深圳楼市沸腾了,比放开限购更大的利好,是取消二手房指导价?
综上所述,取消二手房指导价是深圳楼市发展的一个重要里程碑。它不仅有助于释放市场的活力、推动市场的健康发展,还将对房价、市场流动性和开发商、中介机构等产生深远的影响。当然,取消指导价并不意味着房价将无限制地上涨,政府仍需加强市场监管、完善相关政策措施来确保楼市的平稳健康发展。
深圳分区优化限购,放开二手房指导价
深圳分区优化限购,放开二手房指导价2024年5月6日,深圳市住建局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》,主要内容①非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购1套住房,在外围区域购买住房需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个税或社保证明;②有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭,在...
官方回复!西安这所学校,已委托高新团队管理!
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名存实亡的二手房指导价,深圳为什么迟迟不放开?
深圳各中介可于当晚晚上9点正式对外展示二手房实际放盘价格,但实际放盘单价高于13.2万/㎡的房源,仍以指导价对外展示不过,这一计划随后被相关部门要求暂停,原以为会放开的指导价,最后还是维持了原貌...点评:印象里这已经不是第一次出现指导价要被取消或者直接展示二手房实际报价的传闻了,但很奇怪的是,每一次传闻...
深圳二手房指导价,又双叒叕被传取消了?
中新网11月3日电(中新财经记者左宇坤)“紧急通知,今日21:00开始网页和门店可展示实际放盘价,但不能高于13.2万元/平米,高于该价格的房源依然以指导价对外展示。”11月2日,这则关于“深圳二手房取消指导价”的消息在网上流传。已被传多次将要松动、取消的深圳二手房指导价,到底有没有变化?
消息疯传!深圳二手房指导价要取消?贝壳等中介否认
据蓝鲸财经,记者获悉,根据计划,深圳各中介机构可于今晚21点正式对外展示二手房实际放盘价,但实际放盘单价高于13.2万元/平方米的房源,仍以指导价对外展示(www.e993.com)2024年9月19日。不过,这一计划随后被相关部门要求暂停。据证券时报,晚上9时,记者登录深圳各大主流房产中介平台发现,各个主流平台的二手房源依旧显示政府参考价,一些业主挂牌...
传疯了!深圳二手房指导价取消?记者火速求证!
当时,也有房产中介平台展示的房源价格中,首页的政府参考价一度显示为“无”,并显示出真实的业主挂牌价格。不过,房源显示的价格稍后又变回了政府二手房参考价。无论从价格还是成交量来看,二手房参考价给深圳楼市带来的影响非常明显。乐有家研究中心最新数据显示,10月1日到26日乐有家门店成交的二手房源里,已经有超7成...
放松二手房指导价有何影响
去年6月底,西安暂停发布指导价,成都、广州和东莞等城市指导价也有了松动,实际交易和银行放贷基本不受指导价影响,深圳也多次传出要对指导价进行调整。“二手房指导价存在的必要性逐步减弱,为了提振市场、拉动购房者入市积极性,放开指导价也是一个政策选项。”诸葛数据研究中心高级分析师陈霄说,近期,不少地方采取“认...
深圳二手房挂牌量再创新高 政策松绑两月买家仍在观望
二手房方面,乐有家研究中心监测的数据显示,9月深圳二手住宅过户成交2400套,成交套数环比微跌1%。价格方面,9月深圳二手房挂牌价仍然处于下滑态势,90%的业主报价下滑或维持稳定。全市挂牌均价环比下跌0.8%。“认房不认贷”政策出台一个月之后,深圳再次在购房政策端发力。9月29日起,深圳首套住房商贷利率下限调整为LPR减...
近5.8万套!深圳二手房在售量创历史新高,部分房源议价率超10%
“现在大部分二手房是参考价卖,或者比参考价低。”深圳某中介门店资深经理吕阳告诉每经记者,他之前带看过的南山区珠光地铁站附近一套房源,最后是比参考价低80万元的价格成交的。“但即便这样也不好成交。”吕阳认为,现在市场政策落地的预期在,买卖双方都怕踩空而犹豫不决,这也降低了他们带看推售的积极性。