解读丨居住权人无权出售、出租房屋,仅有权自行居住、使用
因此,在二手房交易时,购房人除了需要查询房屋的权属、抵押、查封等情况,还要查询房屋是否登记了居住权。问题2按照老人遗嘱,他人是否享有居住权?《办法》还对首次登记中以合同设立和以遗嘱设立两种方式的具体办理要求予以明确。其中,以合同方式设立居住权的,居住权合同当事人应当共同向不动产登记机构申请首次登记,并...
重庆市南岸区海棠溪街道敦厚街36号附19号房屋
1、重庆市南岸区铜元局街道双峰山路8号附13-9号房屋。据评估报告显示:《重庆市南岸区规划和自然资源局不动产登记查询结果告知单》、《重庆市土地房屋权属登记申请书》上记载,标的物建筑面积为117.72㎡,产权证号为渝(2016)南岸区不动产权第000304249号,土地房屋用途:商服用房,土地使用权类型:出让。标的物现部分由...
重庆市万盛经济技术开发区石海路99号27幢2单元4-3房屋
1、重庆市南岸区铜元局街道双峰山路8号附13-9号房屋。据评估报告显示:《重庆市南岸区规划和自然资源局不动产登记查询结果告知单》、《重庆市土地房屋权属登记申请书》上记载,标的物建筑面积为117.72㎡,产权证号为渝(2016)南岸区不动产权第000304249号,土地房屋用途:商服用房,土地使用权类型:出让。标的物现部分由...
如何查询房产档案?房产档案查询有哪些流程和要求?
大多数城市的房地产管理部门都设有专门的档案查询窗口,市民可以携带有效身份证件前往查询。在线查询平台:随着信息化的发展,许多城市已经开通了房产档案的在线查询服务。市民可以通过官方网站或指定的查询平台,输入房产的相关信息进行查询。第三方服务机构:一些专业的房产服务机构也提供房产档案查询服务,但需注意选择正规、...
购买房屋后开发商有状况,未及时办证该如何解决
三、法院查明事实1.购房交易事实2001年5月5日,张志强先生为购买北京市石景山区房屋,向石景山W公司交纳购房款211400元,石景山W公司开具了同等金额的发票,注明服务项目为购房款。张志强先生称,其通过朋友介绍得知石景山W公司有一批工程抵账房屋,不能签合同只能交现金,于是直接交现金购买,双方没有...
多地新规严控用姓名查询他人名下房产信息
据多家中介及按揭人士介绍,以前产权查册只要有房产证编号、房产地址任何一个信息就可以查询,但1月起需要同时提供房产证编号、地址、登记字号等才可以查询(www.e993.com)2024年10月27日。以前持有他人的身份证原件就可以查这个人名下房产数量,现在仅限于夫妻之间提供证件方可查询。以前输入身份证号码即可查询,现在原则上要求读取身份证方可查询,如果...
上海市黄浦区斜土路678弄2号1803室房屋三分之一的产权份额
不详(至2024年9月6日查询日止)权利限制情况及瑕疵情况抵押权人:无司法限制:被上海市徐汇区人民法院正式查封成交后提供的文件1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》拍品介绍1、房屋权属状况:上海市黄浦区斜土路678弄2号1803室房屋三分之一的产权份额房地产权证号:沪...
如何查询房产权属信息?
1.房地产交易中心查询最直接的方法是前往当地的房地产交易中心或不动产登记中心。在这里,您可以通过提供房产的具体地址或产权证号,查询到详细的房产权属信息。这些信息包括但不限于产权人姓名、产权证号、房屋面积、土地使用权情况等。2.在线查询平台
“居住权”可单独登记 买房要查询房屋产权完整性
解读:居住权也有“居住权证”并且可查询“这个案例的关键是吴某与林某针对居住权只签订了协议,却没有进行居住权登记,因此无法得到法律的支持。”广东正大联合律师事务所律师何凯分析,居住权作为一种特殊的用益物权,采用登记生效的设立原则。值得一提的是,除了产权证之外,房屋的居住权目前已有专门的权属证明。
经济适用房的产权权属如何认定?
二、离婚时经济适用房的分割处理(一)经济适用房的权属认定经济适用房是社会保障性住房,采用“家庭主义”的分配模式,即一般是以家庭为单位基于家庭居住需要进行申请的,住房保障部门在核定经适房购房人资格及购房面积时,需审查家庭成员人数、家庭收入及住房是否困难等因素。经适房具有明显的保障性质和政策性,房屋价...