如何进行房产备案的查询操作?这种查询操作的流程是怎样的?

目前,房产备案查询主要有两种渠道:线上查询和线下查询。线上查询通常通过房地产管理部门的官方网站或相关政务服务平台进行。线下查询则需要前往当地的房地产管理部门或不动产登记中心进行。第三步:进行线上查询如果您选择线上查询,首先需要访问相关网站并注册账号。然后,根据网站提示输入房产的相关信息,如房产证号、购...

如何查询房屋买卖合同的登记备案号?

1.线上查询:大多数城市的房地产交易管理部门都提供了在线查询服务。购房者可以通过访问当地房地产交易中心的官方网站,输入合同编号或买卖双方的身份信息,即可查询到登记备案号。2.线下查询:如果线上查询不方便,购房者也可以亲自前往当地的房地产交易中心,携带相关身份证明和合同副本,向工作人员咨询并查询登记备案号。

最高人民法院:关于合同名实不符的理解与适用

第十五条人民法院认定当事人之间的权利义务关系，不应当拘泥于合同使用的名称，而应当根据合同约定的内容。当事人主张的权利义务关系与根据合同内容认定的权利义务关系不一致的，人民法院应当结合缔约背景、交易目的、交易结构、履行行为以及当事人是否存在虚构交易标的等事实认定当事人之间的实际民事法律关系。理解与适...

【案例分析】开发商逾期交房,为何买房人丧失合同解除权?

原告于签订合同当日支付被告备案登记费150元,该房屋于2020年10月13日到登记备案机关进行了登记备案。在合同履行过程中,原告因无法办理银行按揭贷款,未能按合同约定支付被告剩余购房款750000元,被告建盖的房屋也未按合同约定日期交房。原告遂向法院起诉,以被告逾期交房或不能交房为由,欲与被告解除购房合同,返还原告购房...

河南高院:建设工程施工合同纠纷事实查明的思路与方法(一)

审查实际施工人与承包人之间的合同如何表述双方之间的关系。5审查发包人与承包人以及承包人与实际施工人之间签订的合同约定的施工范围。若实际施工人的施工范围小于承包人的施工范围,一般是违法分包关系,在二者施工范围一致的情形下,则可能是转包或借用资质。

电子购房合同怎么查询?一篇指南告诉你!

此外,你还可以通过国家住房和城乡建设部门的官方网站查询房地产交易的备案登记信息(www.e993.com)2024年11月19日。一般来说,购房者可以在网站上输入身份证号码、姓名或者手机号码等信息进行查询。查询结果中通常会包含房屋的权属证明、抵押情况等相关信息,可以作为电子购房合同的有效性证明。

如何查询网签备案信息?这种查询方法有哪些注意事项?

1.**访问官方网站**:打开所在城市的房地产管理部门官方网站,找到“房产信息查询”或“网签备案查询”入口。2.**输入查询信息**:根据提示,输入购房合同编号、身份证号码或房产证号等必要信息。3.**验证信息**:系统可能会要求进行身份验证,如输入验证码或通过手机短信验证。

民法典合同编通则司法解释重点法条解读

提供格式条款的一方在合同订立时采用通常足以引起对方注意的文字、符号、字体等明显标识,提示对方注意免除或者减轻其责任、排除或者限制对方权利等与对方有重大利害关系的异常条款的,人民法院可以认定其已经履行民法典第四百九十六条第二款规定的提示义务。提供格式条款的一方按照对方的要求,就与对方有重大利害关系的异常条...

2024年6月税收相关热点问答

23、跨区域报验户在新电子税局中如何办理三方协议?跨区域报验户可通过直接新增三方协议,也可以选择直接使用纳税主体已经签订的三方协议,无需重新签订。以报验户身份进入功能。1、如需使用纳税主体已签订的三方协议,点击查询机构所在地三方协议。2、系统查询出机构所在地三方协议信息,如存在纳税主体已签订的三方...

绍兴旧房装修、厨卫改造补贴来了!

3、问:城镇住宅应如何进行装修备案?答:城镇住宅产权人可通过“浙里办—浙里物业—国有土地上住宅房屋装修备案”或小区物业进行备案,没有小区物业的可通过社区居委会进行备案。上述三种备案方式具有同等效力,产权人可以根据自身实际情况选择其中一种方式进行备案。