租房时查看房产证有何作用?
确认房屋所有权:房产证上详细记录了房屋的所有权人信息,通过查看房产证,租客可以确认出租方是否为房屋的合法所有者或经授权的代理人。这有助于避免因房屋所有权问题导致的租赁合同无效或纠纷。验证房屋信息:房产证上包含了房屋的具体位置、建筑面积、结构、用途等详细信息。租客可以通过对比房产证上的信息与实际房屋情...
男子出差回来发现家被妻子出租,租客如何确认出租人的真实意愿...
1.**查验房产证和身份证**:首先,租客应要求查看房产证并核对房产证上的名字是否与出租人的身份证一致。如果出租人无法提供房产证或身份证,租客应保持警惕。2.**联系所有权人**:如果房产证上有多个名字,租客需要确保所有权人都同意租赁。可通过电话或亲自见面确认,最好能保留录音或书面记录。3.**委托授...
2024升学参考!西安小学、初中、高中报名所需资料汇总!赶紧查缺...
1.居住证明:随迁子女父母双方取得的西安市居住证,居住证地址必须与实际居住地址一致。同时,租房人员须提供《房屋租赁备案登记证明》或与房屋产权所属人签订的合法有效的房屋租赁合同;购房人员须提供房产证或购房合同等有效材料。我市鄠邑区、周至县、蓝田县户籍随迁子女父母无需提供居住证,但需提供以上合法稳定居住的证...
租房时如何识别假房东的案例?
在签订合同前,务必要求房东出示身份证和房产证原件。通过官方渠道验证这些证件的真实性。例如,可以通过房产交易中心的官方网站查询房产证信息,确保房产证上的信息与房东提供的信息一致。2.检查房屋状况实地考察房屋状况,注意观察房屋的实际状况是否与房东描述的一致。假房东可能会提供虚假的房屋照片或描述,以吸引租客。
给孙子报名上学时,无意中看到房产证我当场撕碎,从此没有了亲人
张伯伯的心突然沉了下去,他连忙接过房产证,仔细查看,却没发现任何异常的地方。"怎么了?房产证有什么问题吗?"他问道,语气里带着一丝忐忑。张伯伯愣住了,脑海里一片空白。过了好一会儿,他才反应过来工作人员说的是什么意思。他们现在居住的确实是租房,而房产证上的地址却是他们多年前在老家卖掉的那套房子。
违建烂尾楼出租13年住满人,月租最高3500元,中介:没有房产证,能租...
该平台中介介绍,该小区房子都没有房产证,租房的话可以提供购房合同(www.e993.com)2024年9月22日。“能出租的房子,都是(修建)好的。”中介表示房子没有房产证,但可以提供购房合同截图自某租房中介平台据广州日报旗下信息时报此前报道,2004年11月,天河区政府在龙怡苑张贴红头文件,内容是“关于龙怡苑违法建设问题的公告”,通知住户12月10日前...
“灰色民宿”成管理盲区,携程客服:有房产证和租赁合同就可
要开“民宿”,只要有房产证和租赁合同就可以承认。正如携程工作人员所说,记者了解到,要想在平台上以“民宿”名义登记房子,只需要提供基本信息,审核团队来看一下房,房东出示房产证和租赁合同,“民宿”就开起来了。平台对“民宿”准入门槛低,监管部门又跟不上扰民屡禁不止,居民们很头疼。居民沈阿姨:他们...
苏州市税务局联合市自然资源和规划局打造不动产登记信息查询接口
通过在不动产登记信息查询接口查询、核实王女士租用房产的实际产权情况,完成产权以及身份查验,发票代开工作在最短的时间内完成。王女士也顺利通过了苏州市人才优租房补贴申请审批。“不需要房产证原件就可以拿到房租发票,真的太方便了!”王女士说。在张家港,代开私房出租发票的郑女士更是为此项新举措点赞:“现在方便...
必看!2024年郑州市小学入学25个热点问题解答!
15.孩子在集体户口,我在郑州租房,名下无房产,如何报名?A:如果集体户口也是郑州户口,在报名时也需提供无房证明,并按照郑州市区户口孩子报名,出具"四证"即可。Q:16.父母名下没有房,孩子长期跟随爷爷奶奶生活,去哪报名?A:首先孩子的父母需证明自己名下确无房产(开具无房证明);另外还需证明自己一家3口...
速看!2024年义务教育招生入学热点问题解答→
A:三亚市户籍适龄儿童少年申请学位时应提供:①家庭信息户口簿(含户口簿首页、父母页、学生页);②法定监护人身份证。备选提供材料:①居住信息[房产、租房、村(居)委会的居住证明或流动人口信息卡];②出生证明(不在同一户口簿或户口簿不能体现监护关系时提供)。