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315我们在行动——新华网315护房行动

把开发商的规划作为补充条款写入合同,建议购房者先查明开发商是否已取得了后面地块的开发权,再查明小区规划是否已经过规划部门的审批;也可要求开发商把这个规划作为补充条款写入合同,并在合同补充条款中约定较高违约金。面积缩水现房雪藏明明买的是建筑面积近90平方米的房子,房子单价和总房款也是按照建筑面积计算的,...

2024陕建名城映蓝(陕建名城映蓝)官方网站_百度百科_上海房天下

陕建名城·映蓝售楼处电话:4008878824售楼中心热线陕建名城·映蓝营销中心热线400-887-8824陕建名城·映蓝售楼处地址400-8878-824,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目...

买房合同的备案流程是怎样的?这个流程中有哪些重要的法律要求?

1.签订合同:买卖双方在达成购房协议后,需签订正式的房屋买卖合同。合同中应详细列明房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。2.提交备案:合同签订后,卖方或买方需将合同及相关材料提交至当地房地产交易管理部门进行备案。提交的材料通常包括身份证明、房屋权属证明、合同副本等。3.审核备案:房地产交...

买房合同不备案,会影响房产过户吗?

2.过户障碍:在房产过户时,交易管理部门通常会检查合同是否已经备案。如果发现合同未备案,可能会拒绝办理过户手续,从而导致过户流程受阻。3.税务问题:未备案的合同可能会影响到税务的处理。例如,购房者可能无法享受到相关的税收优惠政策,或者在办理房产税、契税等税务手续时遇到困难。

【案例分析】开发商逾期交房,为何买房人丧失合同解除权?

原告于签订合同当日支付被告备案登记费150元,该房屋于2020年10月13日到登记备案机关进行了登记备案(www.e993.com)2024年11月9日。在合同履行过程中,原告因无法办理银行按揭贷款,未能按合同约定支付被告剩余购房款750000元,被告建盖的房屋也未按合同约定日期交房。原告遂向法院起诉,以被告逾期交房或不能交房为由,欲与被告解除购房合同,返还原告购房...

广州无租房合同或租赁合同没备案怎么提取公积金?

温馨提示:微信搜索公众号广州本地宝,关注后对话框回复提取获广州公积金线上预约/提取入口+操作指引、提取额度、提取进度查询、各类提取指南。手机访问导语:缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的,且申请人起连续足额缴存住房公积金满3个月(不含补缴)后,可以提出申请...

湖南浏阳市商品房买卖合同网上签约攻略

6.“浏阳住建”微信公众号,进入公众号底部菜单栏-业务查询-合同备案查询,点击上方按钮、扫一扫合同条码,即可查询商品房合同基本信息和备案状态(购房人、共有人、证件号码、房号、房间面积、是否备案、备案时间等)。7.如果未收到短信提示、未查询到合同基本信息或备案状态与实际状况不相符,须及时找开发商核实,如发现...

实用!20条买房避坑指南,购房者要认真看完!

6、及时网签备案。买房时如果只是签了线下的购房合同,购房者一定要注意,抓紧时间催促开发商及时备案,如果不网签,那么房子就很可能一房多卖,虽然平时很少出现,但这根弦还是要注意的,否则吃亏就晚了。7、明显低于市场价卖房。开发商经常以一次性付款、团购费、定金抵购房款等名义,明显低于市场价销售商品房,对于这...

2024碧海现代苑-售楼处官方网站-百度百科-碧海现代苑-上海房天下

项目位于浦东新区浙桥路,(9号线台儿庄路站2号口180米即到)。项目总高31层,四梯18户。在售户型面积49-69㎡1-2房,碧海现代苑售楼处电话:400-887-8824售楼热线营销中心热线-400-887-8824-售楼处地址-400-887-8824层高3米,大体量120套精装不限购不限贷;总价230万起;首付约7.5-8成现房发售...