区商贷利率比公积金便宜本周一央行公布LPR下调25个基点,5年期LPR降至3.6%。而此前不少地区首套房商贷为LPR-80个基点,甚至减更多。理论上首套商贷利率已经低于首套公积金贷款利率。政策加码下,楼市有望迎暖冬。部分地区商贷低于公积金随着周一LPR的下调,此前多个地区首套商贷利率为LPR-80个基点,因此最新商贷...
史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率
即武汉公积金首套贷款利率2.85%,二套贷款利率3.325%(www.e993.com)2024年10月29日。如果房贷利率BP不变,随着LPR继续下调至首套2.9%,二套3.075%。那么武汉的首套房贷利率与公积金利率仅相差0.05%,二套房贷利率甚至低于公积金二套利率。后续公积金贷款利率有望继续下调。附武汉最新购房政策如下:...
“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”
再加上公积金贷款的部分,他当时的月供为1.5万元左右。随着LPR多次下调,他的贷款利率从最初的5%调整到了4.5%,月供每个月少了520元。而这次存量房贷利率下调,他的房贷利率又下调了85个基点,降到了3.65%,月供能省近千元。刘波称,他暂时不打算提前还款了,之前由于理财产品利率走低,手中的余钱没有好的投资...
今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万
未来,若存量房贷利率调整至3.3%且公积金贷款利率不变的情况下,那么对于超过五年的二套房商业贷款,其利率存在低于公积金贷款利率的可能。深圳:首套房贷300万元30年,利息少约15万此前深圳商业房贷利率为:首套LPR-45bp(3.4%),二套LPR-5bp(3.8%)。本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%,二套3.55%。而深圳...
公积金今年第三次降息 百万贷款每月再少还百余元
5年期(含)以下的公积金贷款利率由3.25%下调至3%;5年期以上的贷款利率由3.75%下调至3.5%。以首套贷款100万元、30年的房屋为例,此次公积金利率调整后,月供额将减少141元,累计计算今年的3次降息,每月一共减少还款429元左右。每次央行降息后,北京的公积金贷款降息也都会迅速跟上,本次也不例外。就在央行6月27日...
北京公积金贷款利率下调 百万元每月少还百元
中原地产首席分析师张大伟表示,多次降息下,公积金利率已经是2009年到现在历史最低点,对购房者的吸引力大涨。此次调整后,公积金利率为3.5,从最近的20次房贷利率变化看,已经跌破2009年历史最宽松时期执行的5.94与3.87的最低历史纪录。张大伟分析,各地都在最近开始调整公积金额度,主要原因都是为了救市,从目前市场看,公积...