深圳新房成交“下滑得很厉害”,二手房市场明显好于新房,线下房...
乐有家研究中心数据显示,截至8月末,深圳全市二手房成交均价约5.9万元/平方米,环比微幅下跌0.34%;但同比去年,已经下跌了约1.04万元/平方米。而在2021年初,深圳二手房成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心认为,深圳二手房价格从2021年下半年开始进入下行区间,随后持续3年回落,“以价换量”是趋势而不是短周期。
深圳新房市场进入9月未现回暖 首周成交环比降10.9%
乐有家研究中心数据显示,截至8月末,深圳全市二手房成交均价约5.9万元/平方米,环比微幅下跌0.34%;但同比去年,已经下跌了约1.04万元/平方米。而在2021年初,深圳二手房成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心认为,“以价换量”是趋势而不是短周期,当均价接近6万元/平方米时,量的提升也愈发明显。中原地产二...
深圳房市9月9日成交数据新鲜出炉!
根据最新数据,2024年9月9日深圳新房住宅成交31套,二手房住宅成交151套,整体市场表现较为平稳。具体来看,宝安区的新房成交13套,占据了总成交量的近半,而福田区、南山区和盐田区则是零成交,这也反映出不同区域的市场需求有显著差异。二手房方面,福田区以38套的成交量居首,显示出老城区的二手房依然受到市民的青睐。
深圳楼市已经逐渐失控!
项目位于5号线长岭陂地铁站口的位置,1站可到达深圳北站,4站到达留仙洞总部基地,9站能到达宝安中心,还能直达前海湾、罗湖,周边景观能远眺塘朗山和长岭陂水库,属于位置地段都不算差的了。但也不足以支撑住项目的价格。而根据中原数据显示,2024年上半年全市公寓成交1337套,同比下滑62.4%;成交面积7.4万平,同比下滑...
8月深圳二手房交易量维持在荣枯线水平:价格趋于稳定,在售量继续增长
从交易面积段来看,深房中协统计显示,8月市场成交小于90平方米的房源占总量59.7%,较7月上升2.0个百分点,整体走势呈现波动态势,说明刚需博弈与观望并存。价格而言,随着交易量连续半年的稳定,价格的跌幅略有收窄。深圳本土最大房产中介机构乐有家门店数据显示,8月,深圳全市二手房平均成交价格5.90万元/平方米,环比微跌0.3...
深房中协:8月深圳二手房交易量失守5000套关口 市场期盼后续政策跟进
(数据来源:深房中协中介标准指数)另据统计,以独立法人机构为准,2024年8月深圳市二手房录量TOP10机构如下:(数据来源:深房中协中介标准指数)(二)8月新房住宅成交量环比持续下降3%2024年8月全市新房共成交2,865套,环比下降5.1%,同比增长10.1%,其中新房住宅成交2,537套,环比下降3.0%,同比增长15.4%...
8月深圳楼市进入传统销售淡季,二手房过户量降至近半年新低
乐有家门店数据显示,8月深圳二手房平均成交价格5.90万元/平方米,环比微幅下跌0.34%;业主挂牌价6.73万元/平方米,对比7月仅减少100元/平方米。在售量方面,8月深圳二手房在售量呈现波动走势,但拉长时间轴看,当前市场二手房在售量整体呈持续小幅增长态势。截至9月1日,据深圳市房地产信息平台公开在售二手房...
二手房成交创新高,但深圳房价在降?这些片区报价涨了
据深圳乐有家门店成交最新的一组数据显示,7.29-08.04二手房带看量环比上涨13%,其中8月3日-4日周末带看量环比前一个周末上涨超三成;二手房成交量环比提升5%,回到7月初水平。但目前市场仍处于波动阶段,整体交易活跃度与5-6月比仍有一定差距,市场信心仍需要政策进一步的托举,才能形成稳定向上态势。
深圳7月份二手房成交量创近39个月新高
????????尽管7月份是传统楼市淡季,但深圳二手房市场淡季不淡。????????深圳房地产信息平台数据显示,深圳7月份二手房成交5494套,继6月份之后继续维持在5000套的荣枯线以上,创2021年5月份以来39个月新高,成交套数环比增长9.6%,同比增长97.6%;其中二手住宅过户4573套,同样为近39个月最高,成交套数环比、...
...看着看着房价就降了,不敢买了”,广深二手房成交占比提升,业...
近一个月,广州、深圳两地放松限购、降低首付、降低新增房贷利率等重磅政策的效果在逐渐减弱,尽管现阶段各家研究机构统计的成交数据仍维持在相对高位,但多名业内人士在接受《每日经济新闻》记者采访时仍表达出了担忧。从机构统计数据可以看出,成交维持相对高位的原因,是定价权更为灵活的二手房交易量不断提升。