「以案释法」一房多租,如何确定合同承租人?

2023年3月13日，王某（出租方）与陈某（承租方）签订厂房租赁合同，约定王某将自有的位于周村区北郊镇厂房一处租赁给陈某使用，租赁期限10年，自2023年3月13日起至2033年3月12日止，每年租金65000元，一次性付清，押金5000元，合同备注本年度租金2023年5月1日前全部付清。陈某到期未支付租金，王某多次索要未果，提...

重庆严查公租房“转租出借” 非承租人、共同申请人居住的一律按...

“公租房是政府提供给符合条件的住房困难群众的保障性住房，严禁转租出借。”市公租房管理局相关负责人提醒，非承租人、共同申请人居住的一律按转租出借处理。违者一经发现查实，将取消该住房保障资格，解除租赁合同、收回房屋，并计入诚信档案，5年内不得再次申请。为严厉打击公租房转租出借行为，我市将持续保持严抓严...

法拍房在哪里看房源?法拍房能买吗?关于法拍房的那些事!

现该案进入了执行阶段,执行干警已向案涉房屋张贴查封公告,并指定王某、李某及承租人郭某、邹某为财产保管人,告知二承租人权利及义务。首次网络司法拍卖无人竞买,导致上述房产流拍,2024年11月28日将在淘宝网启动第二次网络司法拍卖。因案涉房屋租赁合同订立在先,抵押查封在后,故本次拍卖采取带租拍方式,承租人依法...

北京住房租金将纳入监管 承租人可查询账户内余额

租金安全；如果发现企业未按规定落实押金托管、租金监管要求，可以向属地住建房管部门投诉反映。为了方便承租人查询掌握本人在用于押金托管、租金监管账户内的余额，《办法》实施后，承租人可以在押金托管和租金监管系统、住房租赁管理服务平台中，通过住房租赁合同备案编号等信息查询本人在账户内余额。(中新经纬APP)

确认承租人资格、清查违规承租转租行为 重庆启动全市公租房摸底...

华龙网讯(首席记者董进)记者从重庆市公租房管理局获悉,为全面开展承租资格确认、清查违规承租转租出借行为,重庆启动全市公租房摸底清查工作(以下简称“专项行动”)。据了解,专项行动将在入户核查基础上,充分运用数字化手段,全面开展公租房承租人信息登记确认和核查清理,彻底查处违规承租转租出借行为,进一步摸清全市公租...

北京住房租金正式纳入监管 租户可查账户余额

为加强监督管理,《办法》一方面明确了当事人查询渠道,规定承租人可以在监管系统和住房租赁管理服务平台中,通过住房租赁合同备案编号等信息查询本人在用于押金托管、租金监管的账户内余额;另一方面明确加强执法监管,规定对于日常监管发现未履行押金托管与租金监管或存在经营风险的,可以暂停向住房租赁企业拨付租金监管账户内的资...

不按规定登记承租人信息,广州黄埔384名出租屋屋主被警方查处

今年以来，广州黄埔警方加强对出租屋安全隐患排查，会同有关职能部门持续开展流动人口和出租屋专项清查整治专项行动，重点查处不按规定登记承租人信息等涉出租屋违法犯罪行为。截至2024年6月底，黄埔警方共依法对384名存在不按规定登记承租人信息违法行为的出租屋屋主、经营管理者进行处罚。警示案例一2024年4月，黄埔区云...

《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》政策解读

为了方便承租人查询掌握本人在用于押金托管、租金监管账户内的余额,《办法》实施后,承租人可以在押金托管和租金监管系统、住房租赁管理服务平台中,通过住房租赁合同备案编号等信息查询本人在账户内余额。市资金中心将采取主动短信提醒、网上查、掌上查、线下查等多种方式,方便承租人查询押金和租金:...

涉查封、扣押、冻结执行裁判案件的审查思路及要点

查扣冻标的价额是执行异议中的主要争议焦点。主张明显超标的额的举证责任应由异议人承担。在价额存在争议的情况下,启动司法评估是最直接的举证方式,如果双方当事人都认可,人民法院一般可以准许。但考虑到执行异议程序审查期限较短,司法评估周期较长,在有其他证据加以佐证的情况下,仍应审慎启动司法评估程序。