如何查楼盘的产权并确保购房的合法性?这些查询方法有哪些关键点?
1.查询不动产登记信息购房者可以通过不动产登记中心查询楼盘的产权信息。这是最直接和权威的方式,能够获取到房产的所有权、抵押情况、查封状态等关键信息。查询时,需要提供楼盘的具体地址或房产证编号。2.查阅开发商的资质开发商的资质和信誉是判断楼盘合法性的重要依据。购房者可以通过住建部门的官方网站查询开...
购房20年办不了产权证,还被查封三次
起诉开发商要求办理产权证为了"一劳永逸",李先生委托王金海律师将开发商和某银行起诉到法院,要求开发商立即为自己办理房屋产权证。法院公开开庭审理了本案。开发商经依法传唤拒不到庭,法院缺席审理。李先生一方称:李先生与开发商签订了《商品房买卖合同》,以88万元的价格购买了涉案房屋,开发商为李先生出具...
...帮】开发商资金短缺要业主自行承担增值税 业主不动产权证怎么办?
2023年11月,甘肃胜达委托兰州欣凯得房地产经纪有限公司发布了办证通知,表示将为业主们办理《不动产权证》。然而,当杨女士携带证件前往小区物业办公室时,却被告知由于开发商资金短缺,无法缴纳本应由其承担的增值税,这部分费用需要由业主们自行承担。杨女士对此表示难以接受。她认为,自己已经缴纳了房款和各种契税,现在...
涌潮府(涌潮府)首页网站|2024年涌潮府户型配套/容积率
预售前提为建设单位取得商品房预售许可证。预售许可证一般在房屋竣工备案后4个月或者初始登记取得大产权证时到期。54、商品房现售房地产开发企业将竣工验收合格且已经初始登记的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。前提是开发商已经取得该房屋“大产权证”。55、房屋所有权又叫房屋产权,是房屋所有...
盖完十年的高层不给接水电气,办房证还得拿5万?
接待人员随后把记者领进内室并表示,业主欲办理房产证前,需先在本物业签署物业手册作为必要流程,随后方能前往开发商处进行房产证办理。当记者提出希望查看该物业手册的具体内容时,前台人员表现出了一定的警觉,并询问了记者的身份与来意。铖裕·香榭湾一期物业服务中心(央广网记者舒震摄)...
热问|房屋产权证办不下来怎么应对?
对此,我爱我家专业人士表示,如果是开发商的原因导致房屋产权证迟迟无法办理,购房人可以按照购房合同的约定,找到开发商协商解决并要求其承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和最终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿(www.e993.com)2024年10月18日。
如何查询商业中心的开发商信息和产权年限?
1.查询开发商信息首先,您可以通过以下几种方式来查询商业中心的开发商信息:访问开发商的官方网站:大多数开发商会在其官方网站上提供详细的公司介绍、项目案例和联系方式。查阅工商注册信息:通过国家企业信用信息公示系统或地方工商行政管理局的网站,输入开发商的名称,可以查到其注册资本、法人代表、成立日期等详细...
问政山东|打了12345 业主拿到了不动产权证
考虑到业主们属于无过错方,莱芜区多个职能部门共同商议、取证、查阅历史资料,最终帮小区居民顺利办理了房产证书。目前,已经有240多户业主,提交了不动产权证登记手续,并顺利拿到了不动产权证书。在今晚节目中,济南市莱芜区自然资源局党组书记、局长许军伟表示:“接到热线工单后,我们第一时间到小区了解相关情况,主动...
4年前在惠州买商铺,为何产权证迟迟未发?
“2021年的时候,因为之前的销售已经离职联系不上,我们通过桥西街道办联系到旭日集团一名工作人员,他说等到约定的返租日期就会把租金和产权证给我们。”听到开发商明确的答复,也考虑到当时大环境的影响,黄先生不再怀疑,安心等待收租日期的到来。可是等到2024年,黄先生再次找到旭日集团的相关人员时,对方表示公司旗下的...
办了产权证的车位“消失”了
此外,两位律师都提醒,消费者在开发商交付车位时,一定要去现场查看车位的位置、面积是否与合同约定或产权证载明的内容相符。“因为房屋管理部门在办产权前不会去现场查看,只根据提交的相应资料办证。”朱界平说。华西都市报-封面新闻记者曹菲摄影报道