【越秀向东岛】2024官方网站-向东岛@官方楼盘详情-太仓房天下
7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。8、准现房:指房屋主体已基本封顶完工但未竣工验收,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要...
尚海湾2024官方网站-尚海湾官方楼盘详情-上海房天下
27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...
陈律师教您如何搞定法拍房|拍卖|房主|过户|房地产|人民法院_网易...
5、查清法拍房房屋属性竞拍前需查清楚法拍房的使用年限、能否办理房产证、土地性质等。若土地为划拨属性,房屋可能需补缴土地出让金该费用最好提前咨询当地不动产登记中心了解。除此之外,根据个案不同、城市不同还涉及到抵押接触、限购政策、二次过户等多重问题,涉及到复杂的案情和房屋背景,最好还是找到专业的团队...
...| 房子产证面积多了1.91平米,九旬卖家为此损失了十多万元,怎么...
“我外婆这套房子是在黄浦区,虽然房龄老一点,但小区环境、楼层、户型都很好,所以当时看房的人也非常多。”小雨回忆,2022年3月4日,房产中介表示有人看中了周阿婆挂出的房子,让他们第二天就去签合同。“那时,其实我外婆的继承公证和新的产证都没有下来。”小雨说,中介当天并未对此情况提出不能交易,还在对接微信...
上海一阿姨买房后嫁给前房东 产证还写了男方名字! 房子的原主人...
产证只上了苏阿姨的名字没想到,房子刚刚买好苏阿姨就跟这套房子的原主人张师傅结了婚还把对方的名字加到了产证上合资买房的外甥女着急了还把姨妈告上了法庭????????????一边离异、一边丧偶,两人因“买卖房子”走到一起房子的原主人张师傅说,他在花甲之年遭遇婚姻变故,和妻子...
因盖不到两个红图章,住了27年的房子就办不了产证
2021年12月9日,程先生拿到公证书后,再次前往不动产登记中心(www.e993.com)2024年9月8日。这一次,他们遇到了更大的麻烦。程先生:在审核材料的时候,办事窗口的人说,我的拆迁安置协议是复印件,不能作为办房产证的依据。要我拿盖红图章的原始文件去。我说当初上海锦腾房屋拆迁服务有限公司给我的,就是这份复印件。后来领动迁费的时候,也是拿...
租客伪造产证卖掉房东房子 花30万赃款点外卖
今年8月,市民王女士通过随申办APP查询名下房产时,意外发现一套房产竟然“不翼而飞”。自己明明拿到过产证,也对产证进行了防伪验证,这房子怎么就没了呢?2018年,王女士在跟孩子同班同学家长陈某聊天时得知其从事房地产中介工作,手中经常有一些市场价6、7折的开放商内部房源出售。出于对陈某的信任,王女士在...
竣工20多年的小区终于有了“大产证”!老住户激动不已:“以为等不...
经办人意外身亡,“大产证”搁置多年在电子地图上搜索“教苑新村”,可以在上海范围内搜到数个小区。“教苑新村”的诞生,有特殊的历史背景。上世纪90年代,上海市政府为解决教师的住房问题,提出“广厦工程”,房屋建成后分配给广大教师居住,这一民心工程得到了广大教师的拥护。朱家角镇教苑新村就是在这一背景下建设...
房子交房后产证一拖再拖,开发商称拆除违建耽误,业主找媒体曝光
房子对于我们来说就是一个家,也有了安全感,但是下面我们说的这件事,业主们已经入住了新房,但是房产证却一拖再拖,开发商称在拆除违建耽误了,对此业主们很着急,并且找来了媒体曝光这件事。夏女士表示自己的房子是2018年初就交了房,但是到目前2019年了,还没有给她们办房产证,对她们的影响也是比较大,孩子因此也上...