“零首付”买房的真相

所谓“零首付”“超低首付”购房，一般是指购房者在没有预先投入首付款项或远低于政策规定的首付款比例款项的情况下，依赖房地产开发商或中介机构来预先垫付贷款，或者是通过虚抬房屋价格，继而从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。今年5月，中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的《关于调整个人住房贷款最低首付款...

怎么都跑去日本买房、移居了!真实数据吓你一跳

日本的宅建法也有明确规定,在签订购房合同前,卖方有义务向买方说明该房屋的一切信息,即重要事项说明。关于房屋的历史售价、过往交易、修缮纪录,甚至屋内是否发生过恶性事件等,都能在相关的网站上详细地查询到,所以不用担心会买到“事故房”!5、中国人对于“真正的恒产”的执念,日本房产一直都是永久产权。所以自持...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

根据刘先生的描述，刘先生与父母虽然签订了房屋购买合同，但合同仅简单约定了房地产的基本情况及价格，这与正常的房屋交易不符。还有就是合同签订后，父母之前从未向刘先生兄弟俩主张过支付购房款，这也不符合房屋买卖的常理。由此可以基本判定，刘先生兄弟与父母双方是以虚假的房地产买卖合同隐藏真实的赠与合同。如今两...

17万首付款变2万 “零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?

所谓“零首付”“超低首付”购房，一般是指购房者在没有预先投入首付款项或远低于政策规定的首付款比例款项的情况下，依赖房地产开发商或中介机构来预先垫付贷款，或者是通过虚抬房屋价格，继而从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。今年5月，中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的《关于调整个人住房贷款最低首付款...

买房这2个证,比房产证更重要,千万别弄丢了!

还有啊,如果你是贷款买房,房产证拿到手更不能藏起来。你得赶紧带上它,屁颠屁颠地跑银行办抵押去。什么,你舍不得?不怕银行不给你放款?等合同违约了,看你怎么哭!记住,房子抵押给银行,才能确保贷款顺利。这么大一笔钱,你可千万别开玩笑!二、购房合同:维权的重要凭证...

买房按揭需要什么手续

在获得预审批后,您可以开始寻找合适的房产,并与卖方签订购房合同(www.e993.com)2024年11月8日。合同中应明确房产的具体信息、交易价格、付款方式以及按揭贷款的相关条款。3.正式申请按揭贷款签订购房合同后,您需要向银行或金融机构正式提交按揭贷款申请。申请材料通常包括:4.银行评估房产价值...

“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?央视调查→

某银行惠州大亚湾支行贷款业务负责人叶经理:没这方面的要求去审核,就像去菜市场买菜一样,谁去审核价格怎么样呢?作为交易双方,以合同价为准。实际上,根据我国《商业银行法》等法律规定,商业银行负有法定义务,审核借款人的贷款资质、担保条件及贷款用途等相关内容。同时,对于房屋价格的审核方式,业内也早已有较为成熟...

政策连发!武汉购房新政汇总及买房攻略大汇总!

三、优化购房入学模式在洪山区购买新建商品住房,购房者子女有义务教育阶段起始年级新生入学需求的,即日起凭借网签备案的购房合同可以排队入学。在洪山区出售原有住房并购买新建商品住房的购房者子女,可自由选择在原有住房或新房所在学区排队入学。四、加大力度推进非住宅商品房去库存自2024年6月1日起至2024年12月31日,...

最新!最全!2024海南买房政策!限购、限售、房贷…

3、商贷/公积金贷款记录,认定范围是本市还是全国?答:以人行征信系统的《个人信用报告》为认定标准,住房贷款记录认定范围是全国,即外地有房贷记录也计算在内。4、海南购房首套首付款比例最低多少?答:目前海南根据各市县具体情况,首套房付款比例略有不同,最低首付款比例均为20%。

买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还

最后呢,就是前面说过的,购房者不再背负还贷义务,由开发商向银行返还剩余贷款本息。怎么样?这么听下来,这规定还挺合理的,对吧?就只有一个问题,就是为什么大家现实中的感受是另一回事儿呢?主要原因,几个方面吧:前面那个解除烂尾房购房合同的条款,后面还有一句“但当事人另有约定的除外”。