存量房贷利率批量下调,“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”
招联首席研究员董希淼在接受中新经纬采访时表示,还款方式为“等额本息”,利率不变时,每月还款本息相同,其中本金会逐渐增加,利息会逐渐减少。当利率下调后,按照新利率计算当期还款本金,按新旧利率所占天数分段计算当期利息,重新计算的本金会上升,如果本金上升超过利息下降,调整后当期还款本息就会上升。某银行个贷部...
广州首套房商贷利率不得低于公积金?银行客户经理:目前最低2.85%
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向界面新闻记者分析称,过去公积金贷款利率和商贷利率大概有两个百分点的差距,由于存款利率下降,准备金率下降,公开市场操作利率下降等,导致按揭贷款利率下降的幅度比较大,现在二者的差距已明显收窄,甚至首套房利率水平已非常接近。未来会否出现商贷利率与公积金利率倒挂的...
“商转公”合作银行是否会增加?成都市官方解答来了
答:住房公积金制度是一项社会保障制度,为体现其住房保障作用,降低刚需家庭的还贷压力,“商转公”优先支持在成都市仅有唯一住房家庭的需求。2、为什么必须取得产权证才能办理“商转公”?答:未取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》的住房,还不能办理抵押权登记,无法落实公积金贷款抵押担保要求,因此不能办理“商...
一觉醒来每月房贷少了近千元
招联首席研究员董希淼在接受中新经纬采访时表示,还款方式为“等额本息”,利率不变时,每月还款本息相同,其中本金会逐渐增加,利息会逐渐减少。当利率下调后,按照新利率计算当期还款本金,按新旧利率所占天数分段计算当期利息,重新计算的本金会上升,如果本金上升超过利息下降,调整后当期还款本息就会上升。某银行个贷部门相关...
深圳公积金租房“100%提取”政策续期一年
10月17日,记者从深圳市住房公积金管理中心获悉,为继续支持缴存职工提取住房公积金用于租赁住房,住房公积金租房提取阶段性政策将续期一年,有效期延长至2025年10月31日。在租房提取阶段性政策有效期内,缴存职工本人及其家庭成员在本市无住房(包括商品住房、政策性住房和保障性住房),办理租房提取业务时,每月最高可按申请当...
存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理→
公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分也会进行调整(www.e993.com)2024年10月28日。商用房贷利率这次也会调整吗?银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款。商用房,包括商住两用房、商铺的贷款不在这次调整范围之内。银行收取费用...
房价穿越回2013?未来楼市走势大猜想!|购房|公积金|存量房贷利率...
在最新的LPR下调之前,公积金利率可能也会有所动作。毕竟,10月份LPR下调后,很多城市的房贷利率已经低于公积金利率了。现在,不少银行都明确表示,房贷商贷利率不能低于公积金贷款利率,所以公积金利率的下调也是势在必行,否则就会限制商贷利率的下调空间,这与救市的初衷不符。
为什么事业单位的人员的公积金比公务员少很多?
事业单位的人员的公积金确实要少一些,少很多不至于。一些可能的原因包括以下几点:1.职业性质不同:事业单位的人员通常包括医院、学校以及研究机构等,而公务员则在政府部门工作。事业单位的工作性质可能与公务员的差异较大,因此在福利待遇方面会有所不同。
住房公积金贷款利率下调后,每月少还多少钱?
北京住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。贷款人无需另外申请,贷款利率会自动下调,若贷款人不更改每月还款金额,则会自动计算为多还本金,少还利息...
靠,内心极不平衡了
普通人也不会乐意去交公积金了。所以在用公积金贷款的人,也别太担心。咱们期待一下央行下调的公告吧~二还有一件小事,估计会引发很多人的困惑。房贷下调后。我的月供金额,会立马减少吗?比如有不少人问我——“10月25号下调存量房贷,11月要还的月供金额,会马上明显变少吗?”...