同样是业主,为什么我的停车费是别人的十倍?上海一居民将业委会告...

现业主应当接受前业主的投票结果李女士表示自己已经意识到高额收费的必要性但是她希望有关管理部门能够尽快帮助小区解决更多停车位让排队等待的业主能看到希望业委会主任表示目前业委会争取加快排摸退出车位将新业主增加进来并将车位更替进行公示从近几个月来看平均每月能空出10到20位车位而李女士目前...

落实“四升一降”专项行动|业委会未经业主大会同意更换物业公司...

C小区两名业主了解情况后认为,小区业委会在业主完全不知情且未参与投票表决的情况下更换物业公司,已经严重侵犯了业主的合法权利。两名业主将小区业委会及B物业公司起诉到法院,要求撤销小区业委会作出的聘请B物业公司的决定。法院审理法院经审查后认为,业委会主张聘请有资质的物业服务企业入驻管理小区的决议,早已通...

绵阳御景名城:业主“被投票”!申请查票屡遭业委会百般刁难

经过几番周折，胥先生和几名业主在9月2日上午找到了绵阳市涪城区中途之家帮教服务中心讨要说法，然而，绵阳市涪城区中途之家帮教服务中心负责人表示，“他们已经将投票资料全部移交给了御景名城小区业委会，业主申请查询投票信息时，只需拿上房产证和身份证到业委会就可以查询自己的投票情况。随后，胥先生等人又来到...

突发!重庆某小区物业主动降低物业费,筹备中的业委会立下奇功?

2.如果不能成立或者无法成立业主委员会,可以召开临时业主大会会议,由全体业主按照《民法典》第278条规定投票表决。在实践当中,第二条流程繁琐几乎没听过成功的先例,因此主要还是靠业主委员会推动解决。如果业主大会通过之后,物业公司仍不愿意降费,那么业委会可以通过公开招标的形式来确定新物业公司和收费标准。这个...

...使用天秤业委会工作台“小区业主投票助手”破解业主大会表决难

随着社区治理推进速度的加快,业主大会投票通过率低、业主参与少、身份确认难、投票作弊等问题日益突出,纸质投票的方式已无法满足业主大会高效议事的需求。全国多地逐步推行合法合规的电子投票工具,帮助业主大会顺利推进。如天秤业委会工作台的小区业主投票助手小程序,就已为3600多个小区召开业主大会,通过数字化手段赋能社区...

记者调查:北京一小区业委会将居民投票箱用胶带层层封住

记者调查:北京一小区业委会将居民投票箱用胶带层层封住最近,海淀区北下关街道长河湾小区的居民向我们反映,小区的物业公司合同到期了,现在要让居民投票决定要不要续聘物业公司(www.e993.com)2024年11月19日。按说投票就是为了用公平公正公开表达民意,然而奇怪的是,自投票到现在,这个投票箱用胶带层层封住,业委会百般推辞不让看!究竟什么原因,...

利益被侵占却难维权,只因“大业主”投票反对成立业委会

业主想成立业委会，被开发商投了反对票针对此类情况，保利天汇的业主们希望能成立业委会，把小区好好管起来。去年，由业主、街道、社区、开发商代表组成的小区物管会成立。今年1月、5-6月由物管会牵头，分别举办了两次业主大会投票，拟通过小区相关议事规则，成立业委会，但均未通过。第一次因为开发商弃权导致...

违规组织投票更换物业 瑞昌市龙翔国际小区业委会被解散

6月17日,瑞昌市龙翔国际小区业委会成员随意授权家属使用公章,并违规组织投票一事。事件发生后,瑞昌市住建局、赛湖街道办事处以及龙门社区针对问题进行了纠正,发布公告解散业委会,并表示将成立临时物业管理委员会管理相关事宜。事件回顾:业委会成员授权亲属代使权利...

业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……

原创上海静安上海静安“这次多亏了小金,积极奔走,帮助业主们多方沟通,让我们小区业委会多年后重新成立!”洪南山宅居民张女士感叹,她口中的小金就是所在小区业委

超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届

连任中远两湾城业委会主任之后,韩德友又开始忙碌起来,目前正在紧锣密鼓进行的是第四届楼栋业主代表的选举。中远两湾城,上海内环内最大的商品房小区。总建筑面积153.4万平方米,96个楼栋,住宅总户数11755户,常住人口近5万。这样庞大的底数,意味着在这里要想通过业主表决办成一件事,就必须要有足够的心理准备去听...