深房中协:8月深圳二手房交易量失守5000套关口 市场期盼后续政策跟进
(一)8月二手房交易量下降,但仍处年内相对高位根据深房中协统计,2024年8月深圳市二手房录得(本文录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,并非最终成交过户套数)4671套,环比下降13.2%,同比增长50.0%。随着楼市政策效应的减弱且部分潜在消费者在政策效应“周期”内入市,再结合当前是传...
市场“以价换量”,活跃度持续提升 广州、深圳二手房成交份额均超...
乐有家门店成交数据显示,7月,深圳二手房价正式跌破“6”字头,当前成交均价为5.9万元/平方米,环比下跌2.5%,同比下跌15.2%。一年时间,深圳二手房价格每平方米减少了1万元。“在‘以价换量’背景下,广深两地今年前7个月的二手房成交量,相较去年有了一定修复。现阶段,深圳二手房价格终于重新站在荣枯线上。”孟凡振...
深圳二手房市场火热!单周成交量刷新记录
深圳二手房市场火热!单周成交量刷新记录深圳二手房市场近期表现出色,成交量连续五周上涨,创下2022年单周新高。市场分析显示,二手房源同样在增加,其中宝安、龙岗、福田区的挂牌量领涨。与此同时,一手房成交量相对较少,不过新开盘项目依旧吸引了大量买家。整体来看,市场动态表明深圳房地产市场正在逐步回暖。正文:...
深圳11月二手房成交破半年记录,中介:量增价降现“笋盘”;专家:谈...
“市场整体价格还在下调,成交量比之前增加。银行利率和首付已经降低,深圳首套首付三成,深圳二套首付四成,首套利率4.1%,取消750万豪宅线限制,市场回暖成交量和看房量增加,新房优惠力度比较大,二手房也有业主急卖的笋盘。”某位深圳链家经纪人如此向搜狐财经表示。此外,搜狐财经从乐有家研究中心数据处发现,新政前一周,...
深圳楼市新信号:豪宅法拍房38万/㎡、二手房成交创近3年新高
(2)四大一线城市二手房回暖不仅法拍房热度上升,深圳二手房市场也迎来了“小阳春”,深圳是四个一线城市中,二手房成交量同环比均有所上涨的城市。总体看,2024年一季度深圳二手房成交11742套,较2023年一季度的10313套增长13.9%,3月市场活跃度明显提升。但值得注意的是,目前交易量仍是以房东愿意降价换来的,短期这种预...
深圳二手房评估价更新!中介:因成交低于评估价,有买家多交10万税
与此同时,有深圳房产中介人员告诉南方+,过去深圳官方每隔4年左右,会对存量房评估价格进行更新,调整评估价(www.e993.com)2024年9月18日。这次更新是在2020年之后。也因此,评估价没有跟紧市场行情,华润城三期一些房源的实际成交价格低于评估价一两百万,导致买家多交近10万税费的情况。资料显示,从历史记录来看,深圳房产评估价的调整时间分别是...
深圳楼市迎来“小阳春”:3月二手房成交突破5000套,新房集中开盘创...
二手房成交刷新3年记录,领跑“北上广深”上一次深圳二手房成交突破5000套还是在2021年的2月(5272套),业内也一直将5000套视为深圳二手楼市的荣枯线。此次3月份的网签量突破5000关口,也给与后续市场极大的信心。分区域来看,有6个区过户量环比涨幅超100%。其中龙岗过户量第一,超过900套,环比上涨126%;福田排名...
“那股热劲上来了!”楼市重要信号!深圳二手房成交量创3年新高
日前,记者从深圳市房地产中介协会(简称深房中协)获悉,2024年3月,深圳二手房成交量为5196套,创3年来新高,环比增长116.6%,同比增长5.1%,升破5000套,而5000套正是行业荣枯线标准。此外,3月全市新房共成交2816套,环比增长184.4%,同比下降61.8%,其中新房住宅成交2245套,环比增长176.8%。
房地产:分析师透露深圳每周的二手房成交量已经达到1100-1200套
来源:Gangtise投研房地产分析师透露最新跟踪数据,目前深圳每周的二手房成交量已经达到1100~1200套,预计2024年3月可能达到5000~6000套的水平,比去年“小阳春”成交数据高30~40%。
活跃度UP!房地产新政“月考”成绩点击查询
我们监测的数据显示,在5月和6月这一阶段,整个二手房大户型面积的一个成交占比,整个深圳市整体来说有所提升。根据相关统计数据显示,5月18日到6月17日,深圳新房住宅成交2286套,比新政前一个月上涨3.96%;二手住宅共成交4136套,比新政前一个月上涨2.86%。