近20年商贷与公积金利率首次出现“倒挂”?记者调查:并非普遍现象
一方面,这可能会削弱公积金贷款的吸引力,因为公积金贷款的主要优势之一就是较低的利率。另一方面,这种现象可能会促使公积金贷款利率的调整,以保持其在市场中的竞争力。同时,这也反映了市场利率的快速变动,以及公积金贷款利率调整机制相对滞后的问题。“公积金贷款的主要优势在于较低的利率和较高的政策支持,如果商业贷款利...
成都住房公积金最新调整!
一、成攀住房公积金缴存职工在两市区域内异地购房,可向缴存地中心申请住房公积金贷款。其房屋套数认定标准、房屋抵押担保方式等执行缴存地住房公积金中心贷款管理政策,房屋抵押登记在房屋所在地不动产登记机构办理,最高贷款额度不超过房屋所在地限额标准,由两市住房公积金管委会另行公布。建立流动性控制机制,缴存地住房公积金...
存量房贷利率下调,百万商贷30年可少还10万元,公积金贷款也会降吗?
半岛全媒体记者于红靓24日上午,国务院新闻办公室举行新闻发布会,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。发布会上,中国人民银行主要负责人介绍,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是:引导商业银行将存
北京首套房贷利率降至3.15%,公积金贷款利率会下调吗?-手机房天下...
公积金利率短期调整的可能性未来公积金贷款利率是否会下调,取决于几个因素。首先是宏观经济政策的导向,政府可能通过调低公积金贷款利率来进一步激活房地产市场和促进经济复苏。其次是商业贷款利率的进一步变动,如果商业贷款利率继续下降甚至长期低于公积金贷款利率,公积金政策的调整将更加迫切。然而,公积金利率的调整并非简单的...
商贷低至2.6%!公积金:给我干哪来了?
只能说在原本的住房贷款用途上,公积金的确已经落后了不少。结合前文推测,公积金今年的调整尚还未结束,于四季度再次下调的可能性并不大;但LPR会不会再次下探,则需要结合银行息差,人民币汇率及米国是否会降息等情况,虽不多但还有空间。所以,可以预见的是,商贷利率会在未来不短的时间内,一直低于公积金贷款利率...
公积金业主,不用担心被商贷背刺啦!
对比之前变化不小,可以看到,四大行(工、农、中、建)目前的情况就是2.85%,与如今的五年期公积金利率保持一致(www.e993.com)2024年10月28日。虽然关于不能比公积金利率高的说法只是小道消息,真假存疑,但从结果来看,确实本次四大行利率调整后,并没有比公积金贷款利率低。但这波操作,我也看到了一些眉目,那就是:广州房贷利率的底已经到了,银行...
商贷利率进入“2时代”,公积金吸引力还有多大?
????从目前走势看,商贷利率逼近公积金贷款利率,或许会在一定程度上削弱公积金贷款的低利率优势。那么,公积金贷款该如何更好地发挥其保障作用?????“商贷利率的下调空间主要由LPR变动情况来确定,未来商贷利率还有下降可能,客观地说,会在一定程度上导致公积金贷款的吸引力降低。”赵秀池认为,下一步可以考虑随之调整...
2024在广州单位不缴纳/少缴纳公积金该怎么做?
对此,小编带大家来看看,如果真的遇到这样的事情该怎么办?详见正文。在职期间单位没按时足额缴存住房公积金的,建议持以下资料,实名向追缴单位注册所在地的执法业务经办网点投诉。(一)职工本人身份证原件及复印件(姓名或身份证号码变更的,需提供公安部门出具的变更证明,原件核对后退回);...
单位可否与职工约定少缴或不缴住房公积金
2024年4月18日,沈某向某市住房公积金管理中心投诉某服装公司在其在职期间未缴住房公积金,并提供了劳动合同、终止或解除劳动关系登记备案单、社会保险证明、社会保险权益记录单等材料。随后,中心要求该单位举证,该单位提交了一份与沈某签订的《解除协议》。《解除协议》中写明该单位一次性支付沈某45万余元,劳动关系存续...
住房公积金贷款利率下调后,每月少还多少钱?
北京北京住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。贷款人无需另外申请,贷款利率会自动下调,若贷款人不更改每月还款金额,则会自动计算为...