江西景德镇一楼盘被投诉墙体“一捏就碎”,住建局:正调查

石先生表示,部分预交付的业主已拿到住宅钥匙,但该公司仍不允许其进入小区,且在预交付时并未提供三书一表一证即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。针对小区房屋质量问题,该公司曾回应石先生称,目前正在评估...

没三书一证一表就要交房?世家御园:已具备交房条件

“今年3月16日，我突然接到开发商电话通知要交房。”杨先生说，开发商的通知让他倍感意外，可却没给业主出具交房必备的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。“三书一证一表都没有，这房怎么收?”据杨先生介绍，不仅...

长沙县兴进珺府开发商被诉未取得三证一书表强制交房

具体投诉详情如下:一:湖南省兴进置业有限公司于2023年6月30日组织房屋交付。其在未取得竣工验收,无《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》房地产开发建筑项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》的情况下,给业主发送收房通知书,企图诱骗业主以入伙收房形式完成收房。二:在业主们的提前实...

怎么回事?六安霍邱一楼盘交房疑拒绝出示三书一证一表

#六安爆料#网友爆料:霍邱县书香门第住宅小区于12月18日到期交房,业主要求开发商出示房屋的三书一证一表,遭到开发商推诿拒绝。一因房屋出现楼板厚度不达标,地下室渗水,墙面地面开裂,前期规划图与后期实际交房符合等质量问题,二因霍邱县书香门第小区与锦绣名门为两个独立小区,但物业不知为何是一家管理,导致两个独立小...

你还不知道验房要差“三书一表一证”?小心新房成烂尾楼

如果有开发商强硬要求“先签字再验房”,可以直接录像取证去本地住建部门进行投诉。千万不要怂,很多时候就是因为我们的“怂”,才导致了开发商的飞扬跋扈。02一定要看到三书一证一表。所谓三书就是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》。

交房开发商五证两书一表不齐,物业免了一年物业费 亏吗

五证两书一表中的一表为:《竣工验收备案表》(www.e993.com)2024年11月25日。《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件,按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项的话,这个楼盘就是“黑楼”,是不能入住的。打开网易新闻查看精彩图片开发商交房时必须具备五证两书三表,房地产五证两书一表是开发商销售商...

收房时一定要查看“三书一证一表”,少一样都要小心了

三书一证一表是国家对于项目交房的强制性规定。如果开发商无法提供,则意味着该项目房屋的质量尚未得到国家的认可,买方有权拒绝接受该房屋。根据规定,如果三书一证一表中缺失任何一个,则不能完全保证房屋的质量。一旦购买者签署了相关的文件,根据契约自由、自治的原则,就表示购买者对房屋质量的认可。如果以后出现问题...

收房必看:“三书一证一表”是什么?如没有能拒收楼吗?

提示:"三书一证一表"不齐全,是时下不少楼盘的通常做法,是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收,没有相应的证书。开发商在楼房未经验收时就发出收房通知单,如购房者不明就里稀里糊涂收了楼并签了相关文件,根据契约自由、自治的原则,一...

收房先查“三书一证一表”

查看“三书一证一表”针对近期交房项目增多,以及不少业主都存在着收房知识欠缺和诸多收房盲点的状况,阳光·尚苑销售科科长王力建议,广大业主在收房时应首先查看“三书一证一表”,这是验证楼盘是否达到交房条件的必备前提。“三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;一证...

“三书一证一表”是什么?收房必看

因此,购房者在收房前切记要求开发商出示"三书一证一表",确定该楼已验收合格,并且与购房合同一致,只有证件齐全了,你才能签署入住单,收房。要点:确认开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,是否与购房合同中约定的有出入。“三书一证一表"不齐全时怎么办?