如何判断房屋是否存在缺角?这种判断方法有哪些优缺点?
购房者可以站在房屋的外部,从不同的角度观察房屋的轮廓。如果发现房屋的某个角落明显缺失,或者与其他部分不对称,那么很可能存在缺角问题。此外,购房者还可以使用测量工具,如卷尺或激光测距仪,对房屋的各个角落进行精确测量,以确定是否存在尺寸上的偏差。另一种常用的判断方法是利用建筑图纸。购房者可以要求开发商或...
如何制作户型图?这种图纸在房屋交易中有哪些作用?
这包括房屋的平面尺寸、房间的布局、门窗的位置等。通常,这些数据可以通过实地测量或参考建筑图纸获得。为了确保数据的准确性,建议使用专业的测量工具,如激光测距仪。接下来,选择合适的绘图软件是关键。市面上有许多专业的建筑设计软件,如AutoCAD、SketchUp等,这些软件提供了丰富的绘图工具和模板,能够帮助用户快速绘制出...
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开发商未按图纸施工!上海宝山一小区多年渗漏水,法院判决后仍未执行
张先生居住的小区位于宝山区罗店镇抚远路538弄,名为万科琥珀臻园小区,记者查询天眼查发现,开发商上海罗联置业有限公司由上海万科企业有限公司100%持股。该小区2011年交付使用,总户数500余户。小区共34个楼栋,均是5层楼,底下两层是别墅,上面三层是平层,此外还包括地下车库。交付以来,多个楼栋的屋顶、外墙都发生过渗...
如何判断房屋是否缺角?判断房屋缺角的方法有哪些?
建筑图纸是判断房屋结构的重要依据。购房者可以要求开发商或中介提供房屋的建筑图纸,通过对比图纸上的设计与实际房屋的结构,可以更准确地判断是否存在缺角。如果图纸上某个角落的设计与实际不符,那么很可能存在缺角问题。4.咨询专业人士对于非专业人士来说,判断房屋是否缺角可能存在一定的难度。因此,建议购房者在购...
福建第三方消防安全评估检测机构 写字楼结构质量验收检测
收集资料:首先,收集需要进行加层改造房屋建筑的基本资料文件,包括施工资料、设计图纸、建筑物的使用历史等资料(www.e993.com)2024年10月18日。这些资料能够为后续的检测鉴定工作提供重要的参考依据。例如,通过设计图纸可以了解房屋的原始结构布局,使用历史则能反映出房屋在过去的使用过程中是否存在过结构问题。勘查房屋结构:对被鉴定房屋建筑结构的...
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包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的...
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「上海长滩」整体定位非常之高,地标观光塔高达约180米!不仅对望上海市中心摩天建筑,更可俯瞰长江之水奔流而下、江面游艇破水而行,崇明岛、长兴岛、东海……高度决定视野,江山如画,一览无遗!项目户型图曝光:上海-宝山上海长滩售楼处电话??:400-8558-334??????...
验房师去哪找靠谱?
首先,要查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。业主准备验房必备工具伸缩杆空鼓锤:用于验收室内瓷砖墙体与地面是否空鼓(切记木地板千万不要用空鼓锤去敲),大锤(25g)小锤(10g)...
空调外机装在哪?楼上楼下打官司 法院:外墙非特定业主专有,应遵循...
经法院查明,小区5栋其他业主的空调外机均安装在自家飘窗下方,即楼下房屋飘窗顶板上方。一审:外墙非特定业主专有容县法院认为,该案的争议焦点在于李和、黄春梅、物业公司是否存在妨害陈胜文物权的行为,即案涉飘窗是否属于陈胜文的专有部分。依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》...