仅33.3%业委会能扛事,中国式小区加速衰老
肖深私下得知,这次换届筹备了整整一年。知情人士告诉他,“千万不能选举流产,否则要等半年方可重启,从头来过再折腾一年”。肖深向我解释,若业委会难产长达一年半,非但顶替其部分功能的居委会吃不消,想动用维修资金却找不到人批准的业主们,也不愿意。面对这次换届,在选票发出的一周后,微信群里出现了各种...
太牛!上海“巨无霸”小区:近5万居民,唱票耗时7小时!业委会成功...
其中,中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任,2018年3月,尚未任满的第二届业委会被罢免,小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力,2019年12月,艰难选举产生中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉或可探究:一个这样的超大型社区其协商共治的新路径是什么?
广州拟开展业委会评价,不合格者将由业主大会表决去留
被评为“不合格”的业主委员会,由属地镇街提出建议,召开业主大会投票表决,更换业主委员会委员。2025年起试行,各区应按不少于评价对象的50%开展试点根据《意见稿》,《业委会年度评价》适用于广州市内实行专业化物业服务的物业小区(包含划分为同一物业服务区域的以住宅为主的综合性小区)中,依法成立(换届)一年及以...
上海最大社区业委会选举的“破局”之道
2023年8月18日,康城社区随着《关于组建上海市闵行区上海康城社区业主委员会换届改选小组的公告》的上墙,拉开了业委会选举序幕。同时“登台”的还有纷至沓来的民声民意。 其实,早在选举之前,康城社区党委就对可能存在的选举风险作了预评估。时间回拨至2022年年末,第四届业委会7名委员因不堪压力而主动提出辞职...
问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...
“小区召开业主大会选举业委会,可投票结束快三个月了,一直没有进展!”11月28日,家住李沧区世园街道玫瑰庭院小区的多位业主反映了他们遇到的难题。据了解,针对投票表决参与人数、参与面积的认定等关键问题,业主与街道办产生分歧,街道办认为因参与面积未达到三分之二导致选举结果无效,但不少业主认为按照小区“...
大理市一小区业委会选举被认定无效,业委会“成立难”难在哪里?
业主委员会还应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的县级人民政府住房城乡建设行政主管部门和乡(镇)人民政府、街道办事处备案(www.e993.com)2024年10月17日。业主大会和业主委员会相关规定严格的行政管理也必定使得业委会“成立难”成为一项常见的问题。2021年底,大理市通过对各乡镇(街道)社区辖区内居民小区业委会的建设管理情况进行了集中...
...一户两人分头参与、面积计算错误……青岛一小区业委会选举“选...
“小区召开业主大会选举业委会,可投票结束快三个月了,一直没有进展!”11月28日,家住李沧区世园街道玫瑰庭院小区的多位业主反映了他们遇到的难题。据了解,针对投票表决参与人数、参与面积的认定等关键问题,业主与街道办产生分歧,街道办认为因参与面积未达到三分之二导致选举结果无效,但不少业主认为按照小区“家规”...
小区没有业委会,可设立临时机构!广西修改这一条例→
(三)业主大会成立后,未能选举产生业主委员会的。物业管理委员会作为临时机构,组织业主共同决定物业管理事项,推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会。也就是说,如果您的小区想要对物业进行管理,但是却因为种种原因无法成立业委会的,先行组建物业管理委员会是一个不错的选择。根据修改后的《条例...
【马格里布03丨突尼斯】没有美军却发展出了色情业,教育满级却引爆...
最终这个所谓的社会主义尝试,以失败告终。结果又跳回自由市场经济,靠着资源和经济作物兜底,卖资源卖农产品,最看国际风向。1982年,以色列入侵黎巴嫩,中东民航停摆,旅游业腰斩,随后国际油价下跌,突尼斯外汇收益腰斩。影响了粮食补贴,基层越来越愤怒,史称面包骚乱,长期被压制得伊斯兰势力再度崛起。在这几十年不断的经济失...
大逆转!解散的“广州最牛业委会”又复活了
按照业委会在2023年10月份发布的公告,根据住建部门和街道的回函意见,业委会任期届满前,珠江帝景苑小区可再组织一次业委会换届选举。但是,“本届业委会成员均无意组织第二次投票。”范凤霞坦言,首次换届失败后,一开始业委会成员都很有挫败感,不太赞成再组织一次业主大会。“义工们太累了,这么努力,投票率还不...