调查|收房在即,隔壁竟是工业污染地块?开发商是否构成隐瞒?单价超7...

代理律师认为：“邻接地块存在严重的土壤及地下水污染，属于重大影响购房者购买决策的重要事项，开发商在认筹前已经明知该情况的前提下，在认筹过程中，仅对W08-08地块披露不利因素为粉尘、采光、噪音等不利因素，显然故意向购房者隐瞒了土壤与地下水污染的事实，致使购房者做出错误意思表示。开发商的上述行为构成欺诈，...

买房必维权背后:开发商内卷时代 业主的“品质焦虑”

房产纠纷咨询师刘朋鹏总结,现在业主常见的“维权”方式有三种,分别是:个人与开发商沟通、向住房管理部门投诉、去法院诉讼。大多数业主都是自己先尝试,碰壁后再寻求专员人士求助。毕竟,个人在跟公司法务团队沟通时,很难占到上风,甚至可能遭到反诉。面对业主的投诉,开发商的处理方式多种多样。有的会通过协商沟通,提供...

如何评估房产开发商的信誉与实力?这种评估对购房决策有何影响?

首先,评估开发商的信誉可以从多个维度进行。历史项目记录是一个重要的参考指标。购房者可以通过查询开发商过去开发的项目,了解其项目的完成情况、业主反馈以及市场表现。一个有着良好历史记录的开发商通常能够按时交付项目,并且在项目质量和售后服务上表现出色。其次,财务状况是评估开发商实力的重要因素。购房者可以通过查...

市民列出万科开发商5点问题,请相关部门调查核实!

在以上户型的样板房中,开发商将原来规划的开放式阳台改建成封闭式阳台,不当地扩大了房屋的实际使用面积,涉嫌“偷面积”,有偷税漏税的嫌疑,误导购房者,开发商不仅不对购房者进行合理提示,还在宣传户型图上对违规改建部分进行大肆宣传,给购房者造成了严重的安全隐患和被政府部门查处等法律风险,严重侵害购房者的合法权益。

如何判断房地产开发商的信誉和实力?这种判断对购房者有何意义?

首先,购房者可以通过查阅开发商的历史项目来判断其信誉。一个有良好信誉的开发商通常会有多个成功交付的项目,这些项目不仅在建筑质量上表现出色,而且在售后服务和业主满意度上也得到了市场的认可。购房者可以通过网络搜索、咨询房产中介或直接访问开发商的官方网站来获取这些信息。

住建部宣布,已查清全国住房数量,楼市或将迎来一场全新的变革?

二、房地产市场将会发生怎样的变化？别再鼓励开发商使劲拿地盖房了，这得警示一下这次住建部主动公开国内住房数量，这首先意味着国家和地方加大了对房地产市场的监管力度(www.e993.com)2024年11月26日。住建部公布住房数量，能让房地产市场更明白当下的状况，从而引领房地产市场朝着好的方向发展。2.承受着房产税带来的压力，炒房的人会大批...

首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足

开发商:愿意退款,只是流动资金不够天眼查显示,北京侨禧投资有限公司成立于2015年,经营范围包括“投资管理;房地产开发;销售自主开发后商品房;物业管理”等多个领域。中国执行信息公开网显示,侨禧公司是最高人民法院所公示的失信公司,在2021年、2022年、2023年,陆续被北京市丰台区人民法院、北京市朝阳区人民法院列为...

广州楼市会否跟进“以旧换新”?业内:正在摸查意向

广州情况如何?羊城晚报记者从广州市房地产行业协会(以下简称“广州市房协”)处获悉,目前该协会正在积极摸查开发商相关“以旧换新”的意向工作,主要涉及的主体可能是开发商和中介公司。业内认为以旧换新有望拉动楼市成交。羊城晚报记者陈玉霞摄行动

开发商私改规划 投资600万元的店铺因消防不合格被查封8年 消防...

在营业的三年时间里,韩先生称,他没过上一天安生的日子。“过年过节消防就要检查,检查完后找开发商找物业,找房管局。花费无法统计。”此间,相关部门也提出了解决方案:从住宅消防通道开个门,临时消防通道和住宅共用。这个方案也因住户不同意而告终。望着眼前落了厚厚一层灰、狼藉不堪的店面,韩先生很是无奈。他称...

热线帮办|住宅专项维修资金“指尖可查”《济南日报》

市自然资源和规划局回复:如果开发商提前在不动产登记部门完成预申请,市民办证可直接持夫妻双方身份证、夫妻双方户口本、结婚证、购房发票或契税发票,到就近不动产登记中心办证即可。温馨提醒:市民购买开发商的新建房屋,登记时可通过办证新流程办理,即:由开发单位在网上录入分户信息并提交汇总申请表,所有申请表由开发...