上海临港试点“交房即交证”机制,业主不用等半年,马上就能办产证
近日,上海自贸区临港新片区新建住宅项目港城悦庭开启集中交房。以该项目为试点,临港新片区首次试点探索“交房即交证”机制,新房不动产权登记服务全面升级。业主拿到新房钥匙后即可去交易中心办理不动产权证,既节省了业主多次往返的时间,又能为业主子女入学、落户等提供便利。新建住宅项目按约定时限交付后通常要在交房日...
上海市天宸股份有限公司 关于子公司房屋对外租赁的公告
3、因该房屋复杂历史原因,该房屋所涉楼盘的开发商未取得房屋所有权证(下称“大产证”),该房屋无房屋所有权证(下称“小产证”,大产证、小产证合称产证)、无法办理产权登记。4、因甲方系依据裁定书受让的该房屋,甲方不持有该房屋所占土地的土地使用权证或者其他批建房屋材料,相关土地权利情况需乙方自行前往相关主管...
上海张江高科技园区开发股份有限公司第八届董事会第二十六次会议...
因甲方原因,乙方无法在2024年3月31日前取得房地产权证(小产证)的,甲方应承担违约责任,违约金为总房价款的1%;因甲方原因,自2024年3月31日之日起的60日内,乙方仍无法取得房地产权证(小产证),则乙方有权单方面解除合同。五、合同履行对上市公司的影响作为上海市二十六个特色产业园之一,上海集成电路设计产业园承载...
上海张江高科技园区开发股份有限公司 关于发起设立“上海张江燧锋...
因甲方原因,乙方无法在2024年3月31日前取得房地产权证(小产证)的,甲方应承担违约责任,违约金为总房价款的1%;因甲方原因,自2024年3月31日之日起的60日内,乙方仍无法取得房地产权证(小产证),则乙方有权单方面解除合同。五、合同履行对上市公司的影响作为上海市二十六个特色产业园之一,上海集成电路设计产业园承载...
公租房可以买卖?还能3年拿产证?上海金山区一开发商为回笼资金违规...
△小区里已不见施工的迹象,住宅楼应已完成施工,在进行内部装修。在接待中心,处处都有信息时刻提醒着看房者项目的特殊之处。如沙盘后方墙面上硕大的“公租房”3个字;又如墙上张贴的“大产证”中,土地用途也明确写着“公共租赁房”;就连接待中心的大屏幕上,循环播放的视频也强调项目是为了解决金山工业区企业员工的...
海悦华庭因资金问题办不了大产证 住户孩子上学成问题
更让他们焦头烂额的是,购房合同上写着2020年6月底前办出大产证(www.e993.com)2024年10月18日。时间到了,大产证却没影子,小产证也无法办理。等着落户或是交易的业主们,顿时没了方向。更让人心焦的是,没有产证,学区房就不能用,眼睁睁看着家门口的前滩华二九年制一贯学校、以及冰厂田前滩幼儿园这些“家门口的好学校”,却是进不去。
竣工20多年的小区终于有了“大产证”!老住户激动不已:“以为等不...
经办人意外身亡,“大产证”搁置多年在电子地图上搜索“教苑新村”,可以在上海范围内搜到数个小区。“教苑新村”的诞生,有特殊的历史背景。上世纪90年代,上海市政府为解决教师的住房问题,提出“广厦工程”,房屋建成后分配给广大教师居住,这一民心工程得到了广大教师的拥护。朱家角镇教苑新村就是在这一背景下建设...
大小产证都没办能算正式交房吗
信利律师事务所上海分所沈永锋律师:这个问题要看预售合同上的约定,上海市商品房预售合同标准文本对交房条件设计了三种可以选择的条款。如果刘先生与开发商签的合同约定的交房条件是办理出大产证或者小产证,在相关产证没有办出前不算交房,可以要求其赔偿。
传言惧二手房冲击一手房 上海康城大产证难产
“合同约定6月底办出大产证,现在拖了半年还在推,我们业主一定要讨说法。”8日,上海康城二期业主代表李先生告诉记者,二期部分住宅的大产证已逾期半年到8个月,约1000户业主受影响而导致小产证也难见踪影。闵行区房地局透露,上海康城二期逾1000万元维修基金尚未缴纳,是大产证难产的主因。“因为不同地块分期交房,我们...
我在小县城,买了一套160㎡大房子
时间就是钱!交易得越早、满二、满五也就越早!入住得越早,也就越省钱!一手期房交付一般是一年后,拿产证是交付再一年后,办下大产证再办小产证。有这个时间,二手房都满二了,又是一条好汉了!通常大多在市区。对应一下一手房的劣势,自行琢磨优势了。