中原地产研究院:2023年从东北看全国楼市成交量底部
数据来源:国家统计局,中原地产研究院东北地区人口峰值出现在2010年,而主要房地产指标(人均开发投资额、人均新房销售面积)峰值出现在2013年。随后东北房地产指标走势明显低于全国其他地区。如以2022年末水平计算,东北的人均开发投资额、人均新房销售面积仅为全国均值的一半。当然,东北市场的下滑有多方面的综合原因,全国...
香港“撤辣”两月后 4月一手私人住宅成交额创29年来新高
宗数创2006年9月3924宗后的211个月(逾17年半)新高,金额则首度突破400亿港元,超越2017年4月386.3亿港元高位,创1995年7月有记录以来近29年的按月历史新高。香港前4个月一手私人住宅登记宗数已达2023年的六成中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,2024年4月份香港整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商物业...
上海3月新房市场分化 二手房成交未达“阳春线”
据上海中原地产数据,3月上海新建商品住宅成交面积76.0万平方米,环比增加322.2%,虽然环比增幅显著,但从成交绝对量来看甚至不到80万平方米;二手住宅成交1.85万套,环比增加170.22%,为2023年4月以来高点,但并没有达到2万套的“阳春线”。每经记者包晶晶摄“3月市场启动比以往几年要迟,主要成交集中在下...
...抢购热VS去化难!上海3月新房市场明显分化,二手房成交未达...
值得注意的是,3月上海有一半多的新房成交量是在最后一周释放的。浦东新区仍然是新房成交主力,达到14.22万平方米;嘉定,闵行成交分别达到8.8万平方米和9.2万平方米,松江、青浦均未超过4万平方米。3月份上海成交TOP10楼盘中,有3个项目单价为“16万元+”。中原地产认为,正是这种结构性供应导致4月上海新房均...
“撤辣”下的香港楼市,有中介一手成交量暴增一倍
不过,正是从2018年6月起,香港楼市成交开始走下坡路。公开数据显示,香港2023年的整体楼宇买卖合约登记数为5.8万宗,为1991年中原地产开始记录该数据以来的最低水平;二手住宅销量约为3.6万宗,也创28年新低。2023年香港私人住宅楼价指数累计下降约6.8%,连降两年。
大湾区多城二手房迅速回暖,少数业主开始涨价
每经记者通过诸葛找房查询了解到,福田皇岗益田豪园居、罗湖莲塘名骏豪庭、龙华中心区南国丽园等楼盘挂牌价出现上涨(www.e993.com)2024年10月18日。深圳中原地产研究院提到,深圳楼市这一轮回暖,主要得益于“5·28”新政的实施,包括限购条件的放松、最低首付比例和房贷利率的下调等,有效降低了购房者的首付压力和置业成本,激发了市场购房热情。随着市...
4150万成交豪宅差价达250万,中原地产、深安代理回应
中原地产代理(深圳)有限公司表示,作为本次交易的中介机构,尽职完成了此次交易,帮助卖方按照合同约定成交价收到了卖房款4150万元,帮助买方完成了房产过户手续并顺利收房。完成交易后,中原收取中介服务费33.2万元。关于买方投诉吃差价问题,中原地产代理(深圳)有限公司称尽能力调查了解到:卖方为卖房同时也与深圳市深安房地产...
中原地产:上周北京新建住宅市场成交103.78亿元 环比前一周涨53%
根据北京中原的统计数据,上周(10月26日-11月1日)北京新建住宅市场(不包括回迁房,剔除共有产权房,含普通住宅+豪宅+别墅)成交103.78亿元,创下今年周度成交额新高,环比前一周成交额上涨53%。成交1438套,环比前一周增加417套,位列今年周度销量第二,仅次于第35周(8.24~8.30)的1455套,今年第18次周度销售破千套...
中原地产三月数据:新房二手成交均上升,二手议价空间下降
但也要看到,3月LPR利率未下调,市场的监管持续加强,表明政府以稳为主的策略,保障房地产市场平稳健康发展。深圳:二手房参考价会相应调整中原点评:3月,政策面继续保持宽松。2021年2月8日,深圳率先出台“二手房成交参考价”,并要求银行根据参考价来完成二手房贷款,这大幅提高了购房者的首付比例。
杭州“房东直售”上线3月,挂牌超3000套!已有自主成交记录
已有自主成交记录杭州上线“个人自主挂牌房源”功能已满3个月,反响如何?11月17日,杭州市住房保障和房产管理局(下称“杭州住保房管局”)官网发布一则名为《住建部肯定杭州市二手房“自主交易”新模式》的动态。动态指出,近日,住建部《建设工作简报》第89期刊载题为《打破信息壁垒,开通直售渠道,杭州市探索建立二手...