房地产还没彻底反转

即使到了11月中旬,仍然有不少投资者认为地产仍然是类似于2023年一季度的反弹而非大趋势反转,那我们如何去证实或证伪地产的趋势?我们邀请了嵩山论市的专家,与您详细探讨地产改善的趋势延续性,并从预期修复入手,拆分当前地产行业供给、需求、资金的主线,把握行业回稳的内生动力和外部支持。问答实录①丨房地产三重...

9月房地产数据公布,住宅待售面积增长20.8%,去库存依然遥遥无期

销售及待售方面。2024年1-9月份,新建商品房销售面积下降了17.1%,住宅销售面积下降19.2%;新建商品房销售额下降22.7%,住宅销售额下降24.0%。库存情况上,9月末商品房待售面积73177万平方米,同比增长13.4%。其中,住宅待售面积增长20.8%。8月末的数据是商品房待售面积73,783万平方米,同比增长13.9%。其中,住宅待售面积...

三季度中国经济数据看点问答

新房销售面积降幅连续4个月收窄:房地产市场变化怎么看?前三季度,房地产多项指标呈现积极变化:新建商品房销售面积降幅连续4个月收窄,销售额降幅连续5个月收窄;房地产开发企业本年到位资金降幅连续6个月收窄;全国房地产开发投资降幅比1至8月份略有收窄……变化背后释放了什么信号?盛来运分析,房地产的相关政策效应正...

房地产行业专题报告:鉴古知今,如何获取地产股的超额收益?

在2014年2月到2016年2月这个周期当中，跟沪深300指数、恒生指数比起来，超额收益最大的6家公司是万科A、中国恒大、滨江集团、保利发展、融创中国、金地集团，它们的超额收益分别是232.6%、174.7%、85.8%、80.2%、66.3%、63.4%；地产股里绝对收益排在前面的公司有万科A、中国恒大、滨江集团、保利发展、金地集团...

事关房地产市场!刚刚这场发布会,信息量超级大

促进房地产市场平稳健康发展,打出组合拳,定调楼市。同时,会上提到:中国房地产在系列政策作用下,经过三年不断调整,市场已经开始筑底,10月相关数据会是积极乐观的结果。那么,“组合拳”怎么打?概括起来,就是四个取消、四个降低、两个增加。01两个增加首先,说重点,两个新增政策。第一,在新闻发布会上,住...

五部门联手!打出房地产超重磅“组合拳”

在系列政策作用下,经过3年调整的房地产市场已开始筑底(www.e993.com)2024年11月20日。我们判断,10月份的数据将会是一个积极乐观的结果。中房报记者许倩丨北京报道这是一次超强阵容的新闻发布会,目标很明确,促进房地产市场止跌回稳。10月17日上午,国务院新闻办公室,住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理...

2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

数据来源:二手住宅方面,2024年1-8月百城二手住宅价格累计下跌5.00%。根据中国房地产指数系统百城价格指数,2024年1-8月百城二手住宅价格累计下跌5.00%,跌幅较2023年同期扩大3.42个百分点。具体来看,2024年以来,百城二手住宅价格底部调整态势未改,一季度百城二手住宅价格月度环比跌幅处在0.3%-0.6%范围内,下跌幅度与...

国泰君安:房地产数据小幅改善 重视“死库存”

国泰君安证券发布研报称,根据统计局数据,8月地产投资和开工面积数据均有改善,数据降幅小幅收窄,所有数据表现均没有较大波动,考虑到8月已经进入到5月已出台政策影响的尾声期,仍然期待新政策来支持。国君证券谢皓宇表示,存量项目去化仍然是接下来关注的重点,让“死库存”不再“死”,因为其本身也是负债,也即进入到稳...

【中金固收】需求减弱下的去库存,货币和财政仍有发力空间——2024...

8月经济数据延续偏弱,内需相对不足仍是主要矛盾,国内经济复苏或需要增量政策进一步支持。8月外需延续温和复苏势头,不过内需仍有待提振,投资和消费偏弱运行,基建同比正增对房地产同比负增对冲减弱,市场对“金九银十”预期也相对不足,国内经济仍有下行压力。从需求来看,消费方面,8月手机和家电消费有所改善,房地产相关消...

福建省房地产市场库存数据公布,土地供应或停滞

最近,福建省公布了房地产库存数据,引起了广泛关注。据报道,福建省政府根据库存周转周期设定了暂停土地供应的标准。这意味着一些城市可能面临土地供应停滞的局面。什么是库存周转?库存周转是指房地产市场中房屋库存的流动和更新速度。它可以分为狭义和广义两种。狭义库存周转指的是已经竣工但尚未销售的房屋数量,而广义库...