拆迁安置房可以买卖吗?

一起涉拆迁安置房屋买卖合同案件,我们一起来看看。01基本案情2021年8月29日,原告韦某与被告龚某自愿签订了一份《双方协议》,约定龚某将其位于宾阳县城某农贸市场属于拆迁安置房的房屋出售给韦某,韦某当天按照协议约定支付购房定金30000元给龚某。2021年9月12日,应被告龚某的要求,原告韦某又支付了10000元购...

安置房交易纠纷:售房未过户,买方求解约,法院不支持违约金

2.2017年2月24日,王某文持李某杰的房屋授权委托及赵某君的同意卖房意见书,经N公司居间,与张某胜签订北京市存量房屋买卖合同及补充协议,将其中1套安置房即位于北京市海淀区一号房屋以3200000元价格卖与张某胜,合同约定出卖人将房屋出卖给第三人导致买受人不能取得房屋所有权的,买受人有权退房,...

安置房未建成之前已经卖出,卖方反悔我方起诉确认合同有效胜诉

另查,2010年10月25日,朱某苒(乙方)北京D公司、北京市丰台区B村村民委员会(甲方)签订《安置协议》,朱某苒为被拆迁房屋产权人,与郭某同为被安置人。优惠购楼指标每人46平方米,回购指标共计92平方米,购楼款合计46万元,经折抵后,甲方应收乙方45.5万元。庭审中,徐某峰称,当时购买的是拆迁面积92平方米对应的房...

安置房的买卖流程和法律要求有哪些?这种交易在实际操作中有哪些...

1.资格审查:买卖双方需首先确认各自是否具备交易资格。卖方通常需要提供安置房的产权证明及相关政府文件,证明其有权出售该房产。买方则需满足当地政府对安置房购买者的资格要求,如是否为本地居民、是否符合家庭收入标准等。2.签订意向书:在确认双方资格后,买卖双方可以签订购房意向书,明确交易的基本条款,如价格、付...

安置房过户的流程是怎样的?

在房产交易中,安置房过户是一个涉及多方协调的复杂过程。了解这一流程对于确保交易顺利进行至关重要。以下是安置房过户的基本步骤,以及在过程中需要注意的关键点。1.准备阶段首先,卖方需要准备齐全的过户文件,包括但不限于房产证、身份证、安置协议等。买方则需确认自己的购房资格,并准备好相应的购房资金。双方都...

《房产律师:父母拆迁房安置后子女分割约定有反悔情况怎么办?》

N公司对之前判决书没有异议,本案中签订定向安置房买卖合同的是N公司和陈某涛,N公司同意在陈某涛交付剩余购房款后过户给陈某涛(www.e993.com)2024年11月22日。针对判决书中确定的份额一事,N公司表示同意,但实际过户过程中会涉及交税问题,如果法院判决由N公司过户至陈某涛名下,再由陈某涛依据内部协议再次按照份额过户,这样法律关系明确,...

沪市上市公司公告(12月15日)

迈威生物公告,近日,公司全资子公司江苏泰康生物医药有限公司收到国家药品监督管理局核准签发的《受理通知书》,注射用8MW0511的新药上市申请获得受理,用于成年非髓性恶性肿瘤患者在接受容易引起发热性中性粒细胞减少症的骨髓抑制性抗癌药物治疗时,使用本品降低以发热性中性粒细胞减少症为表现的感染发生率。由于药品的研发周...

为给顾客吃下二手安置房过户“定心丸”,中介骗取调解协议书惹官司

2019年10月，林某与中介公司共同签订一份《房产认购协议》，约定林某认购一套房屋，房款共计54万元。当天，林某又与原房主陆某及中介公司三方签订《房地产买卖合同》，约定房屋售价38万元，建筑面积为90.93平方米，合同内写明房屋来源为农民征地拆迁安置房。因为这套拆迁安置房办证还需等待数年时间，为了让林某...

拆迁安置房,怎么买卖才安心?

因此,购房者在选择这类房源时,除了要找社会信誉高、有保障的中介机构外,自己也得做足功课,买方在签订此类房屋买卖合同时,应当注意安置房属于家庭共有财产的性质,协议须经家庭共有人(配偶、父母、子女等)一致签字后生效。为避免今后可能发生的纠纷,应当对共有人身份进行审核,防止遗漏共有人签字,导致协议未成立或未...

瞒着妻子卖房,合同有效吗

丁某所说的情况是否属实呢?为查明事实真相,检察官到法院调取了民事案件卷宗,仔细审查许某、丁某夫妻二人与拆迁办签署的《安置房结算表》和房屋买卖双方签订的《拆迁安置转让协议》和《房屋买卖合同》。在《安置房结算表》中有许某和丁某双方的签字、手印,丁某本人也对此表示认可,但在涉及房产转让的《拆迁安置转让...