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外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买?正确,外地人在上海购房只看上海范围内的房产情况。离婚人士,净身出户,是否算无房户?离婚后的购房资格会受到限制,需要查看离婚前的家庭房产情况。拆迁所得的安置房,算购房记录吗?拆迁安置房如果有产权或承租权,也算作购房记录。结语购房是一项复...

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下表对非沪籍居民不同社保缴纳情况所对应的购房资格进行梳理。需要说明的是,本部分只考虑有1套购房资格的情况,其他特殊情况不做分析。(二)提升持有居住证群体的购房待遇,服务人才安居此次上海针对居住证落实购房支持政策,赋予居住证更多购房权益。政策明确,对持有《上海市居住证》满3年、且积分达到标准分值的居民家...

上海女子卖房后遭遇楼市新政 失去买房资格

它对非沪籍购房者的限购条件,甚至严于目前最严的北京限购政策:北京要求非京籍购房者缴纳个人所得税或社保的年限为5年,上海此前要求为缴税2年且已婚,如今要求缴税5年且已婚。这意味着非上海户籍的单身汉失去了在上海买房的资格。此外,本轮一线城市楼市在2015年走出反转行情,其中有一个非常重要的节点,这个节点被...

上海非沪籍购房社保要求3次调减

今年以来,上海对非沪籍居民购房社保缴纳基本要求已经进行三次调减,由社保缴纳满5年到满3年,再到满一年,大大降低了社保缴纳成本和购房资格等候时间,有助于最近几年新进入上海就业的人群,他们将更快获得购房资格。#上海进一步优化房地产市场政策#

逐条分析,来看上海楼市新政权威解读

上海市房管局相关负责人表示,此次上海新政进一步聚焦需求端,特别是居民多样化改善性住房需求,从购房资格、购房资金以及购房成本等方面,多部门、多举措调整优化住房金融、税收和限购等政策,政策工具涉及面较广,涉及行政、金融和财税等领域。此次新政距离“沪九条”出台仅过去四个月,上海为何再次多措并举?来看房管部门逐条...

央行楼市新政“四连发”,上海、广州、深圳已调整住房限购政策

深圳:取消限售,部分区域外地人购房无需提供社保证明继上海、广州之后,深圳也发布楼市新政(www.e993.com)2024年11月4日。9月29日,深圳市住房和建设局等四部门联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》)(简称《通知》)。其中涉及优化分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、优化商品住房和商务公寓价格备案流程、调整...

重磅!“沪七条”落地:降首付比例、降存量房贷,外地人社保满1年...

(三)在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策,对在新片区工作、存在职住分离的群体,在执行现有住房限购政策的基础上,可在新片区增购1套住房,促进职住平衡。“社保缴纳年限压缩,带来两个积极效应。一是降低社保缴纳成本和购房资格等候时间,有助于加快在上海的非沪籍居民购房资格的满足,尤其是最近几年新进入上海...

2024苏州浅隐林泉(售楼处)官方网站-浅隐林泉房产百科-上海房天下

目前,青浦、奉贤已经放开外地单身买房,满3年社保。而外地单身人士交满5年社保,可在外环外(除崇明区)限购1套。关于单身怎么买房避坑,派房也会有针对性的闭门咨询!Q4、外地户籍可以在上海买一手房吗?要有购房资格,就可以买!但是外地户籍买一手房不具备积分优势,不建议购买!

如何在上海地区确定首套房产资格?这种资格认定有哪些具体要求?

购房者在申请首套房资格时,需要通过上海市房产交易中心进行房产记录查询。这一步骤是确认购房者是否符合首套房资格的关键。查询结果将显示购房者及其家庭成员在全国范围内的房产信息。四、贷款政策首套房购房者在申请贷款时,可以享受较低的首付比例和更优惠的贷款利率。具体来说,首套房的首付比例通常为30%,而非首套...

上海买房怎么查购房资格?承办部门:交易双方在线就可完成资格核验

人大代表:建议优化查询审核系统随着全国及本市陆续有房产新政出台,购房需求增加。陈超发现,市民一般可通过手机端、网页端、自助端、窗口端等几种方式查询到本人持有的房产信息。比如在所在区域房地产交易中心,申请本人所持房产情况,可以拿到纸质盖章的《上海市不动产登记信息》;或者通过手机APP随申办“我的不动产”查到...