涉及共有车位收费、分摊费用……珠海出台新规,事关物业管理!

报酬,或者利用职务之便要求物业服务人长期减免物业费、停车费相关费用等七类行为,并明确任何单位或者个人发现业主委员会委员和专职工作人员存在相关已明令禁止行为的,可以向镇街实名举报,镇街应当自收到投诉之日起十五日内完成核查。

佛山业主,对物业的怨念太深了...

我市普通住宅前期物业服务收费指导标准是高层3.9元/㎡/月。原告提交的前期物业服务合同为格式合同,其中约定的物业服务费标准超过政府定价标准,且原告并未有证据证明其在基本物业服务基础上提供增值物业服务,故本院依法对原告诉请的物业服务费调整为3.9元/㎡/月,超过部分,缺乏事实和法律依据,本院不予支持。意思很明确...

江苏南通崇川:物业服务社解锁老旧小区“幸福密码”

“为此,全体业主投票决定将临停车辆的收费标准提高。经此调节后,一方面提供给居民的车位增多了,另一方面小区的公共收入也增加了。”小区业委会主任施伟还介绍说,“当年缴清物业费的业主第一辆车免费停,第二辆车开始收费。”去年,金鑫苑小区收到物业费、停车费共29万元,除去7位物管人员的工资开支,剩余8万元以分红...

海口制定我省首个住宅物业服务规范

2023年9月至12月,海口市住房和城乡建设局标准编制小组在广泛收集相关文献资料、对海口市不同收费标准的住宅物业服务行业现状进行实地调研,并在充分查阅和借鉴国内各省市住宅物业服务的先进经验和做法的基础上,完成了《服务规范》初稿的编制工作。同时,标准编制小组组织召集行业部分物业服务企业进行座谈交流,深入了解不同物...

如何选择合适的物业公司?这些选择标准有哪些?

首先,物业公司的专业资质和经验是评估其能力的重要指标。一个有经验的物业公司通常会有丰富的行业知识和处理各种问题的能力。可以通过查询物业公司的历史记录、客户评价以及其在业内的声誉来评估其专业资质。其次,服务质量是选择物业公司时不可忽视的因素。一个优质的物业公司应提供全面的服务,包括日常维护、安全管理、...

江苏省仪征市市场监管局刘集分局“三查”规范物业收费行为

中国质量新闻网讯为进一步规范物业管理收费秩序,近期,江苏省仪征市市场监管局刘集分局先后深入玥珑湖、观唐雅院、龙湖美墅、红公馆等小区,通过查阅物业服务企业的财务账目、收费合同、服务协议以及现场询问业主等方式开展物业收费专项整治(www.e993.com)2024年11月27日。一是查物业服务收费行为。检查具体收费项目及标准明码标价、公共部位收益收支公示、...

加价收取电费!安徽一物业公司被警告、罚款10000元

经本局执法人员向国网安徽省电力有限公司求证,当事人安徽公园首府物业管理有限公司其类别属于执行居民电价的非居民用户。按照该公司2024年1月19日发布的《居民电价表》,其中,执行居民电价的非居民用户收费标准为(不满1千伏[全日时段不分时])0.5853元/度。

小区建筑垃圾清运"坐地起价" 物业是"突破口"?

马亮表示,从实际情况来看,白名单企业和它们的收费标准,都是公开可查的。导致公示价格与实际收费之间产生巨大差距的原因,有可能是因为一些收费标准已经过时,也有可能是收费行为本身存有猫腻。无论是哪种情况,都需要相应的行政主管部门去想办法,要通过一些制度化的方式,对相关服务供应商的市场行为进行规范和约束。事实上...

合肥将加大对电动自行车充电收费监督检查力度

“一个普通小电动车,2元只充了5个小时。比原来安徽铁塔收费翻了一番,过去安徽铁塔收费是1元5小时”,“昨天充电也是2元5小时,原来安徽铁塔七八个小时充满自动结束,只需要1.7元左右”,“说为了便民加装车棚,但是至今就看到装了一个简易的”……在庐阳区柳林苑小区,因为电动自行车充电问题,最近小区居民和物业矛盾比较...

物业酬金拿多少 居民打分说了算 乌鲁木齐探索物业服务酬金制模式

韩蕾说:“这对物业服务提出了更高的服务标准,公司进驻小区不到5个月,刚开始是在磨合阶段,目前物业收费率为87%,相信大家再努努力,把服务做好、做精,收费率还会提高的。”国际城小区业主委员会主任乔文革说,国际城小区物业服务酬金制模式实施后,解决了之前部分物业服务人员“庸懒散”问题,为打造和谐宜居小区奠定良...