合肥公积金最新攻略:支持异地公积金,额度最高120万(24年5月)
B:借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。大部分人直接按照A类余额法计算即可。例如:夫妻双方均正常缴存,缴存基数分别为1850,2000元,申请贷款时缴存余额分别为15000,5000元,连续缴存时间分别2年以上和1年以内,借款人30岁。按新政策规定执行,以双挂钩计算的低值确定实...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...
最新消息!北京公积金拟出新政!
1.对于申请住房公积金个人住房贷款(以下简称贷款)购买二星级绿色建筑的借款人,最高贷款额度上浮20万元2.对于申请贷款购买三星级绿色建筑的借款人,最高贷款额度上浮30万元。二装配式建筑1.对于申请贷款购买A(BJ)级装配式建筑的借款人,最高贷款额度上浮10万元2.对于申请贷款购买AA(BJ)级装配式建筑的借款人,最高...
北京“认房不认商贷” 广深会跟进吗?|贷款额度|公积金贷款|住房...
由北京住房公积金管理中心发放贷款;疏解人员购房申请贷款时,首套住房首付比例不低于20%,二套住房首付比例不低于60%;疏解人员购房申请贷款时,对于还款能力、缴存情况等均符合北京住房公积金管理中心政策规定的,首套住房最高贷款额度120万元,二套住房最高贷款额度60万元。
30年省12万!佛山公积金利率新变化!提高额度呼声高!最全答疑来了
????按公积金贷款60万、30年、等额本息计算,3.1%利率比3.25%利率的月供省了49.14元,总利息可省17690.23元。????按公积金贷款100万、30年、等额本息计算,3.1%利率比3.25%利率的月供省了81.9元,总利息可省29483.71元。有不少购房者关注,在今年10月1日前下放的首套房公积金贷款利率是否能享受上...
青岛公积金执行新利率 30年贷60万月供少还83元
同样的60万,公积金贷款和商业贷款还款额能差多少呢?用等额本息的还款方式计算,公积金贷款每月还款额为2611.24元,商业贷款月还款额为3276.16元,公积金贷款月还款额比商业贷款少664.92元;利息支出方面,贷款60万元,30年利息支出公积金贷款为340045元,商业贷款为579415元,公积金贷款利息支出比商业贷款少239370元(www.e993.com)2024年8月16日。
公积金贷60万30年多还27万 不少人大呼很受伤
以贷60万元、30年为例,如果用公积金贷款,总还款额约100.6万元,月供约3040元。如果用商业贷款,当前绝大多数银行上调至基准利率标准,总还款额约137.2万元,月供约3812元。相比之下可以看到,商贷比公贷总还款额多出将近37万元,月供多出近800元。即便是商贷利率以9折计算,总还款额也要多出27万元。
公积金贷款额度上调 60万贷30年比商贷省27万多
市公积金管理中心工作人员按照限额60万元、贷款期限30年、等额本息还款方式算了笔账:使用公积金贷款的市民每月需还3040.11元;而按商业贷款的利率,同样的贷款额度和贷款期限,市民每月需还3812.16元。30年下来,用公积金贷款比商业贷款可节省277938元。而按照调整前的公积金贷款40万元这一限额来算,公积金贷款的月还款额是...
来看看,公积金新政出台后,如何计算您的住房公积金可贷额度
上图为某职工从浙里办app下载的12个月缴存明细,将明细表中每个月离月末最近的日期显示的余额(即12个红圈中的数字)相加,再除以12,即账户的月均余额。张先生夫妻住房公积金账户近12个月的月均余额合计为5万元,月均余额的20倍为100万元。综合计算最小值,贷款最高限额为100万元,房屋价值和贷款比例计算为120万元,...