宅基地确权新进展:证件不全可上门查补,满足条件即颁证

另外，“全国自然资源和不动产权登记工作会议”提出，计划用3至5年时间，按照从简到难的原则，逐步完成宅基地确权登记和发证工作。根据这一政策，到2028年年中前，所有符合条件的农户均可立即颁发证书。近期，四川绵阳高新区永兴镇金河村已经开始发放首批宅基地确权证明。对于宅基地确权，农户需要注意的是，接下来未确权...

农房有了“身份证”!安溪上门开展农村“房地一体”宅基地确权登记...

“没想到我们在自己村里就能办不动产权证书,真是太方便了,谢谢你们!”村民林先生在虎邱镇仙景村村委会完成了自己的“房地一体”宅基地确权登记受理后,向县不动产登记中心的工作人员表达了自己的感激之情。长期以来,我县大部分农房因无法提供符合规划或者建设的材料,只

中部农村两家人争地,拿出50年代和80年代土地证对质,法院不受理

您很难想象,一家人拿出来的是1954年的土地证,另一家人拿出来的是1980年代的土地证。像这样的案件到了法院一般是不受理的,通常要到乡镇的综治办解决。按照综治办干部的说法,这种纠纷处理起来很麻烦,“处理就是稀里糊涂,双方都让一点”。还有的土地纠纷则会涉及到一些“地方性知识”,要是不了解这样的“知识”,还...

村民的宅基地被谁“偷”走了?广东省自然资源厅回应民生问题

他明确表示:“如果没有取得合法的土地就发了规划许可证,是没有依据的。下一步会成立工作组到罗定进行调查整改,核实土地征收、土地出让、规划报建等相关问题。”现场连线屈家树也表示,土地问题复杂,是民生之本。要以事实为依据,以法律为准则,对村民反映的问题进行深入调查。去年群众反映的类似问题,其处理经验可供...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

09、当事人对土地登记档案中个别事项记载的真实性问题有异议,可以在宅基地使用权登记案件中寻求救济,不宜要求对宅基地使用权重新确权。案例文号:(2018)最高法行申1361号10、《土地权属争议调查处理办法》第二条规定,土地权属争议,是指土地所有权或者使用权归属争议,且该办法第十四条列举的排除土地权属争议的案件...

中央拟定:农村农房翻建,3个条件要满足,农民朋友要了解!

申请流程:带上身份证、不动产权证或土地证先去村委会提交申请,再填写房屋翻建审批表,村里同意之后(www.e993.com)2024年11月9日。会上报乡镇,乡镇同意之后再上报到市县规划部门,市县规划部门之后才会下发乡村规划许可证。只有拿到许可证之后才能开开工建设,才能合法取得房屋不动产权证书,本质上来讲,申请房屋翻建和申请宅基地一样的,流程也差不多...

花几十万买的建设用地却无法建房?广东省自然资源厅回应民生问题

屈家树也表示,土地问题复杂,是民生之本。要以事实为依据,以法律为准则,对村民反映的问题进行深入调查。去年群众反映的类似问题,其处理经验可供参考。广东省自然资源厅执法监督处处长苏琛贸强调,如果连土地审批手续都没有就卖地、发证,可能涉嫌非法转让土地和违规发证。土地使用权可以流转,但是必须在遵循相关法律法规...

关于东台市建设项目规划管理事项办理指南更新的公示

第五十二条建设项目可行性研究论证时,自然资源主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。2、《中华人民共和国城乡规划法》(2019年修正)第三十六条按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有...

城镇户口买了农村宅基地,有土地证房产证,不给确权怎么办?

城镇户籍的人员,从性质来说不属于本村集体经济组织的成员,自己虽然花钱到农村和村民达成了交易,虽然这户村民出售的房屋有土地证、房产证,但土地证也好,房产证也好,应该不属于的你的名字。城镇居民到农村购买房屋,对于宅基地上房屋原有房产证,我认为这是没有问题的,但如果你购买这户村民的房屋以后,重新进行了修建...

农村自愿退出宅基地补多少钱?怎么申请?2021宅基地有偿退出新规

3、村集体经济组织对农户提交的宅基地退出申请进行审核审查，核实后送报乡(镇)人民政府，其会指派专人逐项进行审查。审查后，按规定要求予以公示，公示无异议的，上报县农村宅基地制度改革试点工作领导小组审批。4、审批通过后，签订《农村居民自愿退出宅基地协议》，同时将土地证、房屋产权证原件交村集体经济组织后，...