深圳新房成交“下滑得很厉害”,二手房市场明显好于新房,线下房...
乐有家研究中心数据显示,截至8月末,深圳全市二手房成交均价约5.9万元/平方米,环比微幅下跌0.34%;但同比去年,已经下跌了约1.04万元/平方米。而在2021年初,深圳二手房成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心认为,深圳二手房价格从2021年下半年开始进入下行区间,随后持续3年回落,“以价换量”是趋势而不是短周期。
深圳新房市场进入9月未现回暖 首周成交环比降10.9%
乐有家研究中心数据显示,截至8月末,深圳全市二手房成交均价约5.9万元/平方米,环比微幅下跌0.34%;但同比去年,已经下跌了约1.04万元/平方米。而在2021年初,深圳二手房成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心认为,“以价换量”是趋势而不是短周期,当均价接近6万元/平方米时,量的提升也愈发明显。中原地产二...
深圳楼市动态:新房和二手房成交数据一览
宝安、福田、龙岗等多个区域的数据一一详列。8月累计一手住宅成交545套,二手住宅成交711套。数据来自深圳房地产信息平台,具体以官方公示为准。深圳楼市的活跃度一直是大家关注的焦点。数据显示,8月6日深圳新房住宅成交76套,二手房住宅成交147套。这一情况值得我们深入分析。首先,新房和二手房的成交数据反映了市场的...
二手房业主再陷两难,有人割肉止损,有人硬扛等待
“今年517新政后,二手房成交量出现明显上升,尤其重点城市6、7月单月成交超12万套。进入8月,政策效应减退,重点城市单月成交量进入10万套水平。”该机构称,分城市来看,8月监测的重点14城中,成交量环比均下跌。以深圳为例,深圳中原研究中心最新数据显示,8月深圳一手住宅网签2537套,环比下滑3.0%;二手住宅过户3804套...
深圳部分城市更新推进遇阻,多个项目被曝拖欠村民过渡费
今年以来,深圳限购条件放松、首付比例下调、二手房业主持续降价,在上述因素影响下,深圳二手房成交量上升,但新房市场销售情况仍然不佳。乐有家研究中心统计的数据显示,今年上半年,深圳二手房过户21394套,同比2023年上半年上涨32%,成交套数均高于2022年、2023年同期;新房售出12135套住宅,同比减少25%。截至今年6月...
二手房观察·广深|“看着看着房价就降了,不敢买了”,广深二手房...
近一个月,广州、深圳两地放松限购、降低首付、降低新增房贷利率等重磅政策的效果在逐渐减弱,尽管现阶段各家研究机构统计的成交数据仍维持在相对高位,但多名业内人士在接受《每日经济新闻》记者采访时仍表达出了担忧(www.e993.com)2024年9月18日。从机构统计数据可以看出,成交维持相对高位的原因,是定价权更为灵活的二手房交易量不断提升。
7月深圳二手房交易量再破5000套,新房住宅成交量环比下降11%
另据深圳中原地产监测数据,7月份,深圳二手住宅过户4573套,为近39个月最高,套数环比增加9.6%,同比增加102.4%。从交易面积段来看,深房中协统计显示,7月二手房市场成交小于90平方米的房源占总量57.7%,较上月再次下降1.6个百分点,反映出改善型群体对楼市未来更加看好,刚需型群体则处于“萎缩”状态。当前...
7月深圳楼市新房、二手房冷热不均
2024年7月,深圳市场进入了传统“淡季”,政策效应步入平缓期,新房、二手房呈现出冷热不均现象。据CRIC监测,7月市场供应成交量齐跌,共有11个预售证获批,其中8个住宅项目获批预售,还有2个项目获批现售,总供应2072套住宅房源。成交方面,一手住宅成交量同环比齐跌,均价
楼市新消息!北京、深圳二手房签约量同比增长 广州楼市再出新政
7月楼市成交数据陆续出炉。从各地官方披露的数据看,以深圳、北京为代表的部分地区二手房签约量同比增长,其中深圳7月二手房签约量创下2021年2月以来的新高;北京7月二手房签约量创近16个月新高。8月1日,广州楼市再出新政,在广州市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存人,可申请提取本人及其配偶名下住房公积金...
超5300套!7月深圳二手房月交易量再创新高
这意味着,1年时间,深圳二手房价格每平米减少了1万元。最新业主挂牌价也同步下滑至6.74万元/㎡,环比下跌0.7%,同比下跌12.5%。随着价格的回落,成交房源的总价分布也更加聚集在低总价区间。数据显示,7月份深圳乐有家成交的二手房里,共有60.7%的房源低于500万元,其中300万-500万元的占比环比6月增加1.3%。