杭州曾经“万人摇”红盘“破发”,二手房以价换量仍在持续
“中间楼层89平方米户型250万~270万元,低楼层房源价格上不去,只能降价。”韩永说。中指研究院华东大区常务副总经理高院生在接受《每日经济新闻》记者采访时坦言:“这批红盘开盘时其实价格是有倒挂的,随着这两年二手房价格下行,这些次新房要么跟之前买入价持平,要么只有极小的空间。如果当时有楼层溢价,叠加资金成本,...
挂牌火速成交!南昌这些二手房超抢手!
近期,南昌一批二手房源挂牌1天就成交,堪称“露头秒”,业主狂喜!比如,位于南昌县澄湖春天这套建面40.67㎡的房源,总价30万,零差价成交,折合单价7377元/㎡。再比如,位于红谷滩鹿璟名居的这套建面158.19㎡的3室1厅,降价26万后火速成交,总成交价184万,单价11632元/㎡。再次印证没有卖不出去的房子,只有卖不出去...
杭州二手房成交量月度TOP20一览,最低仅7549元/㎡
“刚需”是今年杭州二手房市场的底色,8个月成交量前20的小区榜单中,每个月至少有八成小区的成交均价不到3万元/㎡。其中,临安的越秀星汇花园和闲林的绿城桃源小镇常年占据榜单前两名。其中,绿城桃源小镇前8个月共成交了163套,星汇花园一共成交了161套。绿城桃源小镇8月签约均价为23678元/㎡,剔除低密房源签...
杭州曾经的“万人摇”红盘开始“破发”,专家表示“二手房价格未...
"二楼成交价280万元,正常楼层290万元左右。"据杭州德佑地产幸福里门店张鹏介绍,"还有部分房源,比如三梯四户的超高层楼栋,成交价不到3万元/平方米。"2020年6月前后,杭州还没有实行限售政策,西溪公馆不少业主领到房产证之后就挂牌,当时最高单价曾接近5.5万元/平方米,但从2021年6...
全国二手房成交渐次企稳,哪类小区最具保值长相?
二手房走势于项目层面分化当前全国二手房正处于“以价换量”的交易周期,城市间市场成交量出现了显著分化。根据中指研究院百城价格指数显示,8月一线城市整体二手房成交量实现同比上涨,涨幅为5.05%,其中,北京实现环比同比双升,涨幅分别为19.6%和19.2%;在库存方面,中指院重点监测的7座代表城市库存面积总量环比...
最新数据出炉!8月江门二手住房成交量比一手住宅多近200套
“二手住房成交量高于一手住房确实是一个新现象(www.e993.com)2024年9月19日。”长期关注江门楼市的业内人士周先生分析,今年4月下旬以来,本地房企积极开展“以旧换新”购房活动,再加上地方政府的支持,逐渐吸引更多的消费者以旧换新,由此推动二手房的成交量。与此同时,随着一手住宅促销力度变大,二手住房的市场价格进一步下调,性价比也就变得更高...
买房的人在哪?7月金华楼市成交量腰斩!
对比新房成交量的惨淡,二手市场就显得平稳很多,看似冷冷清清的二手房市场,也出现了一些向好的迹象。7月市区二手市场累计成交备案938套,环比上涨17.69%,同比上涨87.98%。价格方面,最新公布的中指研究数据,金华新建住宅平均价格12946元/㎡,环比下降0.05%;二手住宅平均价格17105,环比下降1.37%。
直降107万!今天,我朋友圈被这套万博二手房刷爆
然而,约4.7万/㎡的挂牌价,与当初约5.2万/㎡成交价一比,再次刷新了万博和樾府二手房底价。据悉卖家是在2021年高峰期买入,目前挂牌不包税,即便按499万+26万税费成交,再算上其他零散费用,卖家依然亏100万以上。不过中介透露,三期最近刚收楼,房产证还没下来,价格有往下谈判的余地。
二手房交易成交价有哪些影响因素?
在二手房交易市场中,成交价受多种因素影响,这些因素涵盖了房产本身的特点、市场环境以及买卖双方的行为。了解这些影响因素对于买卖双方都至关重要,可以帮助他们做出更为明智的决策。1.房产的地理位置:地理位置是影响二手房成交价的首要因素。位于城市中心或交通便利地段的房产通常价格更高,因为这些区域的生活便利性和...
青岛楼市,潮水退去,哪些人在裸泳?
无论是贝壳APP的二手房成交数据,还是中介透露的真实成交价格,不得不承认一个现实:上合板块房价腰斩的很彻底。谁能想到,当年的上合板块,交付洪峰就是踩踏洪峰。当大家都在慌不择路挂牌求成交时,哪有谁管什么洪水滔天。对投资客们来说,遗憾+无奈:含泪抛售。以荣盛锦绣外滩为例。五年前,一万多一平。荣盛后来...