购买的房屋因房开商欠债被法院查封,购房者该怎么办?

首先,应立即联系开发商了解被查封的原因。其次,如果是因为诉讼保全导致房屋被查封的,可以向法院提出保全异议,并提交买房合同、付款凭证等证据佐证房屋买卖事实;如果是进入执行阶段后被查封的,可以向法院提出执行异议,申请排除执行,排除执行需满足以下条件:1.在查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;2.所购商品房系用于居...

以案释法|购买的房屋因房开商欠债被法院查封,购房者该怎么办?

首先,应立即联系开发商了解被查封的原因。其次,如果是因为诉讼保全导致房屋被查封的,可以向法院提出保全异议,并提交买房合同、付款凭证等证据佐证房屋买卖事实;如果是进入执行阶段后被查封的,可以向法院提出执行异议,申请排除执行,排除执行需满足以下条件:1.在查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;2.所购商品房系用于居...

如何查询房屋买卖合同的登记备案号?

二、查询登记备案号的途径1.线上查询:大多数城市的房地产交易管理部门都提供了在线查询服务。购房者可以通过访问当地房地产交易中心的官方网站,输入合同编号或买卖双方的身份信息,即可查询到登记备案号。2.线下查询:如果线上查询不方便,购房者也可以亲自前往当地的房地产交易中心,携带相关身份证明和合同副本,向工作人...

襄阳市办理商品房预售合同登记备案手续仅需一天

根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。合同备案流程是先网签后备案,经相关部门审核后取得备案号完成备案程序。网签与备案的目的均为保障购房人所...

奉法??思进 | 预订协议不是商品房买卖合同,能否仅以预订协议...

2023年1月,房产公司因其他经济纠纷被人民法院强制执行,上述301、302号房作为房产公司财产被司法查封。2023年5月,王某的配偶、子女以房产公司为被告向法院提起诉讼,请求:1.确认《分销保证金合同》合法有效;2.确认上述301、302号房为王某原告所有;3.判令房产公司协助办理301、302号房商品房买卖合同的网签备案及过户手续...

商品房买卖合同信息怎么查?点击这里→

来源：凤凰网房产天津站天津北方网讯：《政民零距离》栏目网民“胡**”留言：商品房买卖合同的备案登记怎么查询？市住建委回复：经查，“天津智慧住房建设租赁综合服务平台”已开通了商品房买卖合同信息查询服务(www.e993.com)2024年11月8日。您可通过“天津市统一身份认证平台”认证个人身份后，点击“天津智慧住房建设租赁综合服务平台”中“便民...

以居住为目的购买的商品房,消费者在执行中应当优先保护吗?

办理预售(买卖)登记时,买卖双方必须带齐全部预售(买卖)契约。买方可以自己去办理,也可以委托他人代理,委托代理人办理的,应当有书面委托书。如果亲自办理手续,应携带上述能证明身份的个人有效证件。《商品房抵押贷款合同》登记备案:《商品房抵押贷款合同》登记备案是房地产市场信息系统建设的重要组成部分。《建设部200...

电子购房合同怎么查询?一篇指南告诉你!

此外,你还可以通过国家住房和城乡建设部门的官方网站查询房地产交易的备案登记信息。一般来说,购房者可以在网站上输入身份证号码、姓名或者手机号码等信息进行查询。查询结果中通常会包含房屋的权属证明、抵押情况等相关信息,可以作为电子购房合同的有效性证明。

事关住房公积金提取!

(二)自购房合同备案登记之日起五年内的商品房买卖合同原件(签订日开始);(三)购房款发票或专用收据原件;(四)结婚证原件;(五)业务经办人的照片。四、办理程序网厅提交—初审—复审—主审—放款五、承诺时限2个工作日(到现场审查等特殊程序所需时间不包含在此时限内)...

可提取做首付!佛山公积金新政→_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(二)房地产开发企业如何查询楼盘备案进度?职工如何查询所购楼盘是否支持购房首付提取?可通过公积金中心网站、“佛山公积金”微信公众号查询已备案的楼盘信息。(三)如房屋存在多名买受人,能否同时申请购房首付提取?可以,符合条件的职工均可申请购房首付提取。