大理市一小区业委会选举被认定无效,业委会“成立难”难在哪里?
会议未按照小区《业主委员会章程》的相关流程执行,大会总监票人、监票人、唱票人、计票人未提请大会通过,《中梁大理壹号院业主管理规定》、《中梁大理壹号院业主委员会章程》、《中梁大理壹号院业主大会议事规则与选举办法》只在会议现场粘贴,未经业主大会审议表决。
上海居委会黑箱操作小区业委会选举:票数低的3名自己人顺利当选...
居委的解释是,由房办领导一人、居委领导一人,加上五位小区业主代表,成立的一个七人换届改选小组,有“合法合规“的对业委会候选人的择优权,由这个小组再对被推荐人通过这个小组的投票结果,来决定最终候选人名单,而不是根据小区5月业主大会集体民主选举的结果进行择优。至此,由居委领导的换届改选小组的各种...
山东一小区业委会涉嫌伪造选票 街道办不受理?
济南市槐荫区公证处出具的公证书则显示,对“槐苑欣城小区第一届业主大会”现场共发出321张选票,收回321张,认定无效票4张,废票7张。“我们小区一共512户,如果成立业主委员会则需要342户,显然321户是低于会议最低有效标准的。”王先生说,业委会筹备组故意压减小区实际面积和户数。对于此问题。业委会给出解释...
两次投票均不达标,济南一业委会“难产”
“居委会的上班时间和业主的重合,业主每天过去投票的时间很短。”谈及第一次投票结果不达标的原因,董先生等业主们表示,投票时间为期5天,由于只有到居委会领票填票这一种表决方式,最后2700多票只投了1200多票。董先生说,鉴于第一次的失利,筹备组今年5月份开会制定选举办法时,特意确定本次投票采用筹备组上门送...
业委会几年换届一次?
7、召开大会选举委员筹备小组根据议程召开大会:收集、登记选票;审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》;公开唱票、点票,宣读选举结果,产生业主委员会委员。会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。8、申请登记业主委员会自产生之日起15日内,持业主委员会登记申请表、街道办事处核准证明、业主...
深圳市人民政府关于印发《深圳市业主大会和业主委员会指导规则...
业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会依法选举产生(www.e993.com)2024年7月11日。第四条市国土资源和房产管理局是市物业管理的主管部门(以下简称市主管部门),依法对业主大会、业主委员会的成立及活动进行监督管理。各区物业管理行政管理部门(以下简称区主管部门)依法对本辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行指导、监督和管理。
业主起诉物业为啥被驳回?法院:个别业主“没资格”单独起诉
该法第二百七十七条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。该法第二百八十条规定,业主大会或业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或业主委员会作...
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业主委员会选举、《业主大会议事规则》、《管理公约》均经过书面征求意见的形式,有物业管理区域内专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。选票经过区住建委、街道办事处以及选举筹备组审核并未发现问题。选举业委...
青岛一小区业委会选举投票结束快仨月,“一直没有进展”!原因竟然...
“今年6月,筹备组举行候选人投票选举工作。进入唱票环节时,一共42人、42票,其中一名候选人被念错了6票。”徐女士回忆,在多名业主的坚持下,筹备组对选票进行清点,发现确实唱错了票。此前报名期间,业主们核对报名人员身份时,发现一位报名者和一位筹备组成员的住址一致。“经查,这两人为夫妻关系,我们立即将此事反...
关于公开征求《六安市成立业主大会和选举业主委员会程序工作指引...
(二)书面信件。邮寄地址:六安市长安南路与梅山南路交叉口建设大厦11楼六安市物业管理指导中心(收),邮政编码:237000,来函来件,请在信封表面或者来件主题注明“成立业主大会和选举业主委员会程序工作指引”字样。(三)电子信件:发送至电子邮箱610245205@qq;...